门面租赁转让合同范本

门面租赁转让合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”）的租赁权，并有意将该门面的租赁权及相关权益转让给乙方，乙方愿意受让该门面的租赁权及相关权益。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、转让标的1.门面基本情况该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准），房屋用途为商业经营。该门面的房屋所有权人为[所有权人姓名]，甲方与所有权人签订的租赁合同编号为[租赁合同编号]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。2.转让范围甲方将其在该门面租赁合同中享有的全部权利和义务转让给乙方，包括但不限于该门面的使用权、经营权、装修及附属设施设备的所有权等。该门面内的装修及附属设施设备详见本合同附件一《装修及附属设施设备清单》。二、转让价格及支付方式1.转让价格甲乙双方一致同意，该门面租赁权及相关权益的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：（1）本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。（2）在甲方协助乙方与该门面所有权人签订新的租赁合同，并将该门面交付给乙方使用之日起[X]日内，乙方应向甲方支付剩余的转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定收取转让款。（2）在乙方未按照本合同约定支付转让款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务（1）确保该门面的租赁权合法有效，且不存在任何权利瑕疵或纠纷。（2）在本合同签订后[X]日内，协助乙方与该门面所有权人签订新的租赁合同，并办理相关的租赁手续。（3）在本合同签订后[X]日内，将该门面及其附属设施设备按照现状交付给乙方使用，并保证该门面及其附属设施设备能够正常使用。（4）向乙方提供该门面租赁合同、相关费用缴纳凭证等与该门面租赁有关的文件资料。（5）在该门面租赁权转让过程中，积极配合乙方办理相关的手续，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定取得该门面的租赁权及相关权益。（2）在该门面租赁期间，依法享有对该门面的使用权、经营权等相关权利。2.义务（1）按照本合同的约定向甲方支付转让款。（2）在取得该门面的租赁权后，遵守该门面租赁合同的约定，按时足额向该门面所有权人支付租金及其他相关费用。（3）合理使用该门面及其附属设施设备，不得擅自改变该门面的结构和用途。（4）在该门面租赁期间，承担该门面的水、电、气、物业管理费等相关费用。四、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同的约定协助乙方与该门面所有权人签订新的租赁合同或办理相关的租赁手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。（2）若甲方未按照本合同的约定将该门面及其附属设施设备交付给乙方使用，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。（3）若甲方隐瞒该门面的租赁权存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常使用该门面的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同的约定向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。（2）若乙方在取得该门面的租赁权后，未按照该门面租赁合同的约定按时足额向该门面所有权人支付租金及其他相关费用，导致甲方因此承担责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）