2025中介房屋买卖租赁合同范本

2025中介房屋买卖租赁合同范本合同编号：本合同由以下三方于年月日在市签订：甲方（出售方/出租方）：，身份证号：，联系电话：，地址：。乙方（购买方/承租方）：，身份证号：，联系电话：，地址：。丙方（中介方）：，营业执照号：，地址：，法定代表人：，联系电话：。鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权/使用权，乙方希望购买/租赁标的房屋，丙方作为中介方，促成本次交易并提供相关服务，三方经开友好协商，达成如下协议：第一条合同类型与概括本合同为中介服务合同，涉及标的房屋的买卖/租赁事宜。甲方同意将标的房屋出售/出租给乙方，丙方作为中介方，协助双方完成本次交易，并收取相应服务费用。第二条标的房屋信息标的房屋地址：市区路号。房屋产权证明：甲方承诺标的房屋产权清晰，无查封、无抵押，具备合法转让/出租条件。房屋面积：建筑面积为平方米，房屋用途：（如：住宅、商业用房等）。房屋现状：甲方保证标的房屋现状与权属证明一致，且不存在结构安全隐患或重大瑕疵。第三条交易价格与付款方式买卖价格/租赁价格：若为买卖：双方约定标的房屋的交易价格为人民币元整（大写：）。若为租赁：双方约定标的房屋的月租金为人民币元整（大写：），租赁期限为年，自年月日起至年月日止。付款方式：若为买卖：乙方应按照约定的付款方式支付购房款，具体方式为：1.定金：人民币元整（大写：），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；2.首付款：人民币元整（大写：），于年月日前支付至甲方指定账户；3.余款：人民币元整（大写：），于房屋过户完成后日内支付至甲方指定账户。若为租赁：乙方应按照约定的支付方式支付租金，具体方式为：1.每月租金应于每月日前支付至甲方指定账户；2.乙方可选择按季度/半年/年度支付租金，具体支付方式以双方协商为准。第四条中介服务与佣金中介服务内容：丙方负责为本次交易提供居间服务，包括但不限于信息收集与传递、促成交易、协助签订合同、协助办理相关手续等。丙方承诺如实向双方报告与本次交易相关的信息，不存在虚假陈述或隐瞒事实。佣金支付标准与方式：若为买卖：丙方收取中介服务费人民币元整（大写：），由方支付，具体支付方式为：。若为租赁：丙方收取中介服务费人民币元整（大写：），由方支付，具体支付方式为：。佣金支付时间：中介服务费应于合同签订后日内支付至丙方指定账户。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应配合乙方及丙方完成标的房屋的权属调查、交易过户、房屋交付等相关手续。甲方应保证标的房屋在交易过程中不得擅自提高价格或中途悔约。若为租赁，甲方应保证在租赁期间不得将标的房屋另行出租或出售，并保证乙方的合法权益。乙方权利与义务：乙方应按合同约定支付购房款/租金及相关费用。乙方应配合甲方及丙方完成本次交易的相关手续，包括但不限于提供所需文件、资料等。若为租赁，乙方应按时支付租金及相关费用，不得擅自转租或改变房屋用途。丙方权利与义务：丙方应积极促成本次交易，并提供专业的中介服务。丙方应如实向双方提供与本次交易相关的信息，并协助解决交易过程中出现的问题。丙方有权收取中介服务费，并在约定时间内收取相关费用。第六条房屋交付与过户买卖交易：甲方应于收到全部购房款后日内完成标的房屋的交付，并于日内完成房屋过户手续。交付时，甲方应提供标的房屋的权属证明、维修基金证明及其他相关资料，并协助乙方办理相关手续。租赁交易：甲方应于收到首期租金后日内完成标的房屋的交付，并与乙方签订《房屋租赁合同》。交付时，甲方应提供房屋相关资料，并协助乙方办理房屋使用相关手续。第七条佣金支付若为买卖：丙方收取的中介服务费应由方支付，支付时间为。若为租赁：丙方收取的中介服务费应由方支付，支付时间为。第八条违约责任若甲方违约：若甲方擅自提高价格或中途悔约，应双倍返还定金并赔偿乙方遭受的损失。若甲方未按约定时间完成房屋交付或过户，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。若乙方违约：若乙方未按约定支付购房款/租金，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。若乙方擅自转租/改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。若丙方违约：若丙方未尽责提供中介服务，导致交易未能完成，丙方应退还已收取的服务费，并赔偿造成的损失。第九条合同解除经三方协商一致，可解除本合同。若因不可抗力导致交易无法完成，三方可协商解除合同或变更合同内容。第十条争议解决若因本合同发生争议，三方应友好协商解决。若协商未果，任何一方可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自三方签字或盖章之日起生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字