2025企业租赁合同简单模板

2025企业租赁合同简单模板企业租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意承租该物业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条租赁物及用途1.1甲方出租的物业位于省市区路号，以下简称“租赁物”。租赁物的具体情况如下：物业名称：建筑面积：产权证号：1.2乙方承租租赁物的用途为：（如：办公、生产、仓储等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需继续租用租赁物，应当在合同期满前三个月向甲方提出书面请求。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付），乙方应当在每月/每季度结束后的个工作日内支付下一期租金。3.3乙方应当在本合同签订之日起日内支付首期租金，计人民币元（大写：元整）。3.4甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金4.1乙方应当在本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期限届满后，乙方如无违约行为，甲方应当全额退还押金，不计利息。4.3甲方不得擅自扣减或抵销押金，除非乙方存在违约行为或未履行相关义务。第五条租赁物的交付5.1甲方应当在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方使用。双方应当签署《租赁物交付确认书》，确认租赁物的现状。5.2租赁物的交付标准为：（如：现状交付、维修完好等）。5.3在租赁期限内，乙方应当妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施或用途。第六条租赁物的维护与修缮6.1租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由（如：甲方/乙方）负责，费用由承担。6.2甲方应当确保租赁物的建筑结构和附属设施处于安全、正常使用状态。如租赁物发生重大损坏或安全隐患，甲方应当及时进行修缮，以确保乙方的正常使用。6.3乙方如需对租赁物进行装修或改造，应当事先书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。相关费用由乙方承担，且装修或改造不得影响租赁物的整体结构安全。第七条物业管理及费用7.1租赁物的物业管理由（如：甲方/乙方）负责，乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。7.2物业管理费用包括：（如：保安、清洁、绿化等），费用标准为：。第八条双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。（2）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方遵守本合同的约定。（3）甲方应当按时履行修缮义务，保证租赁物的正常使用。（4）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。8.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。（2）乙方应当按时支付租金及相关费用，不得拖欠。（3）乙方应当合理使用租赁物及附属设施，不得损坏或擅自拆除。（4）乙方应当遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：（1）乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变租赁物的用途或转租、分租的；（3）乙方利用租赁物进行违法活动的。9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定履行修缮义务，导致租赁物无法正常使用，且在乙方通知后日内未予以修复的；（2）甲方擅自改变租赁物的用途，影响乙方正常使用。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应当向甲方支付逾期金额的%作为违约金。10.2任何一方违约导致本合同解除的，违约方应当赔偿守约方遭受的损失。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：