私人门面转租合同范本

私人门面转租合同范本合同双方当事人转租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”）的转租权，现经甲、乙双方友好协商，就该门面转租事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、转租门面基本情况（一）门面位置该门面位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。该门面所在建筑为[建筑名称]，所处楼层为[楼层]，门面朝向为[朝向]。（二）门面面积该门面建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。具体面积以相关产权证明或实际测量为准。（三）门面用途该门面用途为[具体用途，如商业零售、餐饮等]，乙方应按照此用途使用该门面，不得擅自改变。二、转租期限（一）转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。甲方应于[交付日期]前将该门面交付给乙方使用。（二）若甲方未能按照约定时间交付门面，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并按照本合同约定承担违约责任。三、租金及支付方式（一）租金标准该门面每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金在转租期限内保持不变，双方另有约定的除外。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]（三）押金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并将门面完好交还甲方后的[X]日内，将押金无息退还乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为或造成门面损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行承担。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取租金及押金。（2）在租赁期间，有权对门面的使用情况进行监督检查，但应提前[X]日通知乙方。（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，直至解除本合同。2.义务（1）保证对该门面拥有合法的转租权，并向乙方提供相关证明文件。（2）按照本合同约定的时间和标准将门面交付给乙方使用，并保证门面及附属设施设备完好无损。（3）协助乙方办理与该门面经营相关的手续，如工商登记、税务登记等，但相关费用由乙方承担。（4）在租赁期间，负责承担该门面的房产税、土地使用税等因产权产生的税费。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定的用途和期限使用该门面。（2）在租赁期间，对门面进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得损坏门面的主体结构。（3）在同等条件下，享有优先续租权。2.义务（1）按照本合同约定的时间和金额支付租金及押金。（2）合理使用门面及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规和物业管理规定，合法经营，不得利用该门面从事违法犯罪活动。（4）在租赁期间，负责承担该门面的水电费、物业费、电话费、网络费等经营相关的费用。五、门面装修及改造（一）乙方如需对门面进行装修或改造，应事先向甲方提交装修设计方案和施工计划，经甲方书面同意后方可施工。（二）乙方的装修和改造不得损坏门面的主体结构和影响相邻租户的正常使用。如因乙方装修或改造造成门面损坏或给他人造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（三）租赁期满或合同解除后，乙方对门面的装修和改造部分，除可移动的装饰物品外，归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。六、合同的解除与终止（一）经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：1.乙方未按照本合同约定支付租金超过[X]日的；2.乙方擅自改变门面用途或转租给他人的；3.乙方利用该门面从事违法犯罪活动的；4.乙方损坏门面及附属设施设备，经甲方书面通知后仍未修复或赔偿的。（三）有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：1.甲方未能按照本合同约定交付门面超过[X]日的；2.甲方提供的门面存在重大质量问题，影响乙方正常使用的；3.因不可抗力或政府行为导致该门面无法继续使用的。（四）本合同期满或提前解除后，乙方应在[X]日内将门面及附属设施设备完好交还甲方。乙方逾期不归还的，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向甲方支付占用费。七、违约责任（一）甲方违约1.若甲方未能按照本合同约定交付门面或提供的门面不符合约定条件，应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自解除本合同，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约1.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若乙方擅自改变门面用途、转租给他人或利用该门面从事违法犯罪活动，甲方有权解除本合同，没收乙方的押金，并要求乙方按照合同剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方损坏门面及附属设施设备，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本合同自甲、乙双