甲方工程监理合同范本

甲方工程监理合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（监理方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]资质等级及证书编号：[具体资质信息]鉴于甲方拟进行[工程名称]（以下简称“本工程”）的建设，需要专业的工程监理服务，乙方具备相应的工程监理资质和能力，愿意接受甲方的委托，为甲方提供本工程的监理服务。根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[工程具体名称]（二）工程地点[工程详细地址]（三）工程规模本工程包括但不限于以下内容：1.建筑工程：[详细描述建筑的层数、面积、结构形式等]2.安装工程：涵盖电气、给排水、消防、通风空调等系统的安装，具体要求按照设计文件执行。3.其他附属工程：[如道路、绿化、围墙等附属设施的建设情况]（四）工程总投资本工程预计总投资为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。二、监理服务范围（一）施工准备阶段1.协助甲方组织施工图纸会审和技术交底工作，提出监理意见。2.审查施工单位编制的施工组织设计、施工方案、施工进度计划以及各项安全技术措施等，并提出审查意见。3.检查施工单位的质量、安全保证体系和规章制度，督促施工单位建立健全质量、安全管理组织机构。4.协助甲方对施工单位的资质进行审查，包括企业资质、人员资质、业绩等方面。5.参与甲方组织的施工场地交接工作，检查施工场地的三通一平情况。（二）施工阶段1.质量控制对工程施工全过程进行质量监督和检查，按照施工质量验收规范和标准，对原材料、构配件、设备等进行检验和验收。对隐蔽工程进行验收，未经监理工程师签字确认，施工单位不得进行下一道工序施工。对分项、分部工程进行质量验收，对工程质量问题及时下达整改通知，并跟踪检查整改情况。组织工程质量事故的调查和处理，监督施工单位按照处理方案进行整改。2.进度控制审核施工单位的月、周进度计划，检查进度计划的执行情况，及时发现并解决影响工程进度的问题。定期召开工程进度协调会，协调各参建单位之间的关系，确保工程进度符合合同要求。当工程进度出现偏差时，督促施工单位采取有效的措施进行调整，必要时向甲方提出调整建议。3.投资控制审核施工单位提交的工程款支付申请，对已完成的工程量进行计量，严格控制工程费用的支出。对工程变更进行审核，评估变更对工程造价的影响，协助甲方做好工程变更的费用控制。定期进行工程费用分析，向甲方提供工程费用动态情况。4.安全管理审查施工单位的安全管理体系和安全措施，督促施工单位落实安全生产责任制。对施工现场的安全状况进行检查，发现安全隐患及时下达整改通知，并跟踪检查整改情况。参与安全事故的调查和处理，监督施工单位按照规定进行事故报告和处理。5.合同管理协助甲方签订与本工程有关的各类合同，并对合同的执行情况进行监督。处理工程变更、索赔、违约等合同纠纷，维护甲方的合法权益。收集、整理和保管与合同有关的文件和资料。6.信息管理建立工程监理信息管理制度，及时收集、整理、传递和反馈工程建设过程中的各种信息。定期向甲方提交监理月报、季报、年报等监理文件，汇报工程进展情况、存在的问题及处理建议。对工程档案资料进行管理，督促施工单位及时整理和归档工程档案。（三）竣工验收阶段1.组织施工单位进行预验收，对工程质量进行全面检查，提出整改意见，督促施工单位进行整改。2.协助甲方组织工程竣工验收，参与工程质量评定，签署工程竣工验收报告。3.审核施工单位提交的工程结算资料，协助甲方进行工程结算审计。4.整理和移交监理档案资料。（四）保修阶段1.定期对工程质量状况进行检查，督促施工单位履行保修义务。2.处理工程质量保修期间出现的问题，协调施工单位和甲方之间的关系。3.对保修期满的工程进行检查，签署保修期满证书。三、监理服务期限本工程监理服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[X]日历天。其中，施工准备阶段自[准备阶段开始日期]至[准备阶段结束日期]；施工阶段自[施工阶段开始日期]至[施工阶段结束日期]；竣工验收阶段自[验收阶段开始日期]至[验收阶段结束日期]；保修阶段自工程竣工验收合格之日起[保修期限]。如因不可抗力、工程变更等非乙方原因导致工程工期延长，监理服务期限相应顺延，甲方应按照本合同约定支付相应的监理费用。四、监理服务费用及支付方式（一）监理服务费用本工程监理服务费用按照以下方式计算：1.本工程监理服务费用采用[计费方式，如固定总价、费率计费等]方式计算，监理服务费用总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.若采用费率计费方式，计费基数为工程总投资（以最终结算金额为准），费率为[X]%。（二）支付方式1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.施工阶段，甲方按照每月工程进度款支付比例的[X]%向乙方支付监理服务费用，于每月[支付日期]前支付。3.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至监理服务费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.工程结算审计完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至监理服务费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.保修期满后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的监理服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）发票开具乙方应在每次收到甲方支付的款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的增值税发票。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定履行监理职责。有权对工程建设中的重大问题进行决策，对工程变更、工程价款调整等事项进行审批。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权参与工程的竣工验收，对工程质量、进度、投资等方面提出意见和建议。2.义务按照合同约定向乙方支付监理服务费用。向乙方提供与本工程有关的文件、资料，包括施工图纸、地质勘察报告、施工许可证等。协调各参建单位之间的关系，为乙方开展监理工作提供必要的条件。对乙方提出的合理建议和意见，应及时进行研究和处理。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照合同约定收取监理服务费用。有权对工程施工过程中的质量、进度、投资、安全等方面进行监督和管理，对不符合要求的施工行为有权下达整改通知。有权要求施工单位提供与工程有关的文件、资料，对施工单位的人员、设备、材料等进行检查。有权参与工程变更、索赔等事项的处理，维护甲方的合法权益。2.义务按照合同约定的服务范围和服务期限，为甲方提供优质、高效的监理服务。选派具有相应资质和经验的监理人员组成项目监理机构，进驻施工现场开展监理工作。建立健全监理工作制度，严格按照监理规范和标准进行监理工作，确保监理工作的质量和效率。定期向甲方汇报工程建设情况，及时向甲方提供监理文件和资料。保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露与本工程有关的信息。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和金额支付监理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方承担由此造成的损失。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供必要的文件、资料或未协调好各参建单位之间的关系，导致乙方无法正常开展监理工作的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务范围和服务期限提供监理服务，或监理工作存在重大失误，导致工程质量、进度、投资等方面出现问题的，乙方应承担相应的责任，并按照合同约定的监理服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方选派的监理人员不符合合同要求或不称职，经甲方要求更换后仍未达到要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同约定的监理服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方的商业秘密或技术秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院