2025湖南省行政事业单位国有房屋租赁合同样本

2025湖南省行政事业单位国有房屋租赁合同样本合同编号：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就湖南省行政事业单位国有房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于湖南省市区路号的国有房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：房屋性质：国有房屋房屋用途：建筑面积：平方米房屋权属：国有房屋，不动产权证编号：第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准：每年人民币元（大写：元整），不含税。支付方式：租金按支付，每期租金应于前支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户名称：开户银行：银行账号：逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。第四条双方权利与义务甲方权利与义务（1）甲方应按本合同约定，按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。（2）甲方有权对该房屋进行检查，确保乙方合法使用房屋，但不得干涉乙方正常的经营活动。（3）甲方负责该房屋的日常维护和修缮，费用由甲方承担。乙方权利与义务（1）乙方应按本合同约定，按时支付租金及相关费用。（2）乙方有权对该房屋进行合法使用，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或用于违法活动。（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。第五条保证金为确保乙方履行合同义务，乙方需向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。保证金的使用：在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失。如无违反合同约定，甲方应在租赁期满后日内全额退还保证金，不计利息。第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供热费、电话费、上网费、物业费等由乙方承担，由乙方自行向相关部门缴纳。房屋的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。第七条房屋修缮责任房屋因自然磨损或老化导致的维修费用由甲方承担。如乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施，维修费用由乙方承担。乙方应及时向甲方报告房屋及附属设施的损坏情况，甲方应尽快进行修缮。第八条禁止转租及其他约定乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约。乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险品或易燃易爆物品。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，双方互不承担违约责任。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，另一方有权解除合同。第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付自逾期之日起至合同解除之日止的违约金，并承担造成的损失。乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，保证金不予退还，乙方应承担相应损失。甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金和保证金，并赔偿相应损失。第十一条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：（盖章）法定代表人或授权代表签字：日期：年月