私人商铺转让合同范本

私人商铺转让合同范本合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）的合法转让权，乙方有意受让该商铺的相关权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就该商铺转让事宜达成如下协议：一、转让标的物1.商铺基本情况该商铺位于[商铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证书登记为准），用途为商业经营。该商铺的房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]（如有）。2.商铺附属设施及设备甲方应将该商铺内现有的附属设施及设备一并转让给乙方，具体包括但不限于：[详细列出附属设施及设备的名称、规格、数量等，如空调[品牌、型号]X台、货架[材质、规格]X组等]。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，该商铺的转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含商铺的所有权（或使用权，根据实际情况确定）、附属设施及设备的价值。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：（1）本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。（2）在[具体时间节点，如甲方完成商铺交接手续并提供相关产权证明文件后的[X]日内]，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（3）剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体时间节点，如该商铺的产权变更登记手续办理完毕后的[X]日内]支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定收取转让款。（2）在乙方未按照合同约定支付转让款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务（1）甲方保证对该商铺拥有合法的转让权，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制转让的情形。如因甲方原因导致该商铺无法转让或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（2）在本合同签订后，甲方应积极协助乙方办理该商铺的产权变更登记手续（如适用）或相关使用权变更手续，提供办理手续所需的一切文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。（3）甲方应在[具体交接时间]将该商铺及附属设施、设备完好地交付给乙方，并确保该商铺在交付时符合正常使用状态。（4）甲方应向乙方提供该商铺的相关资料，包括但不限于产权证书、租赁合同（如适用）、物业合同等。（5）在该商铺转让前，甲方应结清与该商铺有关的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定接收该商铺及附属设施、设备，并享有该商铺的相关权益。（2）在甲方未按照合同约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。（2）在接收该商铺后，应遵守相关法律法规和物业管理规定，合理使用该商铺。（3）在办理该商铺的产权变更登记手续（如适用）或相关使用权变更手续时，应积极配合甲方提供所需的文件和资料，并承担因办理手续产生的相关费用（如税费、手续费等）。四、商铺交接1.交接时间甲方应在[具体交接时间]将该商铺交付给乙方。双方应在交接时签署《商铺交接确认书》，确认商铺及附属设施、设备的交接情况。2.交接内容（1）该商铺的钥匙、门禁卡等相关物品。（2）该商铺的附属设施及设备，双方应按照本合同附件所列清单进行清点和交接。（3）该商铺的相关资料，包括产权证书、租赁合同（如适用）、物业合同等。五、产权变更登记（如适用）1.如该商铺需要办理产权变更登记手续，甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理产权变更登记所需的一切文件和资料，并协助乙方办理相关手续。2.乙方应在收到甲方提供的文件和资料后[X]日内，向相关部门申请办理产权变更登记手续。甲方应积极配合乙方完成产权变更登记手续的办理。3.因办理产权变更登记手续产生的税费、手续费等费用，由[双方约定承担方，如按照国家相关规定各自承担或由乙方承担]承担。六、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间将该商铺交付给乙方，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。（2）如甲方隐瞒该商铺存在的产权纠纷、抵押、查封等限制转让的情形，导致该商铺无法转让或给乙方造成损失的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。（3）如甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权变更登记手续（如适用）或相关使用权变更手续，导致乙方无法取得该商铺的合法权益的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。（2）如乙方在接收该商铺后，未按照相关法律法规和物业管理规定使用该商铺，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双