2025房屋买卖合同范本官方版

2025房屋买卖合同范本官方版房屋买卖合同合同编号：合同双方：甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：通讯地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：通讯地址：鉴于：甲方为合法拥有（以下简称“该房屋”）的所有权人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人，愿意购买该房屋。双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于，房屋所有权证编号为，产权人为，房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。该房屋的性质为（商品房、房改房、经济适用房等），土地使用权证编号为。1.2该房屋currently的状况如下：房屋用途：房屋结构：房屋装修情况：房屋权属情况：（无抵押、有抵押等）房屋是否存在租赁：（是/否），如存在租赁，承租人已书面放弃优先购买权。1.3该房屋占用范围内的土地使用权一并转让给乙方。第二条房屋价款及支付方式2.1经双方协商一致，该房屋的总成交价为元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2乙方向甲方支付房价款的方式为：（1）一次性付款：乙方应于年月日前将全部房价款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：第一期：元，于年月日前支付；第二期：元，于年月日前支付。（3）银行按揭：乙方应于年月日前向银行提交按揭贷款申请，并按银行要求支付首期款及相关费用。2.3甲方指定收款账户信息如下：户名：开户银行：账户：2.4房价款支付后，甲方应当向乙方提供合法有效的发票。第三条房屋交付3.1甲方应当于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应当共同到场查验房屋现状，并签署《房屋交接单》。3.2房屋交付前，甲方应当结清该房屋相关的费用，包括但不限于以下内容：水、电、燃气、供暖等公用事业费用；物业服务费；房屋维修基金；其他应当由甲方承担的费用。3.3房屋交付后，乙方有权对该房屋进行占有、使用、收益及处分。第四条房屋权属转移登记4.1双方同意，甲方应当在年月日前协助乙方完成该房屋的权属转移登记手续，将房屋所有权过户至乙方名下。4.2为完成权属转移登记，甲方应当如实提供所需材料，并配合乙方及相关部门完成审查、登记等工作。4.3办理权属转移登记所产生的一切税费，由方承担。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。5.2甲方违反以下约定的，视为严重违约，乙方有权解除合同：（1）未按本合同约定时间交付房屋的，逾期超过日；（2）未按本合同约定时间协助办理权属转移登记手续的，逾期超过日。5.3由于不可抗力因素导致一方无法履行合同义务的，应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方可以根据具体情况协商解除或变更本合同。第六条其他约定6.1双方一致同意，任何涉及本合同的沟通、通知及其他事项均应以书面形式进行，并以（邮件/快递/当面交付）方式送达至本合同所列地址。如地址发生变更，应当在变更后日内书面通知对方。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第七条争议解决7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（房屋所在地）人民法院提起诉讼。签署地点：签署日期：甲方（卖方）签字：身份证号码：联系电话：乙方（买方）签字：身份证号码：