重庆市商品房购买合同5篇

重庆市商品房购买合同5篇篇1甲方（卖方）：名称：_________乙方（买方）：名称：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.甲方所售商品房位于重庆市_________区（县）_________街道（镇）_________号，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。2.商品房结构为_________结构，房屋层高为_________米，室内墙面为_________墙面，地面为_________地面，天花板为_________天花板。3.商品房的产权年限为_________年，产权类型为_________产权。二、商品房价格及支付方式1.甲方所售商品房的单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。2.乙方选择以下第_________种支付方式：一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元，剩余款项在合同签订后_________年内分期支付。具体支付时间为每月的_________日，支付金额为人民币_________元。贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元，剩余款项通过银行贷款支付。贷款期限为_________年，贷款利率为_________%。乙方需按照贷款合同约定的还款方式和时间进行还款。三、商品房交付及验收1.甲方应当在合同签订后_________天内，将商品房交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2.乙方在接收商品房时，应当场进行验收。如有异议，应当在交付后_________天内向甲方提出书面意见。甲方在接到乙方书面意见后，应当在_________天内进行修复或者给予书面解释。如甲方未在规定时间内进行修复或者解释，乙方有权要求退房或者要求甲方承担相应的赔偿责任。四、违约责任及赔偿责任1.甲方如未按照合同约定的时间交付商品房，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的万分之二点一。如逾期超过_________天，乙方有权要求退房或者要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方如未按照合同约定的时间支付购房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的万分之二点一。如逾期超过_________天，甲方有权要求解除合同或者要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方如交付的商品房不符合合同约定或者存在质量问题，应当负责修复或者给予赔偿。具体赔偿责任根据损害程度确定。4.乙方在使用商品房过程中，如有损坏房屋结构或者设施设备的行为，应当负责修复或者给予赔偿。具体赔偿责任根据损害程度确定。五、其他约定事项1.甲方应当在合同签订后及时向相关部门办理商品房的产权登记手续。乙方应当配合甲方提供相关办理产权登记所需材料。办理产权登记的费用由甲方承担。2.乙方在购房后如需办理银行按揭贷款手续，甲方应当协助乙方办理相关手续。办理银行按揭贷款的费用由乙方承担。3.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。篇2甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同。一、基本情况1.甲方拟出售的商品房位于重庆市___________________区，房屋类型为____________，房屋结构为____________。2.房屋建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。具体面积以房地产权证记载为准。二、购房价格及支付方式1.购房总价为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。该价格包含房屋本身、附属设施及装修等。2.乙方应按照以下方式支付购房款：在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。在房屋过户手续办理完成之日支付剩余购房款人民币______元整。三、房屋交付及产权办理1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方使用。2.甲方应在房屋交付后的______个月内办理房地产权证，并在办理后______日内交付给乙方。四、违约责任1.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理房地产权证，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。五、其他约定事项1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由甲方承担全部法律责任。2.甲乙双方应当在合同履行过程中互相配合，协商解决有关问题。如遇重大事项，双方应协商达成一致意见。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：___________________（签字盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：_______年_______月_______日篇3甲方（卖方）：[甲方名称]乙方（买方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.甲方开发的商品房位于[具体位置]，该商品房的规划用途为[规划用途]，建筑结构为[建筑结构]。2.该商品房的户型为[户型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[分摊面积]平方米。3.该商品房的产权年限为[产权年限]年，自[产权年限起始日期]起至[产权年限终止日期]止。二、计价方式与付款1.甲方与乙方约定，该商品房的单价为[单价]元/平方米，总价为[总价]元。2.乙方按下列第[付款方式]种方式按期付款：一次性付清全部款项。银行按揭贷款。其他方式：[其他付款方式]。3.乙方选择银行按揭贷款方式的，需自行办理贷款手续，甲方予以协助。三、交付期限及条件1.甲方应在[交付期限]前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已具备下列第[交付条件]种条件商品房交付乙方使用：该商品房已通过综合验收。该商品房已取得《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》。该商品房已取得《新建商品住宅质量保证书》和《新建商品住宅使用说明书》。其他条件：[其他交付条件]。2.甲方应书面通知乙方办理交付手续，乙方应在通知送达之日起[办理交付手续时间]日内，会同甲方共同对房屋进行验收交接。双方进行验收交接时，应签订房屋交接单。3.该商品房为清水房，甲方不负责装修。四、保修责任1.甲方承诺自该商品房交付之日起，按照《新建商品住宅质量保证书》承诺的内容承担保修责任。2.该商品房保修期从双方办理房屋交接单之日起计算。在保修期内，因不可抗力因素或非甲方过错原因造成乙方损失的，甲方不承担赔偿责任。但因甲方过错或房屋质量存在问题的，甲方有义务负责修复。五、物业管理1.该商品房的物业管理由[物业公司名称]负责，乙方应按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。2.甲方已与[物业公司名称]签订了前期物业服务合同，乙方同意遵守该合同的内容。3.物业服务费用按照物价管理部门核定的标准收取。如乙方对物业服务费用有异议的，可向物价管理部门或业主委员会投诉。六、其他约定1.该商品房的规划设计、施工安装、验收等均符合国家有关标准，并已取得相应的证书和验收报告。如因乙方原因导致房屋质量问题的，甲方不承担责任。但因甲方原因导致房屋质量问题的，甲方应及时维修并承担相应责任。2.乙方在办理房屋交付手续时，应向甲方支付房屋面积差异款，具体金额以房产测绘机构最终测绘的面积为准。如乙方对测绘结果有异议的，可向房产测绘机构申请复核。3.该商品房的契税、印花税等税费由乙方自行承担，甲方可协助乙方办理相关手续。如因政策调整导致税费变化的，双方应按照调整后的政策执行。4.该商品房的装修、装饰等费用由乙方自行承担，甲方可协助乙方联系相关装修服务机构。如因装修质量问题导致的纠纷或损失，甲方不承担责任。但因甲方原因导致的装修质量问题除外。5.在本合同履行过程中，如因政策调整、不可抗力等因素导致甲方不能履行合同的，甲方应及时通知乙方并说明情况，双方可协商解除合同或变更合同条款。但因乙方原因导致甲方不能履行合同的除外。6.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼解决争议。但因房屋质量问题导致纠纷的除外。篇4甲方（卖方）：重庆市XX房地产开发有限公司乙方（买方）：[XXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.乙方购买的商品房位于重庆市XX区XX路XX号XX幢XX单元XX楼XX号，房屋类型为住宅，建筑面积为XX平方米。2.该房屋的规划用途为住宅，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.该房屋的装修情况为毛坯，未包含任何家具和电器。二、商品房价格及支付方式1.该商品房的总价为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。2.乙方选择以下第XX种方式支付购房款：一次性付清全部购房款。按揭贷款支付购房款，具体贷款方式、利率及贷款期限以乙方与贷款银行签订的贷款合同为准。3.乙方在支付购房款时，应同时支付相应的契税、维修基金及其他相关费用。三、商品房交付及验收1.甲方应于XXXX年XX月XX日前，将验收合格的商品房交付乙方使用。2.甲方交付商品房时，应向乙方提供该商品房的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及《住宅工程竣工验收报告》。3.乙方应在商品房交付时，对房屋进行验收，并在验收合格后办理房屋交接手续。四、产权登记及风险转移1.甲方应在商品房交付后的一年内，协助乙方办理房屋产权登记手续。2.房屋产权登记后，该商品房的风险责任即转移至乙方，甲方不再承担该房屋的风险责任。五、违约责任及争议解决1.若甲方未能按期交付商品房，应按已付购房款的日万分之X向乙方支付违约金。2.若乙方未能按期支付购房款，应按未付购房款的日万分之X向甲方支付违约金。3.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同签订后，双方应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并签订书面协议。甲方（卖方）：[XXXX房地产开发有限公司]（盖章）法定代表人：[XXXXX]（签字）乙方（买方）：[XXXXX]（签字）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：[甲方公司名称]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1.甲方开发的商品房位于[具体位置]，该商品房的规划用途为[规划用途]，建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊建筑面积]平方米。2.该商品房的户型为[户型]，层高为[层高]米，朝向为[朝向]。3.该商品房已取得《重庆市商品房预售许可证》，证号为[预售许可证号]。二、计价方式与付款1.双方约定按套内建筑面积计算该商品房的价款，单价为人民币[单价]元/平方米，总金额为人民币[总金额]元。2.乙方应按甲方要求按期足额支付房价款。乙方如需贷款购房，可向甲方推荐的合作银行申请贷款，甲方不得拒绝。3.乙方如逾期支付房价款，应按逾期未支付房价款的万分之[逾期未支付房价款比例]向甲方支付违约金。三、房屋交付与验收1.甲方应于[房屋交付时间]前