2025版住宅物业服务合同内容

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版住宅物业服务合同内容甲方（物业服务企业）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（业主或业主委员会）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方系依法成立的物业服务企业，具备从事物业管理活动的资质，乙方系物业管理区域内业主或业主委员会，为明确双方的权利义务，维护物业管理区域内的正常秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，经双方协商一致，达成如下协议：第一条物业服务范围及内容（1）环境卫生管理：负责物业管理区域内的环境卫生清洁、绿化养护、垃圾清运等工作；（2）公共设施设备管理：负责物业管理区域内公共设施设备的日常维护、保养和维修；（3）安全防范管理：负责物业管理区域内的安全防范工作，包括门卫、监控、巡逻等；（4）客户服务：负责物业管理区域内业主的咨询、投诉处理等工作；（5）其他服务：根据物业管理区域的实际情况，提供其他必要的服务。第二条物业服务费用（1）物业服务费：____________________元/平方米·月；（2）其他费用：____________________元/平方米·月；2.2物业服务费用缴纳方式：乙方应于每月____________________日前，将物业服务费用及其他费用缴纳至甲方指定账户。第三条物业服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。第四条物业管理区域内的公共收益4.1物业管理区域内的公共收益，包括但不限于车位租赁费、广告费等，归全体业主所有。4.2甲方应定期向乙方公布公共收益的收支情况，并按照业主大会或业主委员会的决定进行分配。第五条业主的权益和义务5.1乙方应遵守国家法律法规、物业管理规章制度以及本合同约定，配合甲方进行物业管理活动。5.2乙方有权要求甲方提供物业服务，并监督甲方履行物业服务义务。5.3乙方应按时缴纳物业服务费用及其他费用，不得拖欠。第六条甲方权益和义务6.1甲方应按照本合同约定，提供优质的物业服务。6.2甲方应定期对物业管理区域内的公共设施设备进行维护、保养和维修，确保设施设备正常运行。6.3甲方应妥善保管业主的财产，不得擅自挪用、侵占。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时缴纳物业服务费用及其他费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的解除9.1有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）物业服务期限届满，双方未续签本合同的；（2）乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍不改正的；（3）法律法规规定的其他情形。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙