2025年两套房产转让中介合同

2025年两套房产转让中介合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下各方于2025年月日在市区共同签订：甲方（委托人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（中介方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：丙方（鉴证方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于：甲方委托乙方为其位于市区的两套房产提供转让中介服务，乙方接受甲方委托并同意为甲方提供相关中介服务。丙方作为鉴证方，对本合同的履行进行监督和见证。为明确各方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条总则1.1本合同旨在明确甲方委托乙方转让两套房产的中介服务内容、费用及相关权利义务。1.2本合同项下的中介服务是指乙方为甲方提供房产信息收集、匹配、撮合及协助办理房产转让相关手续等服务。1.3本合同的履行应当遵守国家法律法规及地方性政策规定，任何一方不得违反法律法规强制性规定。第二条委托转让房产的基本情况2.1甲方委托转让的房产基本情况如下：（1）第一套房产：坐落：市区路号栋单元室建筑面积：平方米房屋用途：权属证明文件：（包括但不限于房产证、不动产权证书等）（2）第二套房产：坐落：市区路号栋单元室建筑面积：平方米房屋用途：权属证明文件：（包括但不限于房产证、不动产权证书等）2.2甲方承诺对其委托转让的房产拥有合法的所有权或处分权，并保证房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封或其他限制转让的情形。2.3甲方同意在本合同签订后，向乙方提供房产的权属证明文件、身份证明文件及其他与房产转让相关的真实、完整资料。第三条中介服务内容3.1乙方向甲方提供以下中介服务内容：（1）收集并分析与甲方房产相符的转让信息；（2）为甲方匹配合适的房产买受人；（3）协助甲方与买受人进行谈判并撮合成交；（4）协助办理房产转让相关手续，包括但不限于签订《房产买卖合同》、协助办理房产过户登记等；（5）提供中介服务过程中产生的沟通、协调及其他相关服务。3.2乙方应当勤勉尽责地为甲方提供中介服务，确保服务的专业性和高效性。3.3乙方在提供中介服务过程中应当保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向无关第三方披露甲方的房产信息及其他商业资料。第四条合同费用及支付方式4.1中介服务费用：甲方同意向乙方支付中介服务费用，费用标准为房产转让成交价格的%（百分之）。具体计算方式为：。4.2佣金支付时间：（1）若甲方房产在本合同签订后个月内成功转让，则佣金应当在房产转让成交并完成过户登记后日内支付；（2）若甲方房产未在本合同签订后个月内成功转让，则甲方应当向乙方支付基础服务费，金额为人民币元（大写：）。4.3支付方式：甲方应当将佣金或基础服务费支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：4.4乙方在收取佣金后，应当向甲方提供合法的收费凭证。第五条各方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，并有权要求乙方提供与中介服务相关的资料及信息。5.1.2甲方应当按照本合同约定支付中介服务费用，并在乙方要求时提供相关资料。5.1.3甲方应当配合乙方的工作，包括但不限于与买受人进行谈判、签署相关协议、配合办理房产过户登记等。5.1.4甲方不得利用乙方提供的中介服务成果自行或通过其他中介服务机构与买受人成交。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照本合同约定收取中介服务费用，并有权要求甲方提供与中介服务相关的资料及信息。5.2.2乙方应当勤勉尽责地为甲方提供中介服务，确保服务的专业性和高效性。5.2.3乙方应当保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向无关第三方披露甲方的房产信息及其他商业资料。5.2.4乙方应当协助甲方与买受人签订《房产买卖合同》并协助办理房产过户登记手续。5.3丙方的权利与义务5.3.1丙方作为鉴证方，有权对本合同的履行情况进行监督和见证。5.3.2丙方应当协助甲方和乙方在中介服务过程中按照法律法规及本合同约定履行相关义务。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，并要求赔偿造成的损失。6.2若乙方未按照本合同约定提供中介服务，导致甲方房产未能在约定时间内成功转让，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用或要求赔偿损失。6.3若甲方在本合同签订后个月内自行转让房产或通过其他中介服务机构转让房产，则应当向乙方支付违约金，金额为人民币元（大写：）。6.4若因甲方提供的房产信息不实或不完整，导致房产转让无法完成，则甲方应当承担产生的全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更或解除应当由三方协商一致，并签订书面补充协议。7.2在本合同履行过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，三方可协商解除合同，且任何一方均不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，三方应当通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的附件（包括但不限于房产信息表、权属证明文件等）是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.3本合同一式叁份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有同等法律效力。