北京市精装房屋出租协议书5篇

北京市精装房屋出租协议书5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方出租、乙方承租坐落于北京市区街道社区居委会的房屋事宜，经双方协商一致，签订本协议。一、房屋基本情况1.房屋坐落于北京市区街道社区居委会，建筑面积平方米，使用面积平方米。2.房屋内设施及物品清单：家具：电器：水暖设施：厨房设施：卫生间设施：其他物品：二、租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并支付续租租金。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，年租金为人民币元。租金按年/季/月支付，具体支付方式如下：2.乙方应在签订本协议时向甲方支付租金元，剩余租金于年/季/月日前支付。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需装修需提前书面告知甲方并得到甲方同意。装修费用由乙方自行承担。四、其他费用及税金1.租赁期内发生的水、电、气、通讯等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后个工作日内缴清相关费用。逾期未缴的，甲方有权从押金中扣除相应费用。2.租赁期内发生的物业管理费、垃圾清运费等由甲方承担。甲方应按时向物业管理公司缴纳相关费用。3.租赁期内发生的房产税、所得税等由双方按产权和租金比例分担。具体分担如下：甲方承担%，乙方承担%。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施、物品按照原状返还给甲方，并结清所有应付费用。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方如未按本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如未按本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.租赁期内，如因甲方原因提前终止合同，甲方应提前个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。如因乙方原因提前终止合同，乙方应提前个月书面通知甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。4.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未按时返还房屋或未结清应付费用，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决方式因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向北京市区人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商解决善后事宜。如协商不成的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方为房屋合法所有者，同意将其精装房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关约定。为明确双方权利和义务，特订立本协议：一、租赁房屋信息甲方将其所拥有的位于北京市__________区的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为_____平方米，格局为______室______厅______卫，精装修。详细位置：______________________________________。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。协议到期后，如需续租，双方需重新协商并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______________________）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元。2.乙方需在每次租金支付期限前______日将租金支付给甲方，甲方需提供有效的收款凭证。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。四、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并负责日常维护。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方不得改变房屋结构和用途，不得擅自拆改房屋设施和装置。3.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养工作，承担相关费用。因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。五、押金乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写：______________________）。租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应全额退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。六、其他费用租赁期间的水、电、燃气、有线电视、网络等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳。物业管理费由______方承担。七、违约责任1.双方应遵守本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方擅自转租房屋、改变房屋用途或逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.如甲方未能按时履行维修义务，造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应法律责任。八、协议解除与终止1.本协议期满后自行终止。如双方同意续租，应在本协议到期前______日内签订新的租赁协议。2.租赁期间，任何一方均不得无故解除本协议。如一方违反本协议约定，对方有权解除本协议并要求违约方承担违约责任。3.协议解除或终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如乙方未能恢复原状并交还房屋，每逾期一日需向甲方支付违约金人民币______元。九、争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。双方共同遵守本协议各项条款。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本协议，以资共同遵守。一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋面积为平方米，房屋类型为精装房屋。二、租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本协议，但应提前一个月通知对方。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币元，共计元。乙方应在签订本协议时向甲方支付租金。2.乙方可以选择以下支付方式中的一种：银行转账。现金。3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。3.甲方应保证房屋的合法出租，并承担相应的维修责任。如房屋出现非人为损坏，甲方应及时维修。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金，应承担相应的违约责任。每逾期一天，应支付元违约金。2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本协议并要求乙方恢复原状。3.甲方如未按时维修房屋，应承担相应的违约责任。每逾期一天，应支付元违约金。六、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份报相关部门备案。3.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。5.双方在本协议中约定的通知方式及送达位置如下：甲方：电话：邮箱：位置：北京市区（县）号院号楼单元号。乙方：电话：邮箱：位置：北京市区（县）号院号楼单元号。双方同意以电话或邮件的方式通知对方，如一方变更联系方式应及时告知另一方。如因联系方式变更导致无法通知到对方的，责任由变更方承担。6.本协议中的“北京市区（县）”应填写具体的区（县）名称，“号院号楼单元号”应填写具体的房号。如因填写错误导致无法找到房屋或无法通知到对方的，责任由填写错误方承担。7.在本协议中，“日”指工作日，“月”指自然月，“年”指自然年。如因计算错误导致无法正确履行本协议义务的，责任由计算错误方承担。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本协议。一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋类型为精装房屋，房屋内部设施及物品完好。二、租赁期限本协议自年月日起至年月日止，租赁期为个月。在租赁期满前，双方协商一致可以续签租赁协议。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币元（大写：），包括房屋使用费、物业管理费等所有费用。2.乙方应在签订本协议时向甲方支付租金总额的%作为押金，即人民币元（大写：）。押金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。3.剩余租金乙方应按月向甲方支付，支付时间为每月的日，支付金额为人民币元（大写：）。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费等公共事业费用。如因乙方未按时支付上述费用而造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如违反本规定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。五、违约责任1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能或转租房屋，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。3.如因乙方的过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签字（盖章）：签字（盖章）：日期：年月日日期：年月日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本协议。一、房屋的坐落、面积及装修情况1.甲方出租的房屋位于北京市，建筑面积为平方米。2.甲方出租的房屋已进行精装修，具体装修情况如下：地面：铺设木地板，踢脚线为实木材质。墙面：墙面涂料为环保乳胶漆，颜色温馨舒适。天花板：天花板为石膏板吊顶，内置LED灯带。厨房：厨房设备齐全，包括燃气灶、抽油烟机等。卫生间：卫生间设备齐全，包括淋浴器、马桶等。卧室：卧室家具齐全，包括床、衣柜等。客厅：客厅家具齐全，包括沙发、茶几等。二、租赁期限及用途1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.乙方仅可将该房屋作为居住使用，不得用于商业经营或其他非居住用途。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币元，共个月，合计人民币元。2.乙方应在签订本协议时向甲方支付租金人民币元，剩余租金人民币元应在租赁期满前一个月一次性支付。3.甲方应在收到租金后向乙方出具合法有效的收据。四、其他费用及支付方式1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方相关费用账单后五个工作日内完成支付。2.甲方应承担房屋结构部分的维修费用，其他费用由乙方承担。如因乙方过错导致房屋损坏的，应由乙方负责修复并赔偿损失。3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施交还甲方并恢复原状。如因乙方过错导致房屋损坏的，应由乙方负责修复并赔偿损失。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，应由甲方负责修复并赔偿损失。五、违约责任及赔偿金计算方式1.甲方或乙方违反本协议约定导致违约的，违约方应向守约方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.甲方或乙方违反本协议约定导致守约方无法继续履行协议的，违约方应承担违约责任并赔偿守约方的全部损失。如协议无法继续履行的，双方应友好协商解决后续事宜。3.甲方或