深圳市二手别墅买卖合同6篇

深圳市二手别墅买卖合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售的二手别墅达成如下买卖协议：一、物业基本情况1.物业位置：[物业位置]2.物业类型：别墅3.建筑面积：[建筑面积]平方米4.房屋结构：[房屋结构]5.房屋朝向：[房屋朝向]6.装修情况：[装修情况]7.附属设施：[附属设施]8.其他信息：[其他信息]二、买卖条件1.成交价格：人民币[成交价格]元2.付款方式：[付款方式]3.付款时间：[付款时间]4.过户时间：[过户时间]5.违约责任：[违约责任]6.其他约定：[其他约定]三、物业交付1.交付时间：[交付时间]2.交付方式：[交付方式]3.钥匙交付：[钥匙交付]4.物品交接：[物品交接]5.其他约定：[其他约定]四、违约责任1.甲方违约：若甲方在交易过程中存在虚假陈述、隐瞒事实或违约行为，导致乙方无法正常购买该物业，甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的款项、赔偿乙方的直接损失和间接损失。2.乙方违约：若乙方在交易过程中存在虚假陈述、隐瞒事实或违约行为，导致甲方无法正常出售该物业，乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和间接损失。五、争议解决1.协商和解：在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。2.仲裁解决：若协商无法达成一致，甲乙双方同意将争议提交至深圳仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行。3.诉讼解决：若仲裁结果仍无法使双方满意，甲乙双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理，确保诉讼程序的顺利进行。六、其他条款1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同规定，确保合同的顺利履行。2.合同修改：在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同终止：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行时，甲乙双方可协商终止合同。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜，确保双方权益得到保障。4.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.信息披露：甲乙双方同意并确认，在签订本合同前，双方已充分了解和掌握对方的身份信息和物业信息。双方对此次交易的风险和后果已有充分的认识和评估。双方承诺所提供的身份信息和物业信息真实、准确、完整，并愿意承担由此带来的法律责任。6.合同条款的效力：本合同中所有条款均为双方协商确定的重要事项，双方同意并确认本合同的法律效力。双方承诺严格遵守本合同中的所有条款，并确保合同的顺利履行。若一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。7.合同未尽事宜：本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商确定。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理，确保诉讼程序的顺利进行。篇2合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX甲方（卖方）：姓名：XXXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，位置：深圳市XX区XX路XX号，联系方式：XXXX-XXXX-XXXX。乙方（买方）：姓名：XXXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，位置：深圳市XX区XX路XX号，联系方式：XXXX-XXXX-XXXX。一、房屋基本情况甲方将位于深圳市XX区XX路XX号的二手别墅出售给乙方。该别墅占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，产权年限XXXX年。房屋内装修情况良好，家具家电齐全，能够满足居住需求。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。乙方在签订合同时支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.支付方式：乙方选择以银行转账方式支付房屋价款。甲方在收到全额房款后，将房屋钥匙交给乙方。三、过户及税费1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋产权人。2.房屋过户过程中产生的税费由乙方承担。甲方需配合乙方完成相关税费的缴纳工作。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。同时，甲方需返还乙方已支付的定金及相应利息。2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因违约所造成的损失。五、其他约定1.甲方需确保房屋产权清晰，无纠纷。如因房屋产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方在入住后需遵守相关法律法规及小区物业管理规定，确保房屋的正常使用。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，可通过法律途径解决。甲方（卖方）：XXXX签字/盖章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX签字/盖章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[买方姓名]联系电话：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手别墅（以下简称“该物业”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.位置：深圳市[具体区域][物业详细位置]2.建筑面积：[建筑面积]平方米3.房屋结构：[房屋结构]4.附属设施：[具体设施描述]（包括但不限于装修、停车位、花园等）第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易总金额]元。2.支付方式：定金：人民币[定金金额]元，签署本合同时支付。首期款：人民币[首期款金额]元，于办理过户手续前支付。尾款：剩余款项于办理完毕过户手续后支付。第三条物业交付1.甲方应于本合同签署后[具体天数]日内将物业腾空并交付给乙方。2.物业交付时，甲方应确保物业的设施设备及附属品完好无损。第四条产权过户1.甲方应于本合同签署后[过户时间要求]内协助乙方办理产权过户手续。2.过户所需费用由[约定承担方]承担。第五条违约责任1.若甲方未能按期交付物业或未能按期办理过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。2.若乙方未能按期支付款项，则甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。第六条物业状况承诺1.甲方承诺该物业权属清晰，无任何纠纷。2.甲方承诺物业的水、电、燃气、物业管理费等费用已结清。3.甲方承诺物业的装修、设施等状况良好，不存在安全隐患。如因甲方故意隐瞒物业真实情况导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方相应损失。第七条其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的变更及修改须经甲、乙双方共同书面同意。3.因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。若因此产生的律师费、诉讼费等维权费用由违约方承担。若双方均有违约行为，则各自承担相应的责任。篇4合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX甲方（卖方）：姓名：XXX国籍：XXX位置：深圳市XX区XX路XX号XX花园XX栋XX单元乙方（买方）：姓名：XXX国籍：XXX位置：深圳市XX区XX路XX号XX花园XX栋XX单元一、合同背景与目的鉴于甲方拥有一栋位于深圳市XX区XX路XX号XX花园XX栋XX单元的二手别墅，乙方有意购买该别墅。为了明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行，双方达成以下买卖协议。二、物业基本情况1.物业位置：深圳市XX区XX路XX号XX花园XX栋XX单元。2.物业类型：别墅。3.建筑面积：XXX平方米。4.占地面积：XXX平方米。5.房屋结构：XXX。6.房屋朝向：XXX。7.房屋装修情况：XXX。8.房屋附属设施：包括但不限于XXX、XXX、XXX等。9.房屋产权情况：该房屋已取得《房地产证》，产权年限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。10.房屋出租情况：该房屋目前出租情况为（是/否）出租，租金为每月人民币XXX元，租期为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。11.其他情况：包括但不限于房屋位置、周边环境、交通情况等。三、买卖条件1.交易价格：人民币XXX元整（大写：壹仟万元整）。2.交易方式：一次性付款。乙方需在本合同签订之日起十个工作日内将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：户名：XXX，开户行：XXX，账号：XXX。3.交房时间：乙方全款支付完毕后，甲方需在十个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。4.其他条款：包括但不限于违约责任、争议解决方式等。具体条款内容需根据双方协商确定，并在合同中详细载明。四、合同生效与终止1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效之日起，双方需共同遵守合同条款，履行各自义务。如一方违反合同约定，需承担相应的法律责任。2.合同终止：在合同有效期内，双方均不得擅自变更或解除本合同。如因不可抗力或其他特殊原因需要终止合同，双方需协商确定终止方式及后续事宜。合同终止后，双方需按照合同约定进行物业交割和款项结算。五、其他补充条款2.在交易过程中，双方需积极配合，及时沟通交易进展及相关事项。如因一方原因导致交易无法按时完成，需承担相应的违约责任。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充条款需以书面形式呈现，并作为本合同的组成部分。如有任何争议或纠纷，双方需首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的管辖法院为深圳市人民法院。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充合同条款，需经双方协商一致并书面确认。修改或补充后的合同条款视为原合同不可分割的一部分。修改或补充后的合同视为原合同的变更或补充合同。篇5甲方（卖方）：姓名：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其合法所有的二手别墅出售给乙方，达成如下协议：一、标的物1.甲方自愿将其合法所有的位于深圳市的二手别墅（以下简称“该物业”）出售给乙方。该物业的具体信息如下：物业位置：_____________________________________物业类型：别墅建筑面积：______平方米土地使用权年限：______年其他相关信息：_____________________________________2.甲方保证该物业是其合法所有，不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等情形，并愿意承担相应的法律责任。二、价款及支付方式1.甲乙双方同意，该物业的成交价为人民币______元整（大写：______元整）。该价款为甲方的净收入，不包含任何形式的税费。2.乙方应在合同签订后______个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为：______年______月______日。三、交付及过户1.甲方应在收到全款后的______个工作日内，将该物业的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理该物业的过户手续。具体交付时间为：______年______月______日。2.过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。四、违约责任1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。违约金金额为合同总金额的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方如未能按时交付该物业或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付人民币______元整的违约金。乙方如未能按时支付全款，每逾期一天，应向甲方支付人民币______元整的违约金。五、其他约定事项1.甲乙双方在签订本合同时，已对该物业的实际情况进行了充分了解，并自愿承担相应的风险。如因甲方原因未能按时交付该物业或协助乙方办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。如因乙方原因未能按时支付全款，乙方应承担相应的违约责任。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。篇6甲方（卖方）：姓名：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买深圳市二手别墅事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________平方米3.房屋结构：_____________________________________4.房屋装修情况：_____________________________________5.房屋附属设施及物品：_____________________________________二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订后