商场租合同(标准版)

商场租合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供商场租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米，具体用途为商场经营。

4、租赁物权属情况：甲方保证对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租。如因租赁物权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。如甲方不再出租，应保证租赁物处于可使用状态，并配合乙方办理交接手续。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含租赁物本身的使用权，不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2、支付方式：租金按月支付，首期租金应于合同签订之日起____日内支付，后续每期租金应在当期开始前____日内支付。乙方应向甲方支付正规发票，甲方在收到发票后____日内向乙方提供收款凭证。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

四、押金

1、乙方应于合同签订之日起____日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。押金用于担保乙方履行合同义务，合同正常解除后，甲方应在____日内全额退还押金。

2、如乙方违反合同约定，包括但不限于拖欠租金、损坏租赁物、擅自改变租赁物用途等，甲方有权扣除押金，并要求乙方赔偿损失。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证租赁物符合国家相关安全标准，并具备正常经营所需的基本设施，如电力、供水、消防等。

2、甲方应配合乙方办理租赁相关手续，包括但不限于租赁登记、物业备案等，并保证乙方享有合法的租赁权益。

3、租赁期间，甲方应负责租赁物的日常维护，如遇重大维修或改造，应提前通知乙方，并承担相关费用。

4、甲方应确保租赁物在租赁期间不被其他第三方主张权利，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并遵守国家及地方相关法律法规，合法经营。

2、乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

3、乙方应自行负责租赁物的内部设施维护，包括但不限于照明、空调、消防设备等，如因乙方使用不当导致损坏，应自行修复或赔偿。

4、乙方应配合甲方进行租赁物的安全检查，如发现安全隐患，应及时整改，并承担相关费用。

5、租赁期间，乙方应确保租赁物内的人员及财产安全，如因乙方原因导致第三方受损，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1、若甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常经营，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如乙方拖欠租金超过____个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及押金。

4、如乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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