宅基地及房屋买卖合同5篇

宅基地及房屋买卖合同5篇篇1鉴于甲方拥有一块宅基地及房屋，现同意出售给乙方，乙方愿意购买该宅基地及房屋。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物描述1.宅基地位置：_____________________________。2.宅基地面积：_____________________________。3.房屋描述：_________________________________________________________。二、交易条款1.转让价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。2.付款方式：乙方应在合同签署后___日内支付定金人民币________元整，余款在办理过户手续后___日内付清。3.交付日期：甲方应于本合同签署后的___日内将宅基地及房屋交付给乙方。三、权属转移1.甲方应保证该宅基地及房屋的权属清晰，无争议。2.甲方应在合同签订后___日内办理相关权属转移手续，乙方应配合甲方办理相关手续。四、违约责任1.若甲方未能按时交付宅基地及房屋，应向乙方支付违约金。2.若乙方未能按时付款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。五、法律适用和争议解决1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：______________签字（盖章）日期：______________年______月______日乙方（买受人）：______________签字（盖章）日期：______________年______月______日篇2甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，并拥有该宅基地上的房屋产权。乙方有意购买该宅基地及其房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：一、交易标的1.本合同所指的宅基地位于_______________，宅基地使用证号为___________，面积为_______平方米。2.宅基地上的房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。二、交易价格及支付方式1.双方商定，宅基地及房屋的总交易价格为人民币______元。2.乙方应按照以下方式支付款项：合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元。____年__月__日前，支付剩余款项人民币______元。三、宅基地及房屋权属转移1.乙方付清全部款项后，甲方应将宅基地使用证及房屋产权证明文件交付乙方，并协助乙方办理相关权属转移手续。2.权属转移过程中产生的税费由____方承担。四、甲方保证与承诺1.甲方保证拥有该宅基地及房屋的合法所有权，无任何权属纠纷。2.甲方承诺，自本合同签订之日起，不得再对该宅基地及房屋进行处置（包括但不限于出售、赠与等），不得实施影响乙方正常使用和权益的行为。五、乙方责任与义务1.乙方应按时支付款项，否则应按每日____%的比例支付违约金。2.乙方取得宅基地及房屋产权后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违法建筑。六、违约责任1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法取得宅基地及房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元。2.若乙方违反本合同规定，未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。篇3甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方是所涉宅基地的合法所有者，并且对该宅基地上的房屋拥有完全的所有权及处分权。现甲方自愿将上述宅基地及房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议：一、标的物描述1.宅基地位置：____________________________________________________。2.宅基地面积：____________________________________________________。3.房屋描述：______________________________________________________。4.附属设施：______________________________________________________。（如有）二、交易条款1.售价：人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.支付方式：乙方在合同签订之日起____日内支付全部价款。3.产权转移：甲方收到全款后，应立即办理产权转移手续。三、甲方声明与保证1.甲方对所售宅基地及房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。2.甲方所售房屋未设定抵押、担保等权利限制。3.甲方承担该宅基地及房屋的所有权无任何争议的法律风险。四、乙方声明与保证1.乙方购买该宅基地及房屋系自愿行为，并已充分了解其性质及风险。2.乙方按照合同约定支付价款，并承担相关税费。五、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元。2.若乙方违约，已支付的款项不予退还，并支付违约金人民币______元。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。七、争议解决因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：__________________日期：_______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________日期：_______年______月______日注意：在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的帮助，以确保您的权益得到保护。篇4甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，并拥有该宅基地上的房屋产权，现甲方同意将宅基地及房屋出售给乙方。为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：一、合同标的甲方同意将其拥有的宅基地及宅基地上的房屋（以下简称“合同标的”）出售给乙方。宅基地位于____________，面积为______平方米。房屋结构为______，建筑面积为______平方米。二、交易价格及支付方式1.双方协商确定，合同标的的总价为人民币______元。2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。3.乙方在办理相关手续前支付剩余款项人民币______元。4.甲方收到全款后，出具收据。三、宅基地及房屋权属转移1.乙方支付完所有款项后，甲方需在______日内协助乙方办理宅基地及房屋的权属转移手续。2.乙方承担办理权属转移手续的相关费用。四、甲方保证1.甲方保证对合同标的拥有完全的产权，无任何纠纷。2.甲方保证在交易完成后，不再对宅基地及房屋主张任何权利。五、乙方义务1.乙方应按照约定支付款项。2.乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地及房屋。六、违约责任1.若甲方在交易完成后反悔，需赔偿乙方双倍定金。2.若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。七、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。八、争议解决因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________篇5甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，并拥有该宅基地上的房屋产权，现甲方同意将宅基地及房屋出售给乙方。为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：一、合同标的本合同所买卖的标的物为甲方所拥有的宅基地及宅基地上的房屋。宅基地位置：___________________，宅基地面积：_______平方米，房屋面积：_______平方米。二、交易价格及支付方式1.宅基地及房屋总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）给甲方。3.甲方完成房屋清空及宅基地相关手续后，乙方支付剩余款项人民币（大写）_______元整（￥_______元）。三、宅基地及房屋权属变更1.甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理宅基地及房屋权属变更登记手续。2.乙方取得宅基地及房屋权属证书后，视为乙方已取得该宅基地及房屋的合法所有权。四、甲方保证1.甲方保证对所出售的宅基地及房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。2.甲方保证在交易完成后，不再对该宅基地及房屋主张任何权利。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。2.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权解除