农村房屋及土地转让协议5篇

农村房屋及土地转让协议5篇篇1甲方（出让方）：姓名：XXX乙方（受让方）：姓名：XXX鉴于甲方拥有一处农村房屋及土地，现甲方自愿将上述房屋及土地转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、房屋及土地基本情况1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构。2.土地位于上述房屋南侧，面积为XX平方米，用途为XX用地。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将上述房屋及土地以人民币（大写）XX元整（小写）的价格转让给乙方。2.乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定账户。三、房屋及土地交付及办理手续1.甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内，将上述房屋及土地交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋及土地交付确认书》。2.乙方应在交付后XX个月内，办理完毕房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任及争议解决1.若甲方未能按时交付房屋及土地，则每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）。若违约金总额超过合同总金额的XX%，乙方有权解除合同。2.若乙方未能按时支付款项或办理过户手续，则每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）。若违约金总额超过合同总金额的XX%，甲方有权解除合同。3.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.甲方应保证上述房屋及土地权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方在受让后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋及土地用途。如需办理相关手续，甲方应协助乙方办理。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2鉴于甲方拥有位于XX市XX区（县）XX乡（镇）XX村XX屯的农村房屋及土地，现甲方自愿将上述房屋及土地转让给乙方，乙方亦同意受让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、房屋及土地基本情况1.房屋及土地位置：位于XX市XX区（县）XX乡（镇）XX村XX屯。2.房屋及土地面积：房屋占地面积为XX平方米，土地面积为XX平方米。3.房屋及土地用途：房屋为住宅用途，土地为农业用途。4.房屋及土地现状：房屋已建成，土地已耕种。二、转让标的1.甲方自愿将上述房屋及土地转让给乙方，乙方亦同意受让。2.转让标的包括房屋及土地的所有权益，包括但不限于房屋的使用权、收益权、处分权以及土地的使用权、收益权、处分权等。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方协商确定房屋及土地的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX日内向甲方支付完毕。四、交付及办理相关手续1.甲方应在收到乙方支付的转让款后XX日内将房屋及土地交付给乙方。2.双方应在交付之日起XX日内共同到相关部门办理房屋及土地的过户手续。五、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付房屋及土地，或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方如未能在约定时间内支付转让款，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、其他事项1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方拥有一处农村房屋及土地，现甲方有意将上述房屋及土地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、转让标的1.甲方同意将其所拥有的农村房屋及土地（以下简称“标的物”）转让给乙方。标的物具体情况如下：房屋位置：_________________________________________。房屋结构：_________________________________________。土地面积：_________________________________________。其他附属设施：_____________________________________。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元整。2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。三、转让权利与义务1.甲方保证标的物的所有权无争议，无抵押、查封等权利限制。2.甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续。3.乙方取得标的物后，应合法使用、管理、维护标的物。4.乙方应按照协议约定支付转让款项。四、违约责任1.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得标的物，甲方应退还已支付的款项并承担违约责任。2.若乙方未能按照协议约定支付转让款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。五、不可抗力1.因不可抗力事件（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。2.不可抗力事件结束后，双方应协商解决本协议后续履行问题。六、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出让方）：__________________（签字/盖章）日期：___________年______月______日乙方（受让方）：__________________（签字/盖章）日期：___________年______月______日篇4甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方愿意将其农村房屋及土地转让给乙方，乙方同意受让该房屋及土地，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的与转让内容甲方同意将其合法拥有的农村房屋及土地（以下简称“标的物”）转让给乙方，乙方同意受让该标的物。标的物的具体描述如下：1.房屋位置：________________2.房屋面积：________________平方米3.土地面积：________________平方米4.房屋结构：________________（如砖混结构、砖木结构等）5.土地性质：________________（如集体土地、国有土地等）二、转让价格及支付方式双方约定，标的物的转让价格为人民币________元（大写：________________元整）。乙方应按照以下方式支付转让款项：1.签订本协议之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元。2.在双方办理完毕相关手续之日起______日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元。三、标的物权利与义务1.甲方保证对标的物拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得标的物的所有权。3.乙方受让标的物后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用土地及房屋。4.乙方有权对房屋进行修缮、装修及改造，但不得改变土地用途。四、违约责任1.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得标的物的所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。2.若乙方未能按照约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。五、争议解决因执行本协议所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：________________（签字/盖章）日期：________________乙方（受让方）：________________（签字/盖章）日期：________________篇5鉴于甲方自愿将其名下的农村房屋及土地转让给乙方，丙方作为甲方房屋及土地所在地的村委会，同意并协助办理相关手续，现甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：一、房屋及土地状况甲方名下的农村房屋及土地位于，具体面积和边界以相关证明文件为准。甲方保证该房屋及土地系其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。二、转让目的及方式乙方受让甲方房屋及土地的目的为，乙方保证受让后不会改变土地用途，不会给当地环境造成破坏。本次转让方式为，甲方将房屋及土地转让给乙方，乙方支付相应的转让价款。三、转让价款及支付方式本次转让的价款为人民币元。乙方应在协议签订之日起日内向甲方支付完毕。甲方在收到转让价款后，应立即将房屋及土地的相关证明文件交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。四、权利义务1.甲方应保证其对房屋及土地拥有完全的处分权，否则，由此引起的任何纠纷或损失由甲方自行承担。2.乙方受让后应遵守国家的法律法规和丙方的规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。3.丙方应协助甲乙双方办理相关手续，确保本次转让的合法性和有效性。五、违约责任1.如果甲方在收到转让价款后未能按时交付相关证明文件或协助乙方办理相关手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如果乙方在受让后擅自改变土地用途或进