甲方租赁库房合同范本

甲方租赁库房合同范本合同双方甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有位于[库房具体地址]的库房（以下简称“该库房”）的合法出租权，乙方因经营需要，愿意租赁该库房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1库房基本情况该库房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构，如砖混结构等]，库房编号为[如有编号]。库房配备有[列举库房内配备的设施设备，如消防设施、通风设备等]，具体设施设备的详细清单见本合同附件一。1.2库房用途乙方租赁该库房仅用于存放[具体存放物品名称，如电子产品、纺织品等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准该库房的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇国家政策调整、物价指数大幅变动等不可抗力因素，双方可协商调整租金标准。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：按[月/季/年]支付。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第四条保证金4.1保证金金额乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2保证金退还租赁期限届满或本合同提前终止，在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等），并将该库房完好返还给甲方后，甲方应在[X]日内将保证金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1权利按照本合同的约定收取租金和保证金。对乙方使用库房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回该库房。5.1.2义务按照本合同的约定将该库房交付给乙方使用，并保证该库房及其附属设施设备符合安全使用标准。负责对该库房的主体结构和公共设施设备进行维修和保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与使用该库房相关的手续，如工商登记、消防备案等。5.2乙方权利义务5.2.1权利在租赁期限内，按照本合同的约定合法使用该库房。要求甲方按照本合同的约定履行维修和保养义务。5.2.2义务按照本合同的约定支付租金、保证金及其他应付款项。合理使用该库房及其附属设施设备，不得擅自改变库房的结构和用途，不得损坏库房及其附属设施设备。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和甲方制定的物业管理规定，不得在库房内从事违法违规活动。负责该库房内的消防安全和环境卫生，配备必要的消防器材，保持库房内整洁卫生。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将该库房转租给第三方。第六条维修与保养6.1甲方维修责任甲方应负责对该库房的主体结构、屋顶、外墙、公共管道等进行定期检查和维修，确保其安全使用。如因甲方未履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方维修责任乙方应负责对该库房内的自用设施设备进行日常维护和保养，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.3维修通知如该库房及其附属设施设备出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如情况紧急，甲方应立即安排维修。第七条保险7.1甲方保险义务甲方应按照国家有关规定为该库房购买财产保险，保险费用由甲方承担。7.2乙方保险义务乙方应自行购买存放于该库房内物品的保险，保险费用由乙方承担。如因发生保险事故导致乙方物品损失的，由乙方自行向保险公司索赔。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定将该库房交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和保证金，同时承担乙方因此遭受的损失。如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用该库房的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。8.2乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金、保证金或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收保证金，同时要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变库房的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用。如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。如乙方未经甲方书面同意将该库房转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第九条合同的解除与终止9.1协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。9.2法定解除如发生下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；一方破产、解散或被依法吊销营业执照的。9.3合同终止本合同租赁期限届满或提前终止，双方的权利义务即行终止。乙方应在合同终止之日起[X]日内将该库房完好返还给甲方。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1通知双方之间的通知应以书面形式送达对方。通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。如通过邮寄方式送达，以收件人签收之日为送