保密协议书的保密期限

保密协议书的保密期限1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“恒远发展有限公司”，地址位于中国北京市朝阳区建国路88号恒远大厦A座15层，法定代表人为张明，联系方式甲方是一家从事高端商业地产投资与运营的企业，拥有丰富的商业地产开发、租赁及管理经验。近年来，甲方通过多元化投资策略，在国内外多个核心商业区积累了大量优质物业资源，并致力于打造高附加值商业生态系统。为进一步拓展业务范围，甲方与乙方就特定商业项目达成合作意向，涉及商业地产的租赁、开发或委托管理等领域。基于双方长期战略合作的框架，甲方在合作过程中需向乙方披露部分商业信息，但双方一致同意，除合作业务相关的必要信息外，其他敏感信息需严格保密。本协议的签订旨在明确双方在合作期间及合作终止后的保密义务，确保甲方商业秘密不受侵害，同时维护双方的合法权益。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“盛世商业管理顾问有限公司”，地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号世纪金融中心B座25层，法定代表人为李强，联系方式乙方是一家专注于商业地产咨询、管理及运营服务的专业机构，凭借其行业领先的咨询团队、数据资源及市场分析能力，为多家国内外知名商业地产开发商及运营方提供定制化解决方案。乙方在商业地产租赁谈判、物业管理优化、市场推广策略等领域具有丰富经验，并与多家金融机构、开发商及政府部门建立了长期稳定的合作关系。在本协议签订前，双方就某商业项目的合作事宜进行了初步沟通，甲方作为项目投资方或出租方，需向乙方提供部分项目相关资料以支持合作谈判。为保障双方商业利益的保密性，乙方承诺在合作期间及合作结束后严格履行保密义务，不泄露任何涉及甲方的商业敏感信息。本协议的签订不仅明确了乙方的保密责任，也为双方后续合作的顺利开展提供了法律保障。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在合作过程中及合作结束后，对于涉及对方商业秘密的信息所应承担的保密义务，以保护甲方的商业利益不受侵害。本协议涉及的保密内容具体包括但不限于：甲方的商业计划、投资策略、客户名单、财务数据、运营流程、技术信息、未公开的谈判条款、市场分析报告以及任何以书面、口头、电子或其他形式存在的，能够识别甲方商业利益并具有商业价值的信息。双方同意，无论信息是否被明确标注为“机密”，只要其具有商业敏感性，均应按照本协议约定进行保密处理。本协议的签订旨在为双方的合作关系提供法律基础，确保在信息共享的同时，双方的商业秘密得到有效保护，从而建立互信、稳定的合作关系。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

（1）“商业秘密”是指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的技术信息、经营信息等资料；

（2）“保密信息”是指根据本协议约定需要保密的所有信息，包括但不限于商业秘密、商业计划、客户资料、财务数据等；

（3）“合作期间”是指本协议自签署之日起至双方合作项目最终完成或终止之日止的期间；

（4）“合作项目”是指甲方与乙方在本协议下进行的商业地产租赁、开发或委托管理等具体合作事项；

（5）“保密期限”是指本协议约定的保密义务有效期限，自合作期间届满之日起计算；

（6）“书面形式”是指合同、信函、传真、电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定严格履行保密义务，并对乙方的保密行为进行监督。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权根据情况终止与乙方的合作。

（2）甲方有义务向乙方提供与合作项目相关的必要信息，但有权对涉及自身核心商业秘密的信息进行筛选，并有权要求乙方签署补充保密协议或采取额外的保密措施。

（3）甲方应确保其提供给乙方的保密信息是真实、准确的，并对信息的保密性负责。甲方不得要求乙方对非因乙方过错而泄露的信息承担保密责任。

（4）在合作期间，甲方应仅向乙方披露必要的保密信息，并确保乙方了解本协议的保密义务。甲方应定期对乙方进行保密培训，以强化乙方的保密意识。

（5）合作期间届满或合作终止后，甲方仍有权要求乙方继续履行保密义务，保密期限应按照本协议约定执行。甲方应确保乙方在合作终止后不会利用合作期间获知的保密信息损害其商业利益。

2.乙方的权力与义务

（1）乙方的首要义务是严格保密甲方的所有保密信息。乙方应采取不低于自身保护同类信息的标准来保护甲方的保密信息，并应建立完善的保密制度，确保其员工、合作伙伴及第三方服务提供者均遵守保密义务。

（2）乙方有权要求甲方提供清晰、完整的保密信息目录或清单，以便乙方更好地履行保密义务。若甲方未能及时提供必要信息，乙方有权暂停合作项目的推进，直至甲方提供完整信息。

（3）乙方应仅将保密信息用于本协议约定的合作目的，不得以任何方式泄露、披露或使用于合作无关的用途。乙方不得将保密信息提供给任何第三方，除非获得甲方的书面同意或法律法规另有规定。

（4）在合作期间，乙方应指定专人负责保密信息的保管和使用，并应定期对相关人员进行保密审查。若乙方员工离职或与第三方合作，乙方应确保该员工或第三方继续履行保密义务，并应将相关情况及时告知甲方。

（5）合作期间届满或合作终止后，乙方仍有义务继续履行保密义务，保密期限应按照本协议约定执行。乙方应将所有包含保密信息的文件、资料、数据等全部返还给甲方，或根据甲方的要求销毁，并应提供书面证明。乙方不得保留任何副本或复印件，除非获得甲方的书面同意。

（6）乙方有权要求甲方对其因履行本协议而支出的合理费用进行补偿，包括但不限于咨询费、差旅费、律师费等。若甲方未能按时支付相关费用，乙方有权暂停合作项目的推进，直至甲方支付完毕。

（7）乙方在合作过程中如需对外披露可能涉及甲方保密信息的情况，应事先征得甲方的书面同意，并应确保第三方遵守本协议的保密义务。乙方应与第三方签订补充保密协议，以明确其保密责任。

（8）乙方应配合甲方对保密信息的审计和监督，并根据甲方的合理要求提供相关证明材料。若乙方未能配合甲方进行审计或监督，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

（9）乙方在合作期间及合作终止后，均不得利用甲方的保密信息进行任何不正当竞争或损害甲方的商业利益。乙方应确保其行为不会导致甲方的商业秘密泄露或被侵犯，并应积极配合甲方应对任何第三方对保密信息的侵犯。

（10）乙方应确保其员工、合作伙伴及第三方服务提供者均了解本协议的保密义务，并应采取必要措施确保其遵守保密要求。若因乙方员工、合作伙伴或第三方服务提供者的原因导致保密信息泄露，乙方应承担全部责任，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条价格与支付条件

双方确认，本协议的签订本身不涉及任何直接费用。然而，根据本协议项下的合作内容，甲方可能需要向乙方支付特定的服务费、咨询费或项目执行费用。具体的价格条款及支付条件如下：

（1）费用性质：乙方根据甲方的具体需求提供专业服务，相关费用包括但不限于项目管理费、市场分析费、租赁代理费等。费用的具体标准及计算方式由双方在合作启动前另行协商确定，并可作为本协议的附件。

（2）支付方式：所有款项应通过银行转账方式支付。甲方应在收到乙方开具的符合要求的发票后30个工作日内完成支付。支付账户信息由甲方在合作前提供给乙方。

（3）支付时间：首期款项应在双方正式签署本协议后10个工作日内支付。后续款项根据项目进度或服务完成情况分期支付，具体支付节点及金额由双方在项目启动时协商确定并在协议附件中明确。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，直至款项付清为止。

（4）税费承担：双方各自承担因支付款项而产生的相关税费。如因乙方原因导致甲方需要补缴税款，乙方应承担由此产生的全部责任及费用。

第五条履行期限

（1）本协议的履行期限自双方签署之日起生效，至双方就合作项目达成最终协议或合作关系正式终止之日止。具体合作项目的执行期限应根据项目性质及双方协商确定，并在相关项目协议中明确。

（2）保密义务的履行期限分为两个阶段：第一阶段为合作期间，即本协议有效期内；第二阶段为合作终止后，保密义务持续有效。具体保密期限应根据本协议“保密期限”条款的约定执行，通常不应少于合作终止后三至五年。

（3）关键时间节点：双方应在协议签署后30日内完成合作项目的启动准备工作；每个项目阶段结束时，乙方应向甲方提交阶段性报告，并配合甲方进行项目验收；如需延长合作期限，双方应另行签署补充协议。任何关键时间节点的延误，应提前通知对方，并协商解决延期事宜。

第六条违约责任

6.1乙方违约责任

（1）若乙方违反本协议第二条关于“商业秘密”的定义，未经甲方书面同意，擅自披露、使用或允许第三方使用甲方的保密信息，或因乙方疏忽或故意导致保密信息泄露，乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部直接经济损失，包括但不限于商业机会损失、商誉损失、费用、律师费、诉讼费等。赔偿金额应不低于甲方因保密信息泄露所遭受的实际损失，且甲方有权要求乙方支付违约金人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00），两者以较高者为准。

（2）若乙方未能按照本协议第四条约定按时足额支付相关费用，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部应付费用及违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的所有间接损失。

（3）若乙方违反本协议第三条第2款第（5）项关于对外披露保密信息的约定，未经甲方书面同意向第三方披露保密信息，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，违约金标准同本条第（1）项。

（4）若乙方违反本协议第三条第2款第（10）项关于员工或第三方责任承担的约定，未能有效防止其员工或第三方泄露保密信息，乙方应承担连带赔偿责任，并应向甲方支付违约金人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00）。甲方有权要求乙方采取补救措施，并有权因乙方违约行为受到的损失向乙方追偿。

6.2甲方违约责任

（1）若甲方违反本协议第四条约定，未能按时足额支付乙方服务费或其他应付费用，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。同时，乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的所有间接损失。

（2）若甲方违反本协议第三条第1款第（2）项关于提供必要保密信息的约定，无正当理由拒绝或拖延向乙方提供履行合作所必需的保密信息，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应责任，并应赔偿乙方因此遭受的直接损失。双方应协商解决信息提供问题，甲方应尽快提供所需信息。

（3）若甲方违反本协议第三条第1款第（3）项关于信息真实性的约定，提供给乙方的保密信息存在虚假或误导性内容，并因此导致乙方做出错误决策或遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

（4）若甲方违反本协议第三条第1款第（4）项关于保密培训的约定，未能履行对乙方进行必要的保密培训，导致乙方员工因保密意识不足而泄露保密信息，甲方应承担部分责任，并应根据泄露程度及后果，赔偿乙方相应的损失。双方可协商确定责任比例。

6.3不可抗力导致的违约

若任何一方因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行本协议部分或全部义务，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。但因不可抗力导致的损失，各自承担。

6.4违约金的性质

本协议约定的违约金性质为补偿性，旨在弥补守约方因违约行为所遭受的直接损失。若一方认为违约金不足以弥补其实际损失，可在违约行为发生后一定期限内，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求增加赔偿。但增加赔偿的总和不应超过违约行为发生时守约方所遭受的损失。

6.5协商与诉讼

发生违约行为时，违约方应积极采取措施减少损失，并向守约方表明解决问题的诚意。双方应首先通过友好协商解决违约事宜。协商不成的，守约方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，本协议其他条款仍然有效。

第七条不可抗力

（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、禁令等）、流行病疫情以及网络攻击、系统故障等技术性事件。

（2）任何一方因不可抗力导致无法完全或部分履行本协议项下义务时，不承担违约责任。但在不可抗力发生后，该方应立即通知对方，说明不可抗力的具体情况、影响范围及预计持续期限，并提供相关证明文件。

（3）双方应在不可抗力消除后，根据实际情况协商决定是否继续履行本协议、部分履行或解除本协议。如因不可抗力导致本协议目的无法实现，双方均有权解除本协议，且互不承担违约责任。

（4）因不可抗力造成的损失，由各方自行承担。双方应采取合理措施防止损失扩大，因防止损失扩大而支出的合理费用，由各方自行承担。

（5）不可抗力影响期间，双方应暂停履行受不可抗力影响的义务，但保密义务、通知义务等不因不可抗力而免除。

第八条争议解决

（1）因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在诚信基础上进行，旨在达成双方均能接受的解决方案。

（2）若协商在协议签署后三十日内未能解决争议，或双方另有书面约定，任何一方均有权将争议提交至具有管辖权的人民法院诉讼解决。除非双方另行约定仲裁，争议解决适用中华人民共和国法律。

（3）若选择诉讼方式，甲方所在地或乙方所在地有管辖权的人民法院对本协议项下的争议具有管辖权。诉讼过程中，任何一方变更诉讼请求、放弃诉讼请求或承认对方诉讼请求，均需经对方书面同意。

（4）在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，协商、调解或诉讼不影响任何一方根据本协议约定应享有的权利和应履行的义务。

（5）若选择仲裁方式，争议应提交至[在此处插入具体的仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[在此处插入具体的城市名称，例如：北京]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中适用中华人民共和国法律。

（6）仲裁或诉讼费用（包括但不限于仲裁费、律师费、诉讼费、保全费、鉴定费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则根据责任大小比例分担。胜诉方有权要求败诉方承担其因争议解决而产生的合理费用。

（7）任何一方在争议解决过程中泄露除本协议项下的保密信息之外的、在争议解决前为非公开的、可能影响对方商业利益的非争议相关信息，应承担相应责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条其他条款

（1）通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过传真发送的通知，成功发送时视为送达；通过邮寄发送的通知，寄出后三日内视为送达。

（2）完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何补充协议或修改，均应以书面形式作出，并作为本协议不可分割的一部分。

（3）可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的人民法院认定为无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续完全有效。双方应协商替换无效条款，以达到原条款的意图。

（4）转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。任何转让均应遵守