花木租赁协议书

花木租赁协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX花木租赁有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家专业从事花木租赁及景观设计服务的综合性企业，成立于20XX年，注册资金人民币500万元。公司总部位于XX省XX市，业务范围涵盖办公场所、商业广场、公共活动场所等领域的花木租赁、养护及景观布置服务。甲方凭借丰富的行业经验、优质的植物资源和完善的服务体系，在行业内建立了良好的口碑，并与多家知名企业及政府机构建立了长期合作关系。甲方通过此次协议，旨在将一批精选的花木资源租赁给乙方使用，同时确保花木在租赁期间得到专业维护，满足乙方的景观需求。

在租赁业务中，甲方不仅提供多样化的花木选择，还配备专业的养护团队，定期对租赁植物进行修剪、施肥、病虫害防治等维护工作，确保植物的健康生长。此外，甲方还提供定制化景观设计方案，根据乙方的具体需求，提供从植物配置到摆放布局的全流程服务。此次合作是甲方基于乙方的具体需求，提供一批适用于XX商业广场的绿化租赁服务，以满足乙方的景观布置和美化管理需求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX购物中心，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家大型综合性商业购物中心，成立于20XX年，注册资金人民币2亿元。公司总部位于XX省XX市，业务范围涵盖零售、餐饮、娱乐、商务等多个领域，是当地知名的商业地标之一。乙方注重商业环境的品质提升，通过引入高品质的景观绿化，增强购物中心的整体形象和吸引力。乙方在运营过程中，高度重视绿化环境的建设，定期与专业花木租赁公司合作，为购物中心提供景观美化服务。

此次合作是乙方基于提升购物中心景观品质的需求，与甲方达成租赁协议。乙方租赁甲方提供的花木资源，用于购物中心户外广场、入口区域及内部走廊的绿化布置。乙方希望通过此次合作，打造一个环境优美、富有生机商业空间，提升顾客的购物体验，同时增强商场的品牌形象。乙方的租赁需求具体包括：XX种类的观赏植物，如绿萝、红掌、兰花等，以及XX平方米的绿化覆盖面积。甲方将根据乙方的需求，提供符合标准的植物资源，并确保在租赁期间植物的健康生长及景观效果。

双方基于长期合作及互惠互利的原则，签订本协议，明确各自的权利与义务，确保租赁业务的顺利进行。甲方将充分发挥其在花木资源及养护服务方面的优势，乙方则将提供必要的场地支持及配合，共同打造一个高品质的绿化景观。此次合作是双方基于市场需求的自然延伸，甲方通过此次租赁业务，进一步拓展市场影响力，乙方则通过租赁服务提升商业环境品质，双方的合作将实现资源优化配置，达到共赢目标。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在花木租赁业务中的权利与义务，确保甲方提供的花木资源能够按照乙方的需求顺利租赁并得到妥善维护。协议范围包括花木的选配、运输、安装、租赁期间的养护管理、费用结算以及违约责任等。具体内容涉及甲乙双方就XX种类的观赏植物，共计XX平方米的绿化覆盖面积，在XX商业广场进行的租赁合作。甲方负责提供符合约定标准的花木，并承担租赁期间的养护责任；乙方负责提供使用场地，并按约定支付租赁费用。本协议旨在通过双方的紧密合作，共同打造一个环境优美、富有生机的商业景观，提升乙方的商业形象及顾客体验，同时保障甲方的合法权益，实现互利共赢。

第二条定义

1.**花木租赁**：指甲方将特定种类和数量的花木资源提供给乙方使用，乙方在约定租赁期内享有使用权，但所有权仍归甲方所有。

2.**租赁物**：指甲方提供的花木资源，包括但不限于绿植、花卉、灌木等，具体种类及数量以附件清单为准。

3.**租赁期**：指花木租赁的实际使用期限，自甲方完成植物安装之日起至租赁结束日止。

4.**养护管理**：指在租赁期内，甲方对花木进行的修剪、施肥、病虫害防治、浇水等维护工作。

5.**费用结算**：指双方根据约定支付租赁费用及其他相关费用的过程。

6.**不可抗力**：指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

(1)**提供合格花木**：甲方有权要求乙方提供准确的租赁需求清单，并根据清单提供符合约定种类、数量及品质标准的花木。花木应保证健康生长，无明显病虫害。

(2)**运输与安装**：甲方负责将花木安全运输至乙方指定地点，并承担安装费用，确保花木在安装后能够稳固摆放，符合乙方景观需求。

(3)**养护管理**：在租赁期内，甲方有权对花木进行定期养护，包括但不限于修剪、施肥、病虫害防治等，确保植物健康生长。甲方应至少每月进行一次全面养护，并在极端天气（如暴雨、高温）前采取必要保护措施。

(4)**费用结算**：甲方有权按照协议约定收取租赁费用及其他相关费用，并应向乙方提供正规发票。

(5)**责任承担**：如因甲方养护不当导致花木死亡或严重受损，甲方应承担赔偿责任，并负责补种或修复。

2.乙方的权力与义务

(1)**使用场地配合**：乙方有权要求甲方提供的花木符合约定标准，并有权监督花木的安装及养护过程。乙方应提供必要的场地支持，包括水源、电源及安全防护措施，确保花木能够正常生长及维护工作顺利进行。

(2)**按期支付费用**：乙方有权要求甲方提供详细的费用结算清单，并有权核对费用内容。乙方应按照协议约定，在约定时间内支付租赁费用及其他相关费用，逾期支付应承担违约责任。

(3)**合理使用花木**：乙方应合理使用租赁花木，不得擅自移动、损坏或用于协议约定以外的用途。如因乙方原因导致花木受损，乙方应承担赔偿责任。

(4)**配合养护工作**：乙方应配合甲方的养护工作，如提供必要的操作空间、协助处理突发问题等。在租赁期内，如需调整花木摆放位置，应提前与甲方协商并获得同意。

(5)**租赁期满处理**：租赁期满后，乙方应将花木完好交还甲方。如花木出现自然枯萎或轻微损耗，乙方无需承担责任；如因乙方原因导致严重损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方有权对花木进行评估，并根据评估结果决定是否继续租赁或收取补偿费用。

(6)**保密义务**：乙方有权要求甲方对租赁期间涉及的商业信息（如租赁规模、费用标准等）保密，甲方应履行保密义务，不得泄露给第三方。

(7)**不可抗力配合**：如发生不可抗力事件导致花木受损或租赁无法继续，乙方应积极配合甲方处理后续事宜，双方应根据实际情况协商调整租赁期限或费用。

第四条价格与支付条件

1.**租赁费用**：甲方提供的花木租赁费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含花木的租赁费、运输费、安装费及租赁期内的首次养护费。具体费用明细以双方确认的清单为准。

2.**支付方式**：乙方应采用银行转账方式支付租赁费用。甲方应向乙方提供银行账户信息，乙方需在收到甲方发票后10个工作日内将首期费用支付至甲方指定账户。首期费用为租赁费用总额的50%，即人民币XX元；剩余50%作为尾款，于租赁期届满前30日支付。

3.**费用调整**：如因不可抗力或乙方要求增加花木数量或延长租赁期，双方应另行协商调整费用，并签订补充协议。

4.**税费承担**：租赁费用已包含所有税费，乙方无需额外支付其他税费。甲方应向乙方开具正规增值税发票。

第五条履行期限

1.**租赁期限**：本协议项下的花木租赁期限为XX个月，自甲方完成花木安装并经乙方验收合格之日起计算，至租赁期满日止。

2.**安装时间**：甲方应在协议生效后XX日内完成花木的运输及安装工作，并通知乙方验收。乙方应在收到通知后XX日内完成验收，如无异议，则视为验收合格。

3.**养护期限**：养护管理期限与租赁期限同步，甲方应确保在租赁期内提供持续的专业养护服务。

4.**续租协商**：租赁期满前XX日，如乙方有意续租，应书面通知甲方，双方应另行协商续租事宜。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁协议。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

(1)**花木质量不符**：如甲方提供的花木在种类、数量或品质上与约定不符，乙方有权要求甲方在XX日内更换或补足，并承担由此产生的运输及安装费用。若甲方拒绝更换或补足，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的部分或全部租赁费用，并赔偿因此造成的损失。

(2)**养护不当**：如因甲方养护管理不当导致花木死亡或严重受损，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额应为受损花木价值的双倍，且乙方有权要求甲方在XX日内完成补种或修复。若甲方未能按时补种或修复，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金人民币XX元。

(3)**延迟交付**：如甲方未能按约定时间完成花木安装，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币XX元，但累计违约金不超过租赁费用总额的20%。

2.**乙方违约责任**

(1)**逾期支付费用**：如乙方未能按约定时间支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额千分之二的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付剩余费用及违约金，同时甲方有权保留追偿损失的权利。

(2)**擅自移动或损坏花木**：如乙方擅自移动、损坏或用于协议约定以外的用途，应承担赔偿责任。赔偿金额应为受损花木价值的X倍，且甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应费用。若乙方拒绝赔偿，甲方有权解除协议并保留追偿权利。

(3)**未配合养护**：如乙方未能配合甲方的养护工作，导致花木生长受阻或受损，乙方应承担相应责任。甲方有权要求乙方支付养护费用，并保留追偿损失的权利。

(4)**提前终止协议**：如乙方未经甲方同意提前终止协议，应向甲方支付相当于X个月租赁费用的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.**不可抗力导致的违约**：如因不可抗力事件导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力事件消除后，双方应协商调整协议内容或解除协议。

4.**违约金上限**：双方约定的违约金总额不超过协议总金额的30%，如违约金不足以弥补实际损失，守约方有权要求赔偿差额。双方应友好协商解决违约问题，避免采取法律诉讼等极端措施。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、疫情及其他类似事件。

2.**影响范围**：不可抗力事件应导致协议项下的部分或全部义务无法履行，包括但不限于花木的运输、安装、养护及支付义务。

3.**通知义务**：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应在XX日内书面通知对方，并提供相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道等）。若未及时通知，导致对方遭受损失，责任方应承担相应责任。

4.**责任免除**：因不可抗力事件导致协议无法履行或延迟履行，受影响一方应免除相应责任，双方互不承担违约责任。但双方仍需采取措施减少不可抗力带来的损失，并协商调整协议内容或解除协议。

5.**不可抗力终止**：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复协议项下的义务履行。如不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商是否解除协议或重新约定履行期限。

6.**不可抗力证明**：如一方主张不可抗力免责，应提供权威机构出具的不可抗力证明文件。双方应本着诚实信用原则处理不可抗力相关事宜，避免滥用免责条款。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则，尽快达成一致意见。双方应指定专门联系人负责协商事宜，并在XX日内尝试解决争议。

2.**调解解决**：如协商未果，双方可共同申请第三方调解机构（如XX商会调解中心）进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，双方应自觉履行。

3.**仲裁解决**：若调解仍无法解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，双方应自觉履行。

4.**诉讼解决**：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止争议行为，积极配合法院审理，并承担相应的诉讼费用。

5.**管辖约定**：除另有约定外，争议解决应适用中华人民共和国法律。如选择仲裁，仲裁地点为XX市；如选择诉讼，管辖法院为XX市XX区人民法院。

6.**争议专属**：本协议项下的任何争议应通过单一争议解决方式解决，不得就同一争议重复提起仲裁或诉讼。双方应遵守争议解决协议的约束，避免采取法律行动前未穷尽协商或调解程序的行为。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.**协议变更**：本协议的任何变更或补充，均须经双方书面同意，并签署书面文件后方能生效。任何口头约定或未按约定形式进行的变更均无效。

3.**终止条件**：除本协议另有约定外，出现以下情况之一，本协议可终止：

(a)租赁期满，双方不再续约；

(b)双方协商一致同意终止；

(c)一方严重违约，导致协议目的无法实现，守约方有