大连业主房产购置支付担保服务条款

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大连业主房产购置支付担保服务条款甲方（担保方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务描述甲方为乙方提供房产购置支付担保服务，确保乙方在购置房产时能够按时支付房款。甲方将根据乙方的信用状况和房产购置合同的具体要求，提供相应的担保服务。2.服务期限甲方提供的担保服务期限为______年，自合同签订之日起计算。二、支付担保金额与期限1.担保金额甲方提供的担保金额为人民币______元，用于保证乙方按时支付房款。2.担保期限担保期限与房产购置合同约定的付款期限一致，即______年内。三、支付担保条件与责任1.担保条件乙方在购置房产过程中，如因自身原因未能按时支付房款，甲方将按照合同约定履行担保责任。乙方应按照房产购置合同约定的付款时间，向甲方提供支付房款的证明。2.担保责任甲方在乙方未能按时支付房款的情况下，应按照合同约定向卖方支付相应的房款。甲方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按照合同约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的______%。2.乙方违约责任乙方如未按照合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的______%。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的支付担保进行审查，确保其符合担保服务的相关要求。有权在乙方违约时，按照合同约定行使担保权利，包括但不限于代为支付房款。义务：在合同有效期内，对乙方的支付行为进行监督，确保房款按时支付。在乙方违约时，及时履行担保责任，保障卖方的合法权益。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在担保期限内履行担保义务。如因甲方原因导致担保义务未能履行，有权要求甲方承担相应的法律责任。义务：按照房产购置合同约定的付款时间，向卖方支付房款。如因自身原因未能按时支付房款，应承担相应的违约责任。六、担保履行与监督1.担保履行甲方应在乙方违约时，按照合同约定履行担保义务，确保卖方能够及时收到房款。甲方履行担保义务后，有权向乙方追偿。2.担保监督甲方应定期对乙方的支付情况进行监督，确保其按照合同约定支付房款。如发现乙方有违约行为，甲方应及时采取措施，包括但不限于通知乙方、采取法律手段等。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。2.保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。八、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止（1）本合同约定的担保期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）本合同约定的其他终止情形。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期