楼顶防水施工方案书范本

楼顶防水施工方案书一、工程概况工程名称：XX住宅小区1号楼楼顶防水改造工程工程地点：XX市XX区XX路XX号建筑规模：楼顶建筑面积约860㎡，建筑高度54.3m，屋面设计坡度2%，为上人屋面防水等级：Ⅱ级防水，防水层合理使用年限15年工程内容：原防水层拆除、基层修复、新防水层施工（2.0mm厚PMC聚合物水泥防水涂膜+3.0mm厚自粘防水卷材复合防水层）、保护层施工及排水系统优化二、编制依据国家标准《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2008）设计文件本工程施工图纸（图号：FM-2025-01）及防水节点详图设计变更通知单（编号：BG-20250415）材料标准《聚合物水泥防水涂料》（GB/T23445-2009）《自粘聚合物改性沥青防水卷材》（GB23441-2009）三、施工准备（一）技术准备组织技术人员进行图纸会审，重点复核女儿墙、排气管、落水口等节点构造编制《防水施工技术交底卡》，明确基层处理含水率≤9%、卷材搭接宽度≥80mm等关键参数采用BIM技术模拟施工流程，提前优化管道根部、阴阳角等复杂节点的施工顺序（二）材料准备材料名称规格型号技术指标要求检验方法PMC聚合物水泥防水涂料2.0mm厚拉伸强度≥1.8MPa，断裂伸长率≥200%现场抽样送检自粘防水卷材3.0mm厚（铝箔面）拉力≥800N/50mm，耐热度70℃无流淌检查出厂合格证+见证取样基层处理剂专用配套干燥时间≤4h（25℃）涂刷试验密封膏聚氨酯类低温柔性-30℃无裂纹现场取样（三）机具准备设备名称型号规格数量检查要点热熔喷枪HLP-10004台火焰温度调节范围500-800℃电动搅拌器JQ-2002台转速1400r/min，搅拌叶无变形高压吹风机BF-8003台风压≥0.5MPa红外线测温仪AR852B2台测量范围-50~380℃，精度±1℃湿膜厚度仪QULIP-3332套量程0-2000μm（四）人员准备组建12人专业施工队，其中持证防水工8人（5年以上经验）、质检员2人、安全员1人施工前进行3天专项培训，考核合格后方可上岗，培训内容包括：自粘卷材热熔搭接施工工艺阴阳角附加层施工要点雨天应急施工预案四、施工工艺（一）基层处理原防水层拆除采用机械铣刨+人工清理相结合，拆除厚度≤50mm时严禁使用冲击钻建筑垃圾日产日清，采用密闭式运输车辆外运结构修复对混凝土基层裂缝：宽度＜0.3mm采用环氧树脂灌注，≥0.3mm采用“V”型槽开挖后用微膨胀混凝土修补表面平整度误差＞5mm/2m处，用1:3水泥砂浆找平，每平米设置2个灰饼控制厚度节点处理阴阳角抹成R=50mm圆弧，管道根部做成30mm×30mm锥形台落水口周围500mm范围内坡度加大至5%，用防水涂料做增强处理（二）防水层施工1.涂膜防水层（第一道）（1）材料配置按液料:粉料=1:1.5（重量比）搅拌，使用电动搅拌器搅拌3min至无颗粒每次搅拌量≤50kg，30min内用完（2）施工流程graphLRA[涂刷底涂]-->B[第一遍涂膜]B-->C[第二遍涂膜]C-->D[固化养护]底涂：用量0.2kg/㎡，采用长柄滚刷纵横交叉涂刷涂膜：分2遍施工，第一遍厚度0.8mm（用量1.2kg/㎡），第二遍1.2mm（用量1.8kg/㎡），两层涂刷方向垂直2.卷材防水层（第二道）（1）附加层施工阴阳角、管根、落水口等部位增铺1.2m宽同材质卷材，采用满粘法施工女儿墙泛水处附加层高出屋面完成面300mm（2）大面铺贴采用“热熔法+自粘法”复合施工：喷枪距卷材50-80cm，以0.5m/s速度匀速加热，卷材表面温度控制在180-200℃铺贴后立即用30kg重橡胶辊碾压，排除空气，搭接边溢出热熔胶宽度≥10mm铺贴方向：平行屋脊方向，卷材长向搭接顺流水方向，短边搭接宽度80mm，长边100mm（三）保护层施工细石混凝土保护层强度等级C25，厚度50mm，内配Φ4@150双向钢筋网每6m×6m设置分格缝，缝宽20mm，内嵌聚乙烯泡沫棒+密封膏嵌缝表面处理初凝后覆盖薄膜养护7d，终凝后表面涂刷白色反光隔热涂料（反射率≥80%）五、质量控制（一）过程控制要点基层验收采用泼水试验检查平整度：水滞留时间≤30s为合格含水率检测：塑料薄膜覆盖24h后无冷凝水防水层检测涂膜厚度：每100㎡随机取3点，最小厚度≥设计值的80%卷材粘结：采用剥离试验，粘结强度≥1.5N/mm闭水试验蓄水深度20mm，持续24h后检查楼下顶棚无渗漏对落水口、管道根部等重点部位进行二次淋水试验（持续1h）（二）质量通病防治质量问题产生原因防治措施卷材空鼓基层潮湿、空气未排净控制基层含水率，采用分区排气法涂膜开裂一次涂刷过厚分遍施工，每遍厚度≤0.8mm搭接缝渗漏热熔温度不足使用红外线测温仪实时监控，搭接边补涂密封膏六、安全措施高空作业防护搭设1.2m高防护栏杆（间距≤2m设立杆），满挂密目安全网（网目密度≥2000目/100c㎡）施工人员使用双钩安全带，固定点设置在结构承重构件上消防安全施工现场每50㎡配置2具4kg干粉灭火器，设置2个消防沙箱（容量≥0.5m³）热熔施工区域设置10m警戒区，配备2名看火人临时用电采用TN-S接零保护系统，配电箱安装RCD（额定漏电动作电流≤30mA）电动工具使用防水电缆，架空高度≥2.5m七、成品保护防水层保护施工完成后48h内严禁上人，设置“禁止踩踏”警示牌（每10m设置1块）后续施工的脚手架立杆底部垫300mm×300mm厚木板材料保护卷材存放采用架空堆放（离地≥30cm），覆盖阻燃帆布防水涂料储存温度控制在5-35℃，避免阳光直射八、施工进度计划施工阶段起止时间工期（天）关键节点控制基层处理5.1-5.555.3完成结构裂缝修复涂膜防水层5.6-5.835.7完成附加层施工卷材防水层5.9-5.1245.11完成蓄水试验保护层施工5.13-5.1865.15完成钢筋网铺设验收整改5.19-5.2025.20完成竣工验收九、季节性施工措施（一）雨季施工现场配备2台抽水泵（扬程≥15m），排水沟坡度≥3%基层处理后4h内必须完成防水层施工，遇雨时采用防雨布（厚度≥0.2mm）全覆盖（二）高温施工气温≥35℃时，调整作业时间为6:00-10:00、16:00-19:00卷材铺贴前洒水降温（水温≤25℃），表面温度控制在≤40℃（三）冬季施工采用热风枪预热基层（温度≥5℃），涂料施工时添加防冻剂（掺量3%）防水层养护采用电热毯覆盖（温度控制在10-15℃）十、验收标准主控项目防水层不得有渗漏或积水现象（雨后或淋水试验检查）卷材搭接缝粘结