《离婚后双方房产置换及居住权安排协议书》

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《离婚后双方房产置换及居住权安排协议书》甲方（离婚方）：甲方姓名：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（离婚方）：乙方姓名：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______，房产证号______，建筑面积______平方米。房产2（如有）：位于______，房产证号______，建筑面积______平方米。双方应确保房产无任何权属争议，并具备合法交易条件。2.房产质量要求双方同意房产应满足居住条件，无重大维修需求，且在交付时符合国家相关质量标准。双方保证所涉及的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、房产置换及居住权安排1.房产置换双方同意将房产1置换给乙方，房产2置换给甲方。置换后，双方各自享有房产的完全产权和居住权。2.居住权安排甲方在房产2的居住权自协议签订之日起______年内（具体时长）有效。乙方在房产1的居住权自协议签订之日起______年内（具体时长）有效。双方应相互尊重对方的居住权，不得干涉对方的正常居住。三、交房时间与地点1.交房时间双方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）完成房产的交付。甲方应在交付房产2时，乙方应在交付房产1时，确保房产符合居住条件。2.交房地点房产1的交付地点为______（详细地址）。房产2的交付地点为______（详细地址）。四、其他约定1.履约责任双方应严格履行本协议的约定，如因任何一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方居住的房产进行合理使用，但不得影响乙方的正常居住。有权要求乙方遵守房产使用规定，维护房产的完好。义务：为乙方提供必要的居住条件，确保乙方在房产中的居住安全。在乙方需要时，协助乙方解决居住过程中遇到的问题。2.乙方权利与义务权利：有权在房产中居住，享有房产的居住权。有权要求甲方维护房产的完好，修复房产中的损坏。义务：不得擅自改变房产的结构和使用功能。不得将房产出租或转借给他人。六、房产使用与维护1.使用方式乙方应按照房产的原始设计使用房产，不得进行任何擅自改动。乙方在使用过程中应爱护房产，保持房产的整洁和完好。2.维护责任乙方应定期对房产进行清洁和维护，确保房产的居住条件。如房产出现损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修复。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房产置换进度，在乙方按照甲方要求完成房产交付后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝乙方居住，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定完成房产交付，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反房产使用规定，造成房产损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、房产信息以及其他机密信息（包括但不限于房产置换细节、居住权安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方