建筑施工联合体合同模板

建筑施工联合体合同模板在建筑工程领域，尤其是面对大型、复杂项目时，由多家具备不同专业优势的施工企业组成联合体共同投标和履约，已成为一种常见模式。联合体模式能够整合各方资源，分担风险，提升整体竞争力。然而，联合体内部的权责划分、利益分配、风险承担等问题若未能通过一份严谨的合同予以明确，则极易在项目实施过程中产生纠纷，甚至影响项目的顺利推进。因此，拟定一份科学、详尽的建筑施工联合体合同，对于保障联合体各方的合法权益、确保项目成功至关重要。本文旨在提供一份建筑施工联合体合同的参考模板，并对其中的核心条款进行解读，以期为业内人士提供有益的借鉴。请注意，本模板仅为通用参考，具体项目中联合体各方应根据项目特点、法律法规要求以及各方协商结果进行调整和完善，并在必要时咨询专业法律人士的意见。建筑施工联合体合同（参考模板）合同编号：[自行编制]签订日期：[年月日]签订地点：[具体地点]甲方（联合体牵头人）：法定代表人/授权代表人：注册地址：联系地址：联系电话：乙方（联合体成员方一）：法定代表人/授权代表人：注册地址：联系地址：联系电话：丙方（联合体成员方二）：(如有更多成员，可依序增加)法定代表人/授权代表人：注册地址：联系地址：联系电话：（以上甲方、乙方、丙方等各方，单独称为“一方”，合称为“联合体各方”或“各方”。）鉴于条款1.甲方、乙方、丙方（以下统称“联合体各方”）均具备承担[项目名称]（以下简称“本项目”）施工的相应资质、技术力量、设备能力及财务实力。2.为顺利承接并完成本项目，各方经友好协商，决定组成联合体，共同参与本项目的投标及后续合同的履行。3.各方一致同意，推举甲方为联合体牵头人，代表联合体对外行使权利、履行义务，并负责联合体内部的组织、协调与管理工作。4.各方就联合体的组建、权利义务、职责分工、利益分配、风险承担等事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条定义与释义1.1联合体：指由本合同各方为实施本项目而共同组成的临时性合作组织。1.2牵头人：指本合同中约定的，代表联合体对外进行联络、签署文件、协调各方工作的一方，即本合同甲方。1.3成员方：指联合体中除牵头人以外的其他各方，即本合同乙方、丙方等。1.4项目合同：指联合体与业主（即招标方）就本项目签订的《建设工程施工合同》及其附件、补充协议等全部文件。1.5责任分担比例：指联合体各方在本项目中对内承担责任、分享利润、分担风险的比例，具体见本合同约定。1.6工作范围：指联合体各方在本项目中各自承担的具体施工任务、管理职责及其他相关工作，具体见本合同附件或各方另行确认的分工文件。第二条联合体的组建与宗旨2.1组建目的：联合体各方共同组建联合体，旨在通过优势互补、资源共享，共同参与本项目的投标，并在中标后共同履行项目合同，确保项目顺利完成，实现各方预期利益。2.2联合体的存续：联合体自本合同生效之日起成立，直至项目合同约定的全部工程竣工验收合格、缺陷责任期届满、所有款项结清、债权债务清理完毕之日终止。若投标未中，联合体自动解散，各方互不承担除本合同约定的保密义务等持续性义务外的其他责任。2.3独立性：联合体各方均为独立法人实体，各自独立承担民事责任。联合体本身不具备法人资格，仅为履行本项目合同而进行的临时性合作。第三条联合体各方的权利与义务3.1共同权利：(a)共同享有参与本项目投标决策的权利；(b)共同享有中标后履行项目合同所产生的合法利润；(c)共同监督牵头人及其他成员方履行本合同及项目合同的情况；(d)本合同约定的其他共同权利。3.2牵头人的主要权利与义务：(a)对外代表权：代表联合体与业主进行投标、谈判、签署项目合同及相关文件；在项目实施过程中，代表联合体与业主、监理、设计等相关方进行沟通、协调，处理相关事宜。(b)内部组织协调：负责组织编制投标文件（若有）；负责组织制定项目总体施工组织设计、质量计划、安全计划、进度计划等；负责协调联合体各方的工作，确保各方按照约定的工作范围和进度要求履行职责。(c)合同管理：负责项目合同的全面履行，确保项目质量、安全、进度和成本控制符合项目合同要求。(d)工程款管理：负责统一接收业主支付的工程款，并按照本合同约定的方式和比例及时向各成员方拨付。(e)信息披露：及时向各成员方通报项目进展情况、业主指令、重要会议精神及其他与项目相关的重要信息。(f)档案管理：负责组织收集、整理、归档项目全过程的技术资料、合同文件、财务资料等。(g)财务管理：负责建立联合体内部统一的财务管理和会计核算体系（或约定各方分别核算，汇总报告），定期向各成员方提交财务报表。(h)承担相应责任：按照本合同约定的责任分担比例，承担项目合同项下的责任和本合同约定的牵头人职责范围内的责任。3.3成员方的主要权利与义务：(a)配合与支持：按照牵头人的统一部署和本合同约定的工作范围，组织足够的人力、物力、财力投入项目，确保按时、按质、按量完成所承担的工作任务；积极配合牵头人的协调和管理工作。(b)资源投入：保证投入本项目的人员、设备、技术等符合项目合同及施工要求，并对其投入的资源负责。(c)质量与安全：对其承担的工作范围的工程质量、施工安全负直接责任，并承担因此产生的相关费用和损失（除非因其他方原因造成）。(d)信息报告：及时向牵头人报告所承担工作的进展情况、存在问题及需要协调解决的事项。(e)成本控制：负责其工作范围内的成本控制，努力实现预期经济效益。(f)承担相应责任：按照本合同约定的责任分担比例，承担项目合同项下的责任和自身工作范围内的责任。(g)获得工程款：按照本合同约定，从牵头人处获得相应的工程款。第四条联合体内部职责分工与责任划分4.1职责分工：各方同意按照[附件一：联合体内部职责分工表]（或具体描述）的约定，承担各自的工作范围和职责。该分工表为本合同不可分割的组成部分。4.2对外责任：联合体各方就项目合同项下的义务对业主承担连带责任。任何一方因违约行为导致业主索赔或产生其他损失的，联合体其他各方应承担连带赔偿责任。4.3对内责任：联合体各方之间的责任，按照本合同约定的责任分担比例进行划分。具体比例为：甲方[百分比]%，乙方[百分比]%，丙方[百分比]%。(a)若因一方（“责任方”）的原因导致联合体需向业主或第三方承担赔偿责任、支付罚款、违约金或发生其他损失的，该责任方应承担全部责任。若其他方（“非责任方”）因此承担了连带责任并实际支付了款项，则非责任方有权向责任方全额追偿。(b)若无法明确责任方或因联合体共同原因导致损失的，则由各方按照本条约定的责任分担比例承担。4.4内部追偿：一方承担的对外责任超过其内部应承担的责任分担比例的，有权就超出部分向其他应承担责任的各方追偿。追偿权的行使不影响业主根据项目合同要求联合体任何一方承担连带责任的权利。第五条财务管理与费用分摊5.1工程款收付：(a)所有业主支付的工程款，均应支付至牵头人指定的银行账户（账户信息：[开户银行]，账号[账号]）。牵头人应设立专门的账户用于本项目资金的管理，并接受各成员方的监督。(b)牵头人在收到业主支付的工程款后，应在[约定天数，如：七个工作日]内，按照各成员方实际完成的工程量（或约定的拨付比例）及本合同约定的支付条件，向各成员方拨付相应的工程款。具体拨付办法可另行制定细则。5.2成本与费用：(a)各方在其工作范围内发生的直接成本（人工、材料、机械、分包等）由各方自行承担，并计入各自成本。(b)项目实施过程中发生的共同费用（如：投标费用、联合体管理费、共同采购的大型临时设施、未明确归属的协调费等），由各方按照本合同第四条约定的责任分担比例进行分摊。共同费用的管理和报销流程由牵头人制定，报各成员方确认后执行。5.3利润分配：项目竣工结算完成，扣除各项成本、费用、税金及预留必要的保修金后，所产生的净利润（或亏损）由联合体各方按照本合同第四条约定的责任分担比例进行分配（或承担）。利润分配应在项目所有债权债务清理完毕、业主支付全部结算款项后[约定天数]内完成。5.4财务报告：牵头人应按月（或按季度）向各成员方提交项目财务收支报告，接受成员方的查询和监督。第六条合同的履行与管理6.1项目合同的遵守：联合体各方均应严格遵守项目合同的各项约定，共同履行项目合同项下的全部义务。牵头人应将项目合同的重要条款及时向各成员方传达，并确保各方理解和执行。6.2施工组织：牵头人负责组织编制项目总体施工组织设计，各成员方应根据自身工作范围编制详细的施工方案，并报牵头人审批后实施。6.3质量管理：各方均应对各自工作范围内的工程质量负责，严格执行国家及行业相关标准、规范及项目合同要求。牵头人负责整个项目的质量管理和监督。6.4安全管理：各方均应严格遵守安全生产法律法规，落实安全生产责任制，确保施工安全。牵头人负责整个项目的安全生产协调和监督。6.5进度管理：各方应按照项目总体进度计划的要求，制定并执行各自的施工进度计划，确保项目按期完成。因一方原因导致工期延误的，由该方承担相应责任。6.6沟通与协调：牵头人应定期组织召开联合体内部协调会议，通报项目进展，解决存在问题。各成员方有权就项目实施中的问题向牵头人提出建议和要求。第七条知识产权7.1各方在参与本项目前已拥有的知识产权仍归各方所有。7.2在本项目实施过程中，各方独立研发或创作的知识产权归研发或创作方所有。7.3各方为履行本项目合同而共同研发或创作的知识产权，其归属及使用由各方另行协商确定；协商不成的，归联合体各方共有，各方均有免费、永久、不可撤销的使用权，但未经其他共有方同意，任何一方不得单独将其转让或许可第三方使用。7.4各方保证其提供给联合体使用的技术、工艺、材料等不侵犯任何第三方的知识产权。如因此产生侵权纠纷，由提供方承担全部责任，并赔偿联合体其他方因此遭受的损失。第八条保密条款8.1联合体各方应对在合作过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务数据、技术信息、经营策略、客户资料等）及本项目的投标方案、合同条款、成本预算、施工组织等未公开信息承担保密义务。8.2除非法律法规要求、业主要求或经信息所有方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。8.3本保密义务在本合同终止后[约定年限，如：三至五]年内持续有效。第九条违约责任9.1一般违约：任何一方违反本合同的任何约定，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.2牵头人违约：若牵头人未能按时拨付工程款、未能有效履行组织协调职责或擅自处分联合体共同权益，给成员方造成损失的，应承担赔偿责任。9.3成员方违约：若成员方未能按约定完成工作任务、质量不达标、安全管理不善或擅自退出联合体，给联合体或其他方造成损失的，应承担赔偿责任，并承担由此导致的业主索赔。情节严重的，牵头人有权代表联合体追究其全部责任，甚至经其他成员方一致同意后，将其清退出联合体（需同时与业主协商处理后续事宜）。9.4连带责任：一方的违约行为导致联合体需向业主承担违约责任的，其他方应承担连带责任，但有权向违约方进行追偿。第十条不可抗力10.1因不可抗力（如地震、台风、战争等）导致本合同无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知其他各方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。各方应根据不可抗力的影响，协商决定部分履行、延期履行或终止本合同，并可根据情况免除部分或全部责任。10.2遭遇不可抗力的一方应采取一切合理措施减少损失。第十一条合同的变更、解除与终止11.1变更：对本合同的任何修改、补充，均须经联合体各方协商一致并签署书面文件后方为有效。11.2解除：(a)各方协商一致，可以解除本合同。(b)因业主原因导致项目合同解除或终止的，本合同可随之解除。(c)一方严重违约，经守约方书面催告后[约定天数]内仍未纠正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担赔偿责任。(d)因不可抗力导致合同目的无法实现的，各方均有权解除合同。11.3终止：本合同因约定的存续期限届满、项目完成或依法解除而终止。合同终止后，各方应按照本合同约定进行财务清算、资料交接，并承担相应的善后责任。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方住所地/项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：任何一方均有权将争议提交[某仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。）12.3在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同其他条款。第十三条通知与送达13.1本合同项下的所有通知、函件、文件等均应以书面形式（包括但不限于传真、专人送递、挂号信或电子邮件）发送至本合同首页所列的各方联系地址或其后书面变更的地址。13.2通知在下列日期视为有效送达：(a)专人送递的，在送达之时；(b)挂号信发出的，在寄出（以邮戳为准）后第[约定天数，如：五]日；(c)传真发送的，在成功发送并收到确认回执之时；(d)电子邮件发送的，在邮件进入收件人指定邮