网络租赁门面合同范本

网络租赁门面合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[网络平台名称]（以下简称“平台”）的网络门面（以下简称“该门面”）的合法出租权，乙方有意租赁该门面用于合法经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁门面的基本情况1.门面位置：该门面位于平台的[具体位置]，其网络链接地址为[具体链接]。2.门面面积：以平台系统显示的该门面可使用空间为准，约为[X]平方米（虚拟面积）。3.经营范围：乙方租赁该门面仅用于经营[具体经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：该门面的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如因平台政策调整、市场行情重大变化等不可抗力因素导致成本大幅增加，双方可协商调整租金标准。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方应按季度支付租金。支付时间：乙方应在每季度首月的[具体日期]前，将本季度的租金支付至甲方指定的银行账户。支付账户：甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]3.保证金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后[X]日内将保证金无息退还乙方。第四条双方权利和义务甲方权利和义务1.权利按照本合同的约定收取租金和保证金。监督乙方对该门面的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。在租赁期限内，如因平台政策调整、不可抗力等原因导致该门面无法正常使用，甲方有权提前解除本合同，但应提前[X]日书面通知乙方，并退还乙方已支付但尚未使用的租金和保证金。2.义务保证该门面的合法性和可用性，确保乙方能够正常使用该门面进行经营活动。协助乙方办理与该门面相关的平台入驻手续、实名认证等事宜，提供必要的协助和支持。维护该门面的网络环境和技术支持，确保该门面的网络连接稳定、安全。如因甲方原因导致该门面出现网络故障、数据丢失等问题，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。乙方权利和义务1.权利在租赁期限内，按照本合同的约定合法使用该门面进行经营活动，享有该门面的独家使用权。有权要求甲方按照本合同的约定提供必要的协助和支持，保障该门面的正常使用。如因甲方原因导致该门面无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照本合同的约定按时支付租金、保证金及其他费用。遵守平台的相关规定和管理制度，合法经营，不得利用该门面从事违法犯罪活动或侵犯他人知识产权、名誉权等合法权益的行为。不得擅自改变该门面的结构、布局和用途，不得对该门面进行转租、转借、抵押等处分行为。如确需对该门面进行装修、改造或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行施工。施工结束后，应将施工情况及时告知甲方。负责该门面的日常维护和管理，保持该门面的整洁和卫生。如因乙方原因导致该门面及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。按照平台的要求及时更新商品信息、处理订单、回复客户咨询等，确保该门面的经营活动正常进行。第五条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定提供该门面或提供的门面不符合约定条件，导致乙方无法正常使用该门面，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金和保证金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方未按照本合同的约定协助乙方办理相关手续、提供必要的协助和支持，导致乙方经营活动受到影响，甲方应承担违约责任，按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方擅自提前解除本合同，应提前[X]日书面通知乙方，并退还乙方已支付但尚未使用的租金和保证金，同时按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金、保证金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保证金及逾期违约金，同时按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同的约定，擅自改变该门面的结构、布局和用途，或对该门面进行转租、转借、抵押等处分行为，甲方有权解除本合同，没收乙方支付的保证金，并要求乙方按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方违反平台的相关规定和管理制度，导致该门面被平台处罚、封禁等，乙方应承担全部责任，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方擅自提前解除本合同，应提前[X]日书面通知甲方，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权没收乙方支付的保证金。第六条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。第七条其他条款1.合同变更和解除：本合同的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.通知和送达：双方在本合同履行过程中发出的通知、函件等，均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、短信等。以邮寄方式送达的，以收件人签收之日为送达日期；以电子邮件、短信等方式送达的，以发送成功之日为送达日期。3.保密条款：双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。4.不可抗力：如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一