2025版房屋租赁合同示范文本

2025版房屋租赁合同示范文本合同编号：签订地点：出租方（以下简称“甲方”）：地址：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：地址：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：鉴于甲方同意将拥有完全所有权及使用权的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋用途为（如：居住/办公），出租时已取得合法出租权，甲方承诺对该房屋拥有完整的出租权，不存在任何权利瑕疵。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式该房屋每月租金为人民币元（大写：）整。租金支付方式为（如：按月支付/按季度支付），乙方应于每月日前（如季度支付则为每季度第一个月日前）将当期租金支付至甲方指定账户：户名：，开户银行：，银行账号：。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）整。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。第五条房屋的交付及返还甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施设备，并签署《房屋交接单》。租赁期满或本合同解除后，乙方应按《房屋交接单》的约定将房屋及设施设备完好地返还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复或相应赔偿责任。第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方有权按时收取租金及押金，并有权要求乙方按约定用途使用房屋。甲方应保证出租房屋的合法性，并对房屋及其附属设施进行必要的维修，以确保房屋处于可使用状态。甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得擅自进入房屋，除非双方另有约定或发生紧急情况。乙方的权利和义务乙方有权按约定使用房屋，并按时支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法或损害公共利益的活动。乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、燃气、通信、物业管理等费用。乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，如需转租或改变用途，应征得甲方书面同意。第七条合同的变更与解除本合同签订后，双方不得擅自变更或解除合同。如确需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。如因甲方原因需提前收回房屋，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并按（如：剩余租期内未使用的租金）赔偿乙方损失。如因乙方原因需提前退租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，并承担相应的违约责任。第八条违约责任任何一方未按约定履行本合同项下的义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）整。若违约行为导致守约方遭受损失，违约方还应赔偿其全部损失。若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条补充条款第十一条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：