深圳经济特区商品房产买卖合同5篇

深圳经济特区商品房产买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________注册地：___________法定代表人：___________乙方（买方）：___________居住地：___________鉴于甲方是具有合法资质的房地产开发公司，拥有合法开发的房地产项目和商品房产权。乙方具有购买房产的需求和支付能力，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就乙方购买甲方在深圳经济特区内的商品房产事宜，达成如下协议：一、合同标的物甲方同意出售位于深圳经济特区_______区_______路的商品房产，详细位置及房屋编号：___________，建筑面积：_______平方米。乙方已经充分了解并接受该房产的现状和权属情况。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方同意以人民币（大写）_______元整（￥_______）作为本次交易的房产总价款。该价格已包含房屋本身价值、附属设施以及相关税费等。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：签订本合同时支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______）。在办理房产过户手续前支付首付款人民币（大写）_______元整（￥_______）。余款通过银行贷款方式支付。三、房屋交付及产权转移1.甲方在收到全额购房款项后，应在_______日内将房屋交付给乙方。乙方在收到房屋后，应按照国家规定办理房屋验收手续。2.甲方应在本合同签订后_______日内，将产权登记至乙方名下。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付大部分或全部购房款项，甲方不得擅自解除本合同。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权转移手续，应按照未履行部分的价值向乙方支付违约金。若因甲方原因导致无法完成产权转移，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的利息损失。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房产无任何形式的权属纠纷、债权纠纷或第三方主张权利的情形。如有上述情况，甲方应承担全部法律责任。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以修改本合同。若因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有内容在本合同签订时已由双方充分讨论并达成一致意见。双方确认对合同内容理解并同意遵守。甲方（卖方）：___________（盖章）法定代表人：___________（签字）日期：___________乙方（买方）：___________（签字）日期：___________篇2甲方（卖方）：____________________注册地：____________________乙方（买方）：____________________注册地：____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳经济特区的商品房产交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，签订本合同。一、商品房产基本情况1.房产位置：____________________2.房产面积：____________________平方米3.房产类型：____________________（如公寓、别墅等）4.房产权属：____________________（如商品房、经济适用房等）5.房产状况：____________________（包括房屋结构、装修情况等）二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。房产过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元。三、房产交付1.甲方应于本合同签订后______日内将房产交付给乙方。2.房产交付时，甲方应确保房产状况良好，并结清所有费用。四、违约责任1.若甲方未能按约定交付房产，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未能按约定支付房款，应向甲方支付违约金。五、权属变更1.甲方应于本合同签订后______日内办理房产过户手续。2.乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的材料。六、其他约定1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。七、争议解决因履行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇3甲方（卖方）：____________________注册地：____________________乙方（买方）：____________________注册地：____________________鉴于甲、乙双方就位于深圳经济特区的商品房产交易达成意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特订立本买卖合同。第一条房产基本情况1.房产位置：____________________2.房产类型：____________________3.房产面积：____________________4.房屋权属证明文件：____________________（请提供具体文件名称及编号）第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起__日内支付定金人民币________元，余款在办理房产过户手续后__日内支付完毕。第三条房产交付及过户1.甲方应于乙方完成全款支付后的__日内将房产交付乙方使用。2.双方应于房产交付后的__日内办理房产过户手续。第四条违约责任1.若甲方未能按期交付房产或未能履行其他合同义务，应支付违约金并赔偿乙方损失。2.若乙方未能按期支付款项或未能履行其他合同义务，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。第五条适用法律及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面确认。2.在合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。但若出现不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。第七条其他约定事项1.甲方应保证所售房产无产权纠纷、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因导致房产无法完成过户，甲方应赔偿乙方全部损失。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）签订日期：____________________篇4甲方（卖方）：__________注册地：__________法定代表人：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方与乙方同意进行商品房产交易，为明确双方权益，达成以下合同协议：一、合同标的本次交易的商品房产位于深圳市，具体位置：__________，建筑面积：__________平方米，产权年限：__________年。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币：__________元（大写：__________元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：定金：人民币__________元，签约时支付。首付款：人民币__________元，于合同签订后____日内支付。贷款部分：剩余款项通过银行按揭贷款支付。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后____个月内，将房屋交付给乙方。3.乙方应在房屋交付时验收房屋，如发现与合同约定不符的情况，应及时以书面形式通知甲方。四、产权办理及税费承担1.甲方负责办理房屋产权登记手续，乙方配合提供相关材料。2.产权登记所产生的税费，按照国家和深圳市的相关规定由双方承担。五、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照每日____%计算。2.若乙方未能按期支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付相应利息。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。甲方（卖方）：__________（盖章）法定代表人：__________（签字）乙方（买方）：__________（签字）日期：__________年____月____日篇5根据《深圳经济特区商品房产管理条例》及其他有关法律、法规的规定，经深圳市房地产管理局同意，卖方将位于深圳市__________区__________路（巷）__________号的商品房产（以下简称本房产）出售给买方。现就有关事宜订立本合同：一、本房产的详细位置与现状本房产位于深圳市__________区__________路（巷）__________号，为__________结构，建筑面积为__________平方米（其中公用分摊面积为__________平方米）。目前空置。二、买方购买本房产的目的买方购买本房产是为了__________。买方保证购买本房产后，不进行违法活动，并承诺在本房产入住后，支持深圳的公益事业。三、本房产的售价及支付方式1.本房产的售价为人民币__________元（大写：__________元），其中附属设施费用为人民币__________元（大写：__________元）。买方应在签订合同时一次性支付全部房款。2.买方选择以下第_____种支付方式：现金付款：买方在签订合同时一次性支付全部房款。银行转账：买方在签订合同时将房款转账至卖方指定的银行账户。四、本房产的交付及装修1.卖方应在收到买方支付的房款后______天内，将本房产交付给买方。交付时，卖方应提供《深圳市房屋产权证书》及相关证明文件。2.买方在接收本房产时，应对房屋进行验收。如有需要，双方应共同委托专业机构进行房屋质量鉴定。验收或鉴定不合格的，卖方应在______天内进行整改。3.装修方面，双方约定如下：装修方式：买方选择第_____种装修方式：①自行装修：买方自行负责装修设计和施工，确保装修质量符合相关标准。卖方应在交付本房产前提供必要的装修资料和施工条件。②委托装修：买方委托给卖方进行装修，装修费用双方协商确定。卖方应确保装修质量符合相关标准，并在装修完成后进行全面清洁和整理。装修期限：装修期限为______天，自验收合格之日起算。装修期间，卖方应确保本房产的安全和卫生。装修完成后，双方应共同进行验收，确保装修质量符合约定标准。五、本房产的产权及税费1.本房产的产权归买方所有。卖方应在签订合同后______天内将《深圳市房屋产权证书》及相关证明文件交付给买方。买方负责办理房屋过户手续，卖方应提供必要的协助。过户完成后，本房产的产权即归买方所有。2.税费方面，双方约定如下：契税：契税由买方承担，具体金额以税务部门规定为准。买方应在办理过户手续时一并缴纳契税。卖方应向买方提供相关的税务证明文件。维修基金：维修基金由卖方承担，具体金额以物业管理部门规定为准。卖方应在交付本房产前向物业管理部门缴纳维修基金。买方入住后，如发生需要维修的情况，卖方应积极配合并承担相应的维修费用。如因买方原因导致需要维修的，相关