2025企业办公租赁合同协议标准版

2025企业办公租赁合同协议标准版合同编号：签订地点：出租方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称乙方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为场地（以下简称“租赁场地”）的合法所有权人，乙方因办公需要，希望租赁该场地，双方基于平等、自愿的原则，经协商一致，签订本合同如下：第一条租赁物1.1甲方同意将位于（具体地址）的办公场地出租给乙方使用。该租赁场地的面积为平方米（具体面积以双方确认的测量为准），包括但不限于办公区域、公共区域及相关设施。1.2甲方保证对租赁场地拥有合法的出租权，并保证租赁场地不存在任何权利瑕疵。若因甲方原因导致租赁场地被第三人主张权利，甲方应负责解决相关问题，并承担相应责任。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜。若双方在租赁期届满前个工作日内未就续租达成书面协议，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。租金标准在租赁期限内保持不变。3.2支付方式及时间：乙方应于每月日前，将当月租金支付至甲方指定账户。租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式）。甲方指定账户信息如下：账户名称：，开户银行：，账户号码：。3.3逾期支付：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按欠付金额的%向甲方支付违约金。第四条租赁用途4.1乙方承诺将租赁场地用于合法的办公用途，不得擅自改变租赁场地的用途，不得用于仓储、生产、加工或其他任何可能对周边环境造成不利影响的活动。4.2乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他形式交由第三方使用，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿相应损失。第五条双方权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁场地，并保证租赁场地处于可正常使用状态。5.1.2甲方应负责租赁场地及公共区域的日常维护和维修，确保其处于良好的使用状态。如租赁场地因甲方原因发生损坏，甲方应及时修复，不得影响乙方的正常办公。5.1.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方正常的办公活动。5.2乙方的权利和义务5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，按时履行合同义务。5.2.2乙方应合理使用租赁场地及公共设施，不得损坏租赁场地及设施设备。如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，保持租赁场地及周边环境的整洁和秩序。第六条合同的变更与解除6.1变更：本合同履行期间，若需变更相关内容，双方应协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2解除：本合同在下列情况下可以解除：6.2.1因不可抗力导致租赁场地无法继续使用；6.2.2乙方未按合同约定支付租金，且在甲方书面通知后日内仍未支付；6.2.3甲方未按合同约定履行维修义务，且在乙方书面通知后日内仍未履行；6.2.4任何一方在租赁期限内提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致本合同无法履行或提前终止的，应向守约方支付违约金，违约金金额为个月的租金。7.2若因乙方原因导致租赁场地损坏或无法正常使用，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任。第八条争议的解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表