体育场馆设施租赁与管理合作协议

体育场馆设施租赁与管理合作协议第一章合同订立与基本信息1.1合同编号_______1.2合同双方信息1.2.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________1.2.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________1.3合同签订日期_______1.4合同生效日期_______1.5合同期限1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方就体育场馆设施租赁与管理的权利、义务和责任，保证双方合法权益的实现。第二章场馆设施概况2.1场馆设施描述2.1.1场馆名称：____________________2.1.2场馆地址：____________________2.1.3场馆面积：____________________2.1.4场馆设施清单：体育场地：____________________辅助设施：____________________其他设施：____________________2.2场馆使用权限2.2.1乙方在合同有效期内，有权使用甲方提供的体育场馆设施进行体育活动、比赛、培训等。2.3场馆维护责任2.3.1甲方负责场馆设施的日常维护和保养。2.3.2乙方在使用过程中，应爱护场馆设施，不得损坏或擅自改变设施的结构和使用功能。第三章租赁费用与支付3.1租赁费用3.1.1场馆租赁费用为每月____元。3.1.2租赁费用包含以下内容：场馆使用费水电费维护费3.2支付方式3.2.1乙方应于每月____日前，将租赁费用支付至甲方指定账户。3.2.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。第四章场馆使用与管理4.1使用时间4.1.1乙方使用场馆的时间为每周____日至____日，每日____时至____时。4.1.2乙方需提前____天向甲方申请使用场馆，甲方应在____小时内给予答复。4.2场馆管理4.2.1甲方负责场馆的安全、卫生和秩序管理。4.2.2乙方在使用场馆期间，应遵守甲方制定的各项管理规定。4.3场馆使用限制4.3.1乙方不得将场馆出租、转借或以其他方式转让给第三方使用。4.3.2乙方不得在场馆内进行与体育活动无关的经营活动。第五章保险与责任5.1保险责任5.1.1甲方应为其提供的体育场馆设施投保相应的财产保险。5.1.2乙方在使用场馆期间，应自行投保人身意外伤害保险。5.2责任划分5.2.1甲方对场馆设施的安全、卫生和秩序负责。5.2.2乙方对在使用场馆期间发生的意外承担责任。5.2.3任何因乙方使用场馆不当导致的第三方损害，乙方应承担全部责任。5.2.4任何因不可抗力导致的场馆设施损坏或功能障碍，甲方不承担责任。第六章场馆设施维护与保养6.1维护保养责任6.1.1甲方负责对场馆设施进行定期检查和维护保养，保证其正常使用。6.2使用损坏赔偿6.2.1乙方在使用场馆设施过程中，若因人为因素造成设施损坏，应承担修复或赔偿的责任。6.3清洁责任6.3.1乙方使用场馆后，应负责清理场馆，保持场馆卫生。6.4节约资源6.4.1乙方在使用场馆设施时，应节约用水、用电，避免浪费。第七章场馆安全与消防7.1安全管理7.1.1甲方应制定场馆安全管理制度，并定期组织安全检查。7.2消防设施7.2.1场馆内应配备必要的消防设施，并保持其完好。7.3应急预案7.3.1甲方应制定突发事件应急预案，并在场馆内张贴应急疏散图。7.4使用须知7.4.1乙方在使用场馆时，应遵守甲方制定的安全规定，保证自身和他人的安全。第八章运营管理费用8.1运营费用构成8.1.1场馆运营费用包括但不限于人员工资、设备折旧、物业管理费等。8.2费用承担8.2.1场馆运营费用由甲方自行承担。8.3费用调整8.3.1甲方在必要时可对运营费用进行调整，并提前通知乙方。第九章人员管理与培训9.1人员配备9.1.1甲方应配备足够的管理人员负责场馆的日常运营和管理。9.2培训与考核9.2.1甲方应对管理人员进行定期培训和考核，保证其具备专业素质。9.3人员更换9.3.1如甲方更换管理人员，应提前通知乙方，并保证新管理人员具备与原管理人员相当的管理水平。第十章法律法规与政策遵守10.1遵守法律法规10.1.1甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法行为。10.2政策变动影响10.2.1如国家相关政策变动，对场馆租赁和管理产生影响，甲乙双方应协商解决。10.3政策文件10.3.1甲方应将相关的法律法规和政策文件提供给乙方查阅。10.4法律适用10.4.1本合同适用中华人民共和国法律。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1甲方在以下情况下有权解除合同：乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；场馆设施因不可抗力导致无法继续使用；法律法规政策变动，导致合同无法继续履行。11.1.2乙方在以下情况下有权解除合同：甲方未履行合同约定的维修保养义务；甲方未按约定提供场馆设施；法律法规政策变动，导致合同无法继续履行。11.2合同终止程序11.2.1双方协商一致，可提前终止合同。11.2.2合同解除或终止时，乙方应将场馆设施恢复原状，并支付相应费用。11.3合同解除或终止后的费用结算11.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。11.3.2乙方应支付至合同解除或终止之日的租金。第十二章保密条款12.1保密信息12.1.1双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。12.2保密义务12.2.1双方应对保密信息严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限12.3.1本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为合同终止之日起____年。第十三章其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2通知方式13.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、邮件等方式发送。13.3合同解释13.3.1本合同如