2025抵押担保合同(常用)

2025抵押担保合同(常用)抵押担保合同（2025年版）本抵押担保合同（以下简称“本合同”）由下列各方于年月日在（city）签订：抵押人（以下简称“甲方”）：抵押权人（以下简称“乙方”）：担保人（以下简称“丙方”）：鉴于甲方为（purpose）需要，向乙方申请贷款，丙方自愿为甲方的债务提供抵押担保。为明确各方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，各方就以下事项达成一致，并签订本合同。第一条抵押物1.1抵押物为甲方合法所有的（propertydescription），以下简称“抵押物”。1.2抵押物的所有权证明文件包括但不限于（documents）。1.3抵押物的评估价值为人民币元（￥），评估基准日为年月日。1.4抵押物的存放或使用地点为（location）。第二条担保范围2.1本合同项下担保的范围包括但不限于主合同项下的以下款项：（a）主债权：元（￥）；（b）利息：包括但不限于本金产生的利息、逾期利息、复利等；（c）违约金：主合同约定的违约金；（d）损害赔偿金：主合同约定的损害赔偿金；（e）实现抵押权的费用：包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等；（f）其他相关费用。2.2本合同项下的担保范围以主合同约定为准。第三条抵押登记3.1本合同签订后日内，各方应共同向有关登记机关办理抵押物的抵押登记手续。3.2抵押登记的相关费用由方承担。3.3抵押登记完成后，登记证明文件由方保管。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证抵押物的合法性、完整性及不存在权利瑕疵。4.2甲方应妥善保管抵押物，并承担抵押物使用期间的维护、保养费用。4.3甲方不得未经乙方书面同意，将抵押物出租、转让或以其他方式处分。4.4甲方应按时履行主合同项下的义务，不得因任何理由拖延或拒绝履行。4.5甲方应配合乙方及丙方办理与抵押物相关的各项手续。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按照主合同约定向甲方发放贷款，并确保资金的合法性。5.2乙方有权要求甲方按时履行主合同项下的义务。5.3乙方有权在甲方或丙方违约时，依法行使抵押权，包括但不限于对抵押物进行变卖、拍卖或以其他方式处分。5.4乙方应妥善保管抵押物的相关证明文件，并承担相关保管责任。5.5乙方不得滥用抵押权，不得从事任何损害甲方或丙方合法权益的行为。第六条丙方的权利与义务6.1丙方应保证其担保行为符合其公司章程及相关法律规定，并承担相应的法律后果。6.2丙方应配合乙方及甲方办理与抵押物相关的各项手续。6.3丙方在甲方违约时，应按照本合同约定承担连带担保责任。6.4丙方不得以任何理由拒绝履行其担保义务，或以任何方式减轻或免除其担保责任。第七条违约责任7.1甲方或丙方任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约。7.2若甲方未按时履行主合同项下的还款义务，乙方有权要求丙方承担连带担保责任，丙方应立即履行担保义务。7.3若丙方未履行担保义务，乙方有权对抵押物进行处置，所得款项优先用于偿还主合同项下的债务。7.4任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自各方签字盖章之日起生效。8.2本合同的变更或解除应由各方协商一致，并以书面形式确认。8.3若主合同被解除或终止，本合同的效力不受影响，担保人仍需承担相应的责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向（location）人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，各方各执一份，具有同等法律效力。10.3各方已仔细阅读并完全理解本合同内容，自愿签署本合同，不存在任何误解或异议。（签署页）甲方（抵押人）：签署人：签署日期：年月日乙方（抵押权人）：签署人：签署日期：年月日丙方（担保人）：签署人：签署日期：年月