北京市建筑合同范本5篇

北京市建筑合同范本5篇篇1合同编号：XXXX甲方（发包方）：XXXX乙方（承包方）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本建设工程施工事项协商一致，特签订本合同。一、工程概况1.工程名称：XXXX2.工程地点：XXXX3.工程内容：XXXX4.工程造价：XXXX元二、工期1.工期：自合同签订之日起，历时XX天。2.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。3.因甲方原因未按合同约定日期开工的，每延期一日，甲方应支付乙方合同总价的万分之XX的违约金。4.因乙方原因未能按合同工期竣工的，每延期一日，乙方应支付甲方合同总价的万分之XX的违约金。三、质量与检验1.工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准。2.乙方应认真按照施工方案、施工图与说明书进行施工，并接受甲方代表的监督检查。3.甲方代表应按合同约定及时向乙方提供所需指令、批准和资料等。4.隐蔽工程验收时，甲方代表应通知质量技术监督部门到场监督。5.工程质量不符合设计要求或施工验收规范规定的，乙方应负责无偿修理并承担由此造成的损失。6.因甲方原因造成工程质量不合格的，甲方应承担责任。7.甲方应在工程竣工验收前，办理完成工程竣工备案手续。8.乙方在工程竣工验收前，应提供完整的竣工资料和竣工验收报告。9.甲方代表收到竣工验收报告后，应及时组织有关部门进行验收。自竣工验收报告提交之日起，十个工作日内组织验收。验收合格的，应在验收记录上签字。验收不合格的，应以书面形式提出整改意见并签字确认。验收过程中发现的问题或整改意见，应以书面形式提出整改意见并签字确认。整改完毕后，重新提交竣工验收报告并通过验收。如果因甲方原因未能在规定时间内组织验收，则视为该工程已经验收合格。10.工程质量应符合国家或专业的质量检验评定标准，并达到一次性验收合格。如因施工问题造成工程质量缺陷或返工浪费，乙方应承担相应的损失和责任。11.工程质量保证期为XX年，自竣工验收之日起算。在质量保证期内，因施工原因造成的质量问题或缺陷，乙方应负责无偿修理并承担由此造成的损失。如因甲方原因造成工程质量问题或缺陷，甲方应承担相应责任。在质量保证期内，因不可抗力因素（如自然灾害等）造成的质量问题或缺陷，双方应协商解决。12.工程质量保证金为合同总价的XX%，在竣工验收后扣留XX年，自竣工验收之日起算。在质量保证期满后，如无质量问题或缺陷，甲方应返还给乙方。如有质量问题或缺陷，则根据具体情况扣除相应的费用后返还给乙方。具体返还金额和条件应在质量保证期满后由双方协商确定。13.工程质量监督部门及其他相关单位对该工程的监督检查中提出的整改意见或处罚决定等文书送达给甲方后，甲方应及时通知乙方并按照要求整改或接受处罚等处理措施。如因甲方未履行上述义务导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。14.在施工过程中出现的一切质量问题或缺陷（包括隐蔽工程），甲方应及时通知乙方并共同协商解决处理方案及费用分摊问题。如因甲方未履行通知义务导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。篇2发包方（甲方）：XXX，联系方式：XXX，位置：XXX。承包方（乙方）：XXX，联系方式：XXX，位置：XXX。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：XXX2.工程地点：XXX3.工程承包方式：XXX4.工程范围和内容：XXX第二条合同工期1.本合同工期为：XX日。2.本工程计划开工日期：XXXX年XX月XX日，计划完工日期：XXXX年XX月XX日。第三条工程质量1.工程质量应达到国家质量评定标准。2.乙方应建立施工质量控制制度，制定施工质量控制措施，确保工程质量。第四条合同价款及支付方式1.本工程合同总价为：XX元。2.乙方完成全部工程并通过甲方验收后，甲方将合同总价款一次性支付给乙方。第五条双方责任1.甲方责任：甲方应提供必要的施工图纸和设计文件，并派驻工地代表监督乙方施工。甲方应按时支付工程款项。2.乙方责任：乙方应按时进场施工，并确保施工进度和质量。乙方应接受甲方的监督和管理，遵守甲方的施工规定和制度。第六条竣工验收及质量保修1.竣工验收：乙方完成全部工程后，应通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后及时进行验收，并出具验收报告。验收合格后，甲方将支付乙方剩余款项。2.质量保修：乙方应提供一年的质量保修期。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏或故障，乙方应负责维修或更换。第七条违约责任及赔偿损失1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度确定。2.赔偿损失：如因一方原因导致工程无法按时完成或工程质量不符合要求，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据违约方的情况和损失程度确定。第八条争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律、法规和相关行业规定。如有其他特殊规定或要求，应在合同中明确约定。第九条合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜或需要修改补充的条款，双方应协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同终止：在本合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行的，双方可协商终止合同。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜，并签订终止协议。终止协议与本合同具有同等法律效力。篇3发包方（甲方）：[公司名称]承包方（乙方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程承包方式：[承包方式]4.工程范围和内容：[范围和内容]第二条合同工期1.本合同工期为[工期]天，自[开工日期]开始施工，至[竣工日期]竣工验收。2.乙方在合同签订后，开工前，必须编制详细的施工组织设计和施工方案，以及确保工程质量和工期的措施，并报甲方审核。第三条工程质量与验收1.乙方必须按照施工图纸、技术规范和操作规范的要求进行施工，确保工程质量。2.工程竣工验收，应以施工图纸、技术规范和操作规范为依据，按照国家或地方有关工程质量检验标准进行。3.乙方在工程竣工验收前，应提交详细的验收申请报告，包括工程概况、施工记录、自检结果等，供甲方审核。4.甲方在收到乙方的验收申请报告后，应及时组织验收小组进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收证书。第四条工程价款与支付1.本工程合同价款为[合同价款]元。2.乙方应按甲方要求，每月底提交下个月的施工进度计划表和相应的月工程量报表。甲方在收到报表后，应在[支付周期]天内审核并支付工程进度款。具体支付金额应根据乙方完成的工程量乘以相应的单价进行计算。3.甲方在支付工程进度款时，应扣除已支付过的预付款。预付款应在工程竣工验收合格后结算。4.如果因乙方原因导致工程停工或延期交付，甲方有权拒绝支付相应的款项。第五条违约责任1.乙方如未能按时完成工程或质量不符合要求，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据合同条款和实际情况进行协商确定。2.甲方如未能按时支付工程进度款或未能提供必要的支持和资料，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据合同条款和实际情况进行协商确定。第六条合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保工程的顺利进行。2.如果因不可抗力或其他原因导合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。第七条争议解决1.如果双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。第八条其他条款1.乙方在施工中应严格遵守国家的安全生产法律法规和甲方的安全生产规章制度，确保施工过程中的安全生产。甲方有权对乙方的安全生产工作进行检查和指导。如果因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。2.乙方应积极配合甲方的质量检查和验收工作，确保工程质量的合格。甲方有权对工程质量进行监督和管理。如果因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方应严格遵守甲方的现场管理规定和劳动纪律规定，确保施工过程的顺利进行。甲方有权对乙方的施工行为进行监督和管理。如果因乙方原因导致施工过程的混乱或延误工期等情况发生，乙方应承担相应的法律责任。篇4甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本建设工程施工事项协商一致，特签订本合同。一、工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程内容：_________4.工程造价：_________二、工期1.开工日期：_________2.竣工日期：_________3.合同工期：_________天。三、质量标准1.工程质量标准：_________2.乙方必须严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行工程施工，并接受甲方代表的监督检查。四、付款方式1.甲方应按以下方式向乙方支付工程款：合同签订后，甲方应支付乙方工程款的XX%作为预付款。工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款。2.乙方应在收到甲方支付的工程款后，向甲方提供正式的发票和收据。五、违约责任1.甲方若未按合同约定支付工程款，则乙方有权停止施工，直至甲方支付全部工程款为止。2.乙方若未按合同约定完成工程施工，则应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。七、合同变更和解除1.甲乙双方在合同履行过程中，如需对合同进行变更或解除，应协商一致并签订书面协议。2.变更或解除合同所需的一切费用均由甲方承担。八、其他约定事项1.乙方在施工中应遵守北京市的环保法规，严格控制噪音、粉尘和废弃物排放。2.甲方应向乙方提供必要的技术支持和协作，确保工程的顺利进行。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。5.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结算完毕后终止。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________篇5合同编号：_________甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方工程的建设施工事项，经协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程规模：_________4.工程内容：_________二、合同工期1.开工日期：_________2.竣工日期：_________3.合同工期：_________天三、质量标准1.工程质量标准：_________2.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受甲方代表的监督检查。四、合同价款1.工程总价款：_________元（大写：_________元整）2.支付方式：_________五、竣工验收与结算1.竣工验收：工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改核定单、国家颁发的施工及验收规范和质量标准为依据。工程竣工后，乙方应向甲方提供以下文件资料：全套施工图纸、设计更改核定单、设备清单、施工记录（包括隐蔽工程验收记录）、质量评定资料、技术总结等。甲方应在收到文件资料后尽快组织验收。2.竣工结算：工程竣工验收后，乙方应按规定尽快编制竣工结算文件，并提交给甲方进行结算审核。甲方应在收到结算文件后尽快完成审核工作，并按合同约定支付结算款项。六、违约责任1.甲方若不按合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付合