《2025物业安保服务合同》

《2025物业安保服务合同》本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（物业服务单位）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（业主方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于乙方需要为其物业管理区域提供专业的安保服务，甲方愿意接受乙方的委托，承担该区域的安保工作。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条总则1.1本合同旨在明确甲方为乙方提供物业安保服务的具体内容、标准、权利义务及相关事宜。1.2本合同所称“安保服务”是指甲方为乙方的物业管理区域提供安全保卫、秩序维护、突发事件处理等相关服务。1.3甲方应严格按照国家相关法律法规及行业标准提供服务，乙方应为甲方提供必要的工作条件及支持。第二条服务范围2.1甲方负责乙方物业管理区域内的人身安全、财产安全及公共秩序维护。具体包括但不限于以下内容：24小时保安值班；巡逻检查；出入口管理；安保监控；突发事件处理。2.2服务区域包括但不限于：。2.3甲方需根据乙方的要求，定期提交安保工作报告，报告内容包括但不限于安保人员的工作情况、安全隐患排查结果及处理措施等。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利：有权要求乙方按时支付合同约定的安保服务费用；有权要求乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、通讯设备、办公用品等；有权要求乙方配合甲方进行安保工作，包括但不限于提供相关资料、协助处理突发事件等。3.2甲方的义务：严格遵守国家法律法规及乙方的规章制度，按照合同约定提供安保服务；保证安保人员的数量、素质及专业能力达到乙方的要求；定期对安保人员进行培训，确保其具备处理突发事件的能力；保护乙方的财产安全，防止盗窃、破坏等行为发生；协助乙方维护物业区域的公共秩序，防止打架、斗殴等事件发生。3.3乙方的权利：有权监督甲方的安保工作，提出改进意见；有权要求甲方根据乙方的要求调整安保工作内容及方式；有权要求甲方在发生突发事件时及时处理，并将处理结果报告乙方；有权要求甲方提供安保工作报告。3.4乙方的义务：按时支付合同约定的安保服务费用；为甲方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、通讯设备、办公用品等；配合甲方进行安保工作，包括但不限于提供相关资料、协助处理突发事件等；为甲方的安保人员提供必要的培训及支持。第四条服务质量4.1甲方应确保其提供的安保服务达到以下标准：安保人员数量符合乙方要求，且具备相应的职业资格；24小时值班制度，确保物业区域内的安全；巡逻检查频率符合乙方要求，及时发现并处理安全隐患；出入口管理严格，确保非授权人员不得进入；安保监控设备运行正常，监控记录保存完整；突发事件处理及时有效，尽量减少损失。4.2乙方有权对甲方的服务质量进行监督，如发现不符合约定标准，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在限期内未完成整改，乙方有权解除合同。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用：甲方为乙方提供安保服务的费用为人民币元/月（大写：元整）。该费用已包含甲方提供服务所需的一切费用，包括但不限于人员工资、培训费用、设备维护费用等。5.2付款方式：乙方应于每月日前支付上月的安保服务费用。支付方式为（银行转账/支票/现金）。5.3违约责任：如乙方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，乙方应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第六条合同的变更、解除与终止6.1变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2解除：在合同期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形：甲方未能按照合同约定提供服务，且在乙方书面通知后日内未予改正；乙方未按合同约定支付服务费用，且在甲方书面通知后日内未予支付；因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止：本合同到期后自动终止，双方均无异议。如乙方需续签合同，应在合同期限届满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定提供服务，导致乙方或其住户遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任；如甲方因自身原因导致服务中断，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。7.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，直至解除合同；如乙方未能提供必要的工作条件，导致甲方无法正常开展工作，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失。第八条不可抗力8.1由于不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内以书面形式通知另一方，并提供相关证明材料。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：