农村尖顶房加固施工方案

农村尖顶房加固施工方案一、工程概况1.1项目背景本工程针对农村尖顶房普遍存在的结构老化、抗震性能不足、屋面渗漏等问题，依据《农村危房改造基本安全标准》及抗震设防7度及以上地区技术要求，结合木结构、砖木结构等典型建筑形式，制定综合性加固方案。工程需在保障结构安全的前提下，保留传统建筑风貌，满足正常使用功能及抗灾能力。1.2加固目标结构安全：通过基础加固、墙体拉结、屋架补强等措施，消除房屋沉降、裂缝、歪闪等安全隐患。抗震提升：增设圈梁、构造柱及抗震节点，使房屋抗震设防烈度达到7度及以上标准。功能修复：解决屋面渗漏、墙体风化、木构件腐朽等问题，恢复房屋基本使用功能。二、施工准备2.1材料准备材料类型规格要求用途示例钢筋混凝土C25混凝土、Φ12mm螺纹钢筋地圈梁、构造柱、支撑梁防水材料SBS改性沥青卷材、聚氨酯防水涂料屋面防水、墙体防潮层木材构件松木檩条（直径≥12cm）、防腐木构件屋架更换、檩条加固砌筑材料MU10红砖、M7.5水泥砂浆墙体修补、基础放大角金属连接件镀锌角钢（L50×5）、螺栓（M12）屋架节点加固、木构件拉结2.2工具设备结构施工：挖掘机（用于基础开挖）、振捣棒（混凝土浇筑）、钢筋弯曲机、木工锯床。检测工具：水准仪（沉降观测）、回弹仪（混凝土强度检测）、裂缝宽度检测仪。安全设备：满堂脚手架、临时支撑（木立柱）、安全帽、安全带。三、主要施工流程3.1结构检测与方案细化3.1.1现场勘查基础：检查地基沉降、基础开裂情况，采用洛阳铲探明持力层深度及土壤承载力。墙体：重点检测承重墙体高厚比、裂缝分布（如斜向裂缝、水平裂缝），判断是否存在偏心受压或剪切破坏。屋架：检查木檩条挠度、榫卯节点松动情况，采用敲击法判断木材腐朽程度（腐朽深度＞1/3截面需更换）。3.1.2方案调整对C级危房（局部危险）采取“局部加固+修缮”；对D级危房（整体危险）需先进行临时支护（如设置满堂红脚手架），再实施系统性加固。3.2基础加固工程3.2.1地基处理基坑开挖：沿基础周边开挖1.5m深环形沟槽，分层剥离软弱土层，采用生石灰挤密桩（桩径50cm，间距1.2m）处理松散地基。基础放大角：原条形基础宽度不足时，浇筑C25混凝土扩大基底面积，台阶式放坡（每阶高度30cm，宽50cm），新增部分与原基础植入Φ10钢筋连接（植入深度≥15d）。3.2.2地圈梁施工截面尺寸：300mm×240mm（高×宽），配置4Φ12纵筋+Φ6@200箍筋，与构造柱整浇连接。模板安装：采用18mm厚多层板，支撑间距≤80cm，确保浇筑时无胀模。混凝土养护：覆盖薄膜保湿7天，养护期间禁止堆载。3.3墙体加固工程3.3.1砖砌体加固配筋砂浆带：沿墙体高度每60cm设置一道，采用Φ6@200双向钢筋网，抹M10水泥砂浆（厚度30mm），增强墙体整体性。扶壁柱增设：对高厚比＞24的墙体，在转角及门窗洞口两侧浇筑构造柱（截面240mm×240mm），柱内配4Φ12纵筋，与地圈梁、屋面圈梁锚固。3.3.2生土墙处理表面护面：清除风化层后，抹20mm厚草泥（配比：黏土:稻草=3:1），外层再抹1:3水泥砂浆护面。内嵌构造柱：在墙体内部植入Φ10钢筋，绑扎钢筋笼后浇筑C20细石混凝土，柱间距≤3m。3.4屋架与屋面工程3.4.1木构件加固檩条补强：对挠度＞L/200的檩条，采用“托梁+拉杆”加固：在檩条下方增设10cm×15cm木托梁，两端与屋架用螺栓连接；沿屋面坡度设置通长拉杆（Φ10钢筋），间距2m。榫卯节点修复：对松动节点，剔除腐朽部分后填入环氧树脂砂浆，外用L50×5角钢围箍，螺栓固定（每节点不少于2个M12螺栓）。3.4.2屋面防水与瓦面修复基层处理：拆除破损瓦片，清理屋面杂物，修补木望板（腐朽部分更换为防腐木板）。防水施工：涂刷2mm厚聚氨酯防水涂料（阴阳角做圆弧处理）；满铺3mm厚SBS卷材（长边搭接10cm，短边搭接15cm），热风焊接密封。瓦面铺设：采用传统陶瓦，从檐口向屋脊铺设，瓦间搭接≥5cm，用水泥砂浆固定脊瓦，檐口设置5cm高防水收头。3.5抗震节点强化3.5.1圈梁与构造柱连接构造柱纵筋伸入地圈梁深度≥30d，顶部与屋面圈梁采用植筋连接（植入深度≥20d），形成“上下贯通”的抗震骨架。圈梁与墙体交接处，每隔50cm设置Φ6拉结筋（长度1m，两端弯钩），植入墙体深度≥10cm。3.5.2硬山搁檩加固在山墙顶部增设卧梁（200mm×150mm），檩条端部嵌入卧梁深度≥10cm，并用M12螺栓与卧梁拉结。檩条间增设剪刀撑（木夹板+螺栓连接），间距≤4m，增强屋面整体性。四、质量控制要点4.1关键工序验收标准工序名称验收指标检测方法地圈梁混凝土强度≥C25，表面平整度≤5mm/m回弹仪检测、靠尺测量屋面防水无渗漏，卷材搭接缝粘结牢固闭水试验（蓄水24h）木构件加固节点位移≤2mm，挠度≤L/250水准仪观测、卡尺测量抗震节点拉结筋植入深度≥10d，螺栓扭矩≥30N·m钢筋位置检测仪、扭矩扳手4.2常见问题处理基础不均匀沉降：采用压力注浆（水灰比1:1水泥浆），注浆压力控制在0.3-0.5MPa，单点注浆量≤50L。木构件腐朽：局部腐朽（深度＜1/3）用环氧树脂修补；严重腐朽构件需整体更换，新构件涂刷三遍防腐涂料（如桐油+防腐剂）。屋面渗漏：对瓦片松动处重新坐浆固定；卷材破损处采用“补丁法”修补（直径≥30cm的卷材补丁，周边密封胶封边）。五、安全与文明施工5.1施工安全临时支撑：屋架拆除前设置满堂脚手架（立杆间距≤1.2m），木构件更换时采用“先支后拆”原则，防止结构失稳。高空作业：檐口作业需搭设防护栏杆（高度1.2m），工人佩戴双钩安全带，工具用绳索系挂。5.2环保要求建筑垃圾分类处理：木材废料集中焚烧（远离火源），混凝土碎块用于路基回填。噪声控制：挖掘机、振捣棒等设备作业时间限定在8:00-18:00，避免夜间施工。六、验收与后期维护6.1竣工验收结构验收：检查地圈梁、构造柱强度，屋架挠度，墙体裂缝闭合情况，需满足《农村危房改造基本安全标准》。功能验收：屋面闭水试验无渗漏，门窗开启灵活，电气线路穿管保护（采用PVC管暗敷）。6.2维护建议定期检查：每年雨季前检查屋面瓦面、墙体裂缝；每3年检测木构件防腐情况，重新涂刷防腐剂。日常维护：保持房屋周边排水通畅（散水宽度≥80cm，坡度5%），避免墙根积水导致基础侵蚀。七、施工进度计划阶段工期（天）关键任务施工准备7材料进场、脚手架搭设基础与墙体15地圈梁浇筑、构造柱施工屋架加固10檩条更换、节点拉结屋面与