2025年广东省租赁合同范本文档模板

2025年广东省租赁合同范本文档模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在广东省市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有租赁物的所有权或使用权，乙方希望租赁甲方拥有合法使用权的租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的租赁物：（包括但不限于具体名称、位置、面积、用途等基本描述）租赁物地址：租赁物权属证明：（甲方应提供租赁物的所有权证明或使用权证明，具体由甲乙双方协商确定）第二条租赁期限租赁期限：年，自年月日起至年月日止。续租：在租赁期届满前日，乙方可向甲方提出续租书面申请，经甲方同意后，双方另行签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：元/（如月、季度、年），具体支付方式由双方协商确定。支付时间：乙方应于每（如月、季度、年）日前支付当期租金，逾期支付的，甲方有权按照本合同约定收取违约金，直至甲方书面同意解除本合同。支付方式：乙方应通过方式支付租金（如银行转账、现金等），并保留支付凭证。第四条其他费用物业管理费：由乙方自理，具体费用标准为元/，支付方式为。水、电、燃气、取暖等费用：由乙方自理，费用标准按照相关部门规定执行。其他费用：双方约定的其他费用为，费用标准为。第五条租赁物的交付交付时间：甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。交付标准：租赁物交付时应达到标准（如符合正常使用要求、无明显损坏等）。交付验收：乙方收到租赁物后日内完成验收，如有异议应书面通知甲方，逾期未书面通知视为租赁物已按约定交付。第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务：甲方应按照本合同约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物在租赁期间内符合约定的使用要求。甲方不得无故干涉乙方的正常使用，但有权对租赁物的使用情况进行监督检查。甲方有权收取租金及其他约定费用。乙方的权利和义务：乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行非法活动，不得损坏租赁物及其附属设施。乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用，并承担由此产生的任何责任。第七条租赁物的维修与保养维修责任：租赁期间内，租赁物的日常维护和维修由负责，费用由承担。紧急维修：如租赁物出现紧急情况需要维修，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大，费用由双方协商确定。维修期间：因维修需要，乙方应给予必要的配合，不得阻挠维修工作。第八条押金押金金额：乙方应于签订本合向甲方支付押金元。押金用途：用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、费用缴纳、损坏赔偿等。押金退还：租赁期届满后，乙方结清所有费用且租赁物无损坏，甲方应于日内退还押金，不计利息。第九条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用。如未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十条合同的变更与解除变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。解除：在租赁期届满前，任何一方不得无故解除本合同。如需提前解除，需提前日书面通知对方，并协商一致。提前收回：若乙方未按合同约定支付租金或其他费用，或违反本合同约定的其他义务，甲方有权提前收回租赁物，解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十一条违约责任乙方违约责任：未按期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。擅自改变租赁物结构或用途的，或进行非法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。甲方违约责任：未按期交付租赁物的，每逾期一日，应按租金的%向乙方支付违约金。无故干涉乙方正常使用或违反其他合同约定的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：签字/盖章：日期：年月日乙方（承租人）：签字/盖章：日期：年月日见证