商铺租赁合同终止及租赁物使用环保协议范本

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商铺租赁合同终止及租赁物使用环保协议范本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁合同终止1.合同终止原因甲方与乙方签订的商铺租赁合同，因______原因（具体说明原因，如合同到期、甲方需要收回等）予以终止。2.合同终止时间甲方与乙方协商一致，决定自______年______月______日起终止商铺租赁合同。二、租赁物使用环保协议1.环保要求乙方在使用商铺期间，应遵守国家有关环保法律法规，采取有效措施，确保商铺内及周围环境符合环保要求。2.环保设施乙方在使用商铺期间，应确保商铺内的环保设施正常运行，如污水处理、垃圾分类等。3.环保责任乙方对因自身原因导致的环境污染承担全部责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的损失。三、租赁物交接1.交接时间乙方应在合同终止后的______个工作日内，将商铺及附属设施完好无损地移交给甲方。2.交接地点交接地点为______（详细地址）。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约责任乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同及环保协议的条款。有权在乙方违反合同或协议条款时，采取必要的措施，包括但不限于终止租赁合同。义务：在租赁期间，甲方应保持商铺的合理使用状态，确保乙方能够正常经营。提供必要的维修服务，确保商铺设施的正常运行。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间使用商铺进行合法经营活动。有权在租赁期满后，根据环保协议的要求，合理使用商铺内的设施。义务：按照租赁合同的约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。遵守环保协议，确保经营活动符合环保要求。六、租赁物使用环保协议1.环保要求乙方在使用商铺期间，必须遵守国家环保法规，采取有效措施减少对环境的影响。2.环保设施乙方应确保商铺内的环保设施正常运行，如污水处理、垃圾分类等。3.环保责任乙方对因自身原因导致的环境污染承担全部责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的损失。七、租赁期满后的处理1.租赁期满租赁期满后，乙方应将商铺恢复至租赁前的状态，并按照约定的时间将商铺交还给甲方。2.环保设施处理乙方应确保商铺内的环保设施得到妥善处理，不得随意丢弃或破坏。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供商铺或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反环保协议，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；如造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本商铺租赁合同及租赁物使用环保协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同及协议的组成部分，具有与本合同及协议同等的法律效力。2.解除除本合同及协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同及协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同及协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同及协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同及协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同及协议的履行问题，如变更合同及协议内容或解除合同及协议等。十一、争议解决1.协商本合同及协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同及协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同及协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁物状况、环保措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同及协议签订之日起至合同及协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本商铺租赁合同及租赁物使用环保协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同及协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署