2025商用店铺租赁合同(面积宽敞租期长久)

2025商用店铺租赁合同(面积宽敞租期长久)2025商用店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：承租人（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方为位于市区的商用店铺的所有权人，乙方希望承租该店铺用于商业经营活动，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于市区路号的商用店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用。该租赁店铺的产权证号为，建筑面积为平方米，具体位置及范围以产权证记载为准。1.2乙方同意按照本合同约定的条件和用途使用租赁店铺，并承诺在租赁期间内遵守相关法律法规及本合同的规定。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜。若双方在租赁期届满前日内未就续租达成书面协议，则本合同自动终止，双方互不承担任何责任。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），该租金已包括店铺使用权及相关配套设施的使用费用。3.2租金支付方式：每月支付人民币元（大写：元整），于每月日前支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金退还乙方。4.3若乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣减相应的违约金或损失赔偿，不足部分乙方应补足。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应确保租赁店铺的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押及其他权利限制。5.1.2甲方应向乙方提供办理相关经营证照所需的文件资料，并协助乙方完成相关手续。5.1.3甲方有权对租赁店铺进行定期检查，确保其处于可正常使用状态。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁店铺及其设施，不得擅自改变建筑结构或进行违法经营活动。5.2.3乙方应遵守相关法律法规，合法经营，并承担产生的一切法律责任。5.2.4乙方应在租赁期届满时，按期将租赁店铺及其设施完好无损地归还甲方，不得拆除或损坏现有装修及设施。第六条店铺的维护与维修6.1租赁期间，甲方负责租赁店铺的结构安全及外部设施的维修，费用由甲方承担。6.2租赁期间，乙方负责租赁店铺内部设施的日常维护及维修，费用由乙方承担。6.3若租赁店铺发生重大损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条保险7.1甲方应为租赁店铺购买相关保险，包括但不限于财产保险及公众责任险，保险费用由甲方承担。7.2乙方应为其在租赁店铺内的经营活动及相关设施购买适当的保险，费用由乙方承担。第八条合同的变更与终止8.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。8.2合同终止的情形：a.租赁期届满。b.双方协商一致提前终止。c.一方严重违约，导致另一方无法继续履行合同。8.3提前终止的情形：a.若甲方因不可抗力导致无法继续提供租赁店铺，应在日内书面通知乙方，双方协商提前终止，租金按实际使用时间结算。b.若乙方因自身原因需提前终止，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租，已支付的租金不予退还。第九条违约责任9.1若乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按未付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失。9.2若乙方擅自转租、分租或改变租赁店铺用途，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。9.3若甲方无正当理由提前终止合同，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的所有费用（不含租金）。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：