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文档简介

2025青岛购房合同精选范文合同编号：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，协商一致签订：甲方（出卖人）：地址：联系电话：身份证号码：乙方（买受人）：地址：联系电话：身份证号码：根据本合同，甲方同意将位于青岛市区路号栋单元室的房产出售给乙方。为明确双方权利义务，特签订本合同。第一条房屋基本情况甲方所售房产位于青岛市区路号栋单元室（以下简称“该房产”），建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，规划用途为。房产证号为，土地使用权证号为。第二条房屋价款及支付方式该房产的总房价为人民币元整（大写：）。乙方应按照以下方式支付房价款：（1）首期付款：人民币元整（大写：），应于年月日前支付至甲方指定账户。（2）第二期付款：人民币元整（大写：），应于年月日前支付至甲方指定账户。（3）余款：人民币元整（大写：），应于办理房屋所有权转移登记手续时一次性支付。第三条房屋交付甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，交付时该房产应达到本合同约定的交付条件。交付时，甲方应提供以下文件：（1）房产证；（2）土地使用权证；（3）建设工程竣备案证明；（4）其他相关文件。乙方在接收该房产时，双方应共同签署《房屋交接单》。第四条房屋权属转移登记双方应于该房产交付后日内，共同向青岛市房地产交易中心申请办理房屋所有权转移登记手续。甲方应协助乙方完成权属转移登记手续，包括提供相关资料和证明文件。因甲方原因导致无法办理权属转移登记的，甲方应承担相关责任，包括但不限于赔偿乙方遭受的损失。第五条房屋质量及保修责任甲方承诺该房产不存在结构质量问题，且在交付时已通过相关质量检验。房屋的保修期限及保修范围按照国家有关规定执行。在保修期内，若因甲方原因导致该房产出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方遭受的损失。第六条双方权利义务甲方的权利义务：（1）按时交付该房产，并确保交付时该房产符合约定的条件；（2）协助乙方办理权属转移登记手续；（3）保证对该房产拥有合法的所有权，未设定任何抵押、质押或其他权利限制。乙方的权利义务：（1）按约定支付房价款；（2）按时办理房屋权属转移登记手续；（3）不得以任何方式擅自改变该房产的结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意。第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金。违约金计算方式为：。若乙方未按约定支付房价款，逾期超过日后，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。若甲方未按约定交付房产或协助办理权属转移登记手续，逾期超过日后，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第九条补充协议（本部分留空，供双方根据实际情况签订补充条款）甲方（签字或盖章）：日期：年月

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