装修清工施工合同范本

装修清工施工合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有房屋装修清工需求，乙方具备相应的装修施工能力，根据《中华人民共和国民法典》第七百七十条等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供装修清工服务事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[详细地址]2.工程内容：乙方按照甲方提供的装修设计方案及要求，负责完成以下装修清工工作：基础工程：包括但不限于拆除墙体、新建隔断、地面找平、墙面基层处理等。水电工程：负责室内水电线路的铺设、管道安装、开关插座及灯具的安装等，确保水电线路符合安全规范和使用要求。泥瓦工程：进行瓷砖铺贴、地面石材铺设、砌墙等工作，保证瓷砖和石材的铺贴平整、牢固，缝隙均匀。木工工程：制作衣柜、橱柜、书架、吊顶等木质结构，要求结构牢固、尺寸准确、表面光滑。油漆工程：对墙面、顶面、木质家具等进行油漆涂刷，确保漆面光滑、无流坠、无裂缝。其他工程：根据甲方要求完成的其他装修清工工作，如门窗安装、卫浴设备安装等。3.工程期限本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，提出合理的整改意见。有权要求乙方按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量符合要求。对工程变更有最终决定权，有权根据实际情况对装修方案进行调整。2.义务在工程开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或详细的施工要求，并向乙方进行现场交底。负责协调与物业管理部门的关系，办理相关的装修许可手续，承担因装修而产生的相关费用。按照合同约定的时间和方式支付工程款。为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并承担相应的费用。及时对乙方完成的分项工程进行验收，如发现质量问题应及时提出整改意见。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的图纸和技术要求，对甲方提出的不合理要求有权拒绝。在施工过程中，如发现设计方案存在问题或实际情况与设计不符，有权提出修改建议。2.义务严格按照甲方提供的设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量达到国家相关标准和合同要求。遵守国家和地方有关施工安全、环境保护等方面的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。按照合同约定的工期完成工程，不得擅自拖延工期。负责施工现场的管理，保持施工现场的整洁，做到工完场清。对施工过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。工程竣工后，向甲方提供质量保修服务，在保修期内免费承担因施工质量问题而产生的维修责任。三、工程价款及支付方式1.工程价款本工程清工费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述费用为固定总价，除双方另有约定外，不因市场价格波动等因素而调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]），占总工程款的[X]%。基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币[X]元（大写：[大写金额]），占总工程款的[X]%。水电、泥瓦、木工等主要工程阶段完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币[X]元（大写：[大写金额]），占总工程款的[X]%。工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币[X]元（大写：[大写金额]），占总工程款的[X]%。四、工程变更1.施工过程中，甲方如对原设计方案或施工要求有变更，应提前书面通知乙方。2.因工程变更导致工程量增加或减少的，双方应协商确定变更部分的费用，并签订补充协议。3.工程变更影响工期的，双方应重新确定工期，并在补充协议中明确。五、工程验收1.乙方应在完成每个分项工程后，通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内进行验收，如甲方未在规定时间内验收，则视为该分项工程验收合格。2.工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方应在接到报告后的[X]天内组织验收，验收合格的，双方签署竣工验收单；如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。3.工程验收标准按照国家相关标准和双方约定的施工标准执行。六、质量保修1.本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.在保修期内，如因施工质量问题出现的维修，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修，并承担维修费用。3.如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因造成的损坏，乙方可提供维修服务，但甲方应承担相应的维修费用。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付工程款及违约金。如因甲方原因导致工程变更或停工，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于人工费用、设备闲置费用等。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方擅自将工程转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担工程总价款[X]%的违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提