2025年北京市房屋租赁合同（自行成交版）

2025年北京市房屋租赁合同（自行成交版）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在北京市签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：电子邮箱：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方合法拥有位于北京市区路号室（以下简称“该房屋”）的房屋所有权，房屋产权证编号为：_。该房屋面积为平方米，用途为。甲方同意将该房屋出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（月付/季付/年付），乙方应于每期租金到期前日内支付下期租金至甲方指定账户：。3.3甲方收款账户信息如下：户名：开户行：账号：第四条押金4.1乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同约定的义务。4.2押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内将押金退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。5.1.2甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及设施处于正常使用状态。5.1.3甲方应保证房屋的合法性和出租权利，如因房屋产权问题导致纠纷，甲方应承担相应责任。5.1.4甲方不得在租赁期间内随意提高租金。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用房屋及附属设施。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.3乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。5.2.4乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内进行违法活动。5.2.5乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用，如需转租，需征得甲方书面同意。第六条租赁费用6.1租赁期间，乙方需承担如下费用：6.1.1房屋租金。6.1.2水费、电费、燃气费、供暖费、网络费等日常使用费用。6.1.3乙方自行选择的其他服务费用。6.2甲方承担如下费用：6.2.1房屋维修费（因乙方使用不当造成的维修除外）。6.2.2物业管理费（如适用）。第七条房屋使用7.1乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应立即修复或承担相应赔偿责任。7.2乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行违法活动。7.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应提前日以书面形式向甲方申请，经甲方同意后方可进行。第八条合同续签与终止8.1租赁期满，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。8.2租赁期满或合同终止，乙方应按期交还房屋，不得占用。如乙方逾期未交还，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。9.1.2甲方违反本合同第五条第5.1款约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应减免相应租金，造成乙方损失的，应予以赔偿。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。9.2.3乙方未经甲方同意转租房屋的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日