门面漏水退租合同范本

门面漏水退租合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了关于位于[门面具体地址]（以下简称“该门面”）的《门面租赁合同》（合同编号：[原合同编号]），现因该门面出现漏水问题，严重影响乙方正常使用，经双方友好协商，就乙方退租事宜达成如下协议：一、标的物描述该门面位于[门面具体地址]，建筑面积为[X]平方米，用途为商业经营。该门面的具体情况在原《门面租赁合同》中有详细描述，包括但不限于门面的结构、装修、附属设施等。二、退租原因经双方确认，该门面存在多处漏水问题，主要集中在[具体漏水位置]。漏水情况严重影响了乙方的正常经营活动，导致乙方的货物受潮损坏、店内装修受损，给乙方造成了经济损失。虽经乙方多次通知甲方进行维修，但甲方未能在合理期限内完成有效维修，问题仍未得到解决。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。甲方未履行维修义务，已构成违约，乙方有权要求退租。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式交还该门面。有权对乙方交还的门面进行检查，如发现门面存在损坏，有权要求乙方承担修复或赔偿责任。2.义务在本合同签订后[X]个工作日内，退还乙方已支付但未使用的租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金计算区间为自[未使用租金起始日期]至[原租赁合同到期日期]。在本合同签订后[X]个工作日内，退还乙方支付的租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。配合乙方办理与退租相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定退还租金和押金。有权要求甲方对因门面漏水给乙方造成的经济损失进行赔偿。2.义务在本合同签订后[X]个工作日内，将该门面恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外），并交还甲方。交还门面时，应保证门面内的附属设施、设备等完好无损，并将相关钥匙、门禁卡等物品一并交还甲方。按照本合同约定承担因门面使用过程中造成的损坏修复或赔偿责任。四、经济损失赔偿因门面漏水给乙方造成的经济损失包括但不限于货物损失人民币[X]元（大写：[大写金额]）、装修修复费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）、经营损失人民币[X]元（大写：[大写金额]），共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方同意在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付上述经济损失赔偿款。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间退还租金、押金或支付经济损失赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方拒绝退还租金、押金或支付经济损失赔偿款，乙方有权通过法律途径追究甲方的责任，并要求甲方承担乙方因维权产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间交还门面，每逾期一日，应按照原租赁合同约定的日租金标准向甲方支付违约金。2.若乙方交还的门面未恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外），或门面内的附属设施、设备等存在损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同生效