协议书强制性

协议书强制性1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“远景发展有限公司”，住所地位于中国北京市朝阳区光华路1号远洋大厦A座18层。甲方由自然人张明作为法定代表人，负责公司的整体运营与决策。甲方的主要业务涵盖商业地产投资、租赁及物业管理，在行业内具有丰富的项目经验与稳定的客户资源。甲方联系方式包括公司总机电话及电子邮箱（zhangming@），用于接收与处理与本协议相关的法律文件及业务往来。

甲方作为本协议的买方/出租方/委托方，基于自身业务发展需求，希望与乙方建立长期稳定的合作关系，通过本次合作获取乙方的产品/服务或租赁特定物业，以提升公司资产配置效率及市场竞争力。甲方具备完全民事行为能力，能够独立承担协议项下的权利与义务，并已充分了解本协议的内容及法律后果。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“恒信科技集团有限公司”，住所地位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1000号金茂大厦B座25层。乙方由自然人李强担任法定代表人，全面负责公司的技术研发、市场拓展及客户服务。乙方联系方式包括公司总机电话及电子邮箱（liqiang@），作为协议履行期间的主要沟通渠道。

乙方作为本协议的卖方/承租方/服务提供方，拥有自主研发的高科技产品/专业租赁服务/定制化解决方案，在行业内享有良好声誉。乙方具备合法的生产/租赁资质及完善的服务体系，能够满足甲方在本协议项下的具体需求。乙方承诺按照协议约定提供高质量的产品/服务或租赁标的，并确保其履行过程符合国家相关法律法规及行业标准。

双方合作的背景或前提条件如下：

甲方基于自身业务发展需要，计划引进乙方的核心产品/租赁特定地段物业/委托乙方提供专项技术服务。经双方友好协商，甲方确认乙方的产品/服务/租赁物业/技术服务能够满足其业务需求，且乙方具备相应的履约能力。基于此，双方同意就相关合作事宜达成本协议，明确各自的权利与义务，确保合作过程合法合规、高效有序。

本协议的签订背景源于甲方对乙方产品/服务/租赁物业/技术服务的实质性需求，以及乙方在相关领域的专业能力与市场优势。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商后达成一致，共同推动合作项目的顺利实施。协议的履行将有助于甲方优化资源配置、提升业务效率，同时增强乙方的市场竞争力，实现互利共赢。

在本协议项下，甲方将明确其作为买方/出租方/委托方的具体需求，乙方则承诺按照约定提供相应的产品/服务/租赁物业/技术服务。双方均需严格遵守协议条款，确保合作目标的实现。本协议的签订及后续履行，将构成双方之间具有法律约束力的权利义务关系，任何一方均不得随意变更或解除，除非经对方书面同意。

双方确认，本协议的签订是基于对各自履约能力的充分信任，以及对合作前景的积极预期。甲方将按照协议约定履行付款/租赁/委托义务，乙方则确保其提供的产品/服务/租赁物业/技术服务符合合同要求。双方将共同维护协议的严肃性，通过友好协商解决履行过程中可能出现的争议，确保合作项目的顺利进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在产品/服务/租赁物业/技术服务合作中的权利与义务，确保双方合作合法、高效、有序进行。具体范围包括但不限于：甲方根据自身需求向乙方采购指定产品/租赁特定物业/委托乙方提供定制化服务，乙方按照甲方要求提供符合标准的产品/服务/租赁物业/技术服务，并保障相关交付的完整性与质量。本协议涵盖合作内容的具体条款、价格支付、履行期限、违约责任及争议解决等事项，旨在构建长期稳定的合作关系，实现双方共同利益最大化。

第二条定义

1.产品/服务/租赁物业/技术服务：指甲方在本协议项下要求乙方提供的具体内容，包括但不限于硬件设备、软件系统、租赁空间、技术支持等。

2.履约保证金：指为保障协议履行而由一方或双方缴纳的款项，具体金额及退还条件以协议约定为准。

3.验收标准：指产品/服务/租赁物业/技术服务交付时需符合的质量、功能及性能要求，作为甲方验收的主要依据。

4.知识产权：指在协议履行过程中产生或涉及的专利、商标、著作权等无形资产权益，归属及使用以协议约定为准。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，导致协议无法履行或延迟履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：甲方有权要求乙方按照协议约定提供产品/服务/租赁物业/技术服务，并有权对交付内容进行验收。如乙方履约不符合标准，甲方有权要求整改、退货或索赔。甲方有权根据业务需求变更协议内容，但需提前书面通知乙方并协商一致。

（2）甲方的义务：甲方应按照协议约定支付款项/支付租金/支付服务费，并确保其提供的资料真实有效。甲方需配合乙方完成产品安装、服务调试等事宜，并提供必要的场地、设备及人员支持。甲方应遵守协议约定的保密条款，不得泄露乙方商业秘密。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：乙方有权要求甲方按时支付款项/支付租金/支付服务费，并有权根据协议约定收取履约保证金。如甲方违反协议，乙方有权暂停履约或解除协议，并要求赔偿损失。

（2）乙方的义务：

a.产品/服务/租赁物业/技术服务提供：乙方应确保提供的产品/服务/租赁物业/技术服务符合协议约定的质量、功能及性能要求，并按时交付。乙方需提供完整的技术文档、操作手册及售后服务，确保甲方顺利使用。如出现故障或问题，乙方应在第一时间响应并解决，保证服务连续性。

b.知识产权保障：乙方保证其提供的产品/服务/租赁物业/技术服务不侵犯任何第三方知识产权，如因乙方原因引发侵权纠纷，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

c.风险与责任：乙方应承担产品运输、安装及调试过程中的风险，并确保甲方人员安全。如因乙方操作不当导致设备损坏或人员伤亡，乙方需承担相应责任。

d.保密义务：乙方应严格保密甲方提供的商业信息及合作内容，不得向任何第三方泄露，除非法律法规要求或经甲方书面同意。

e.通知与协助：乙方应及时通知甲方履约进度、变更或其他重要事项，并积极配合甲方完成相关验收、审计等工作。

双方均应遵守协议约定，如有争议应先友好协商解决，协商不成的，可依法向协议签订地人民法院提起诉讼。本协议的履行不影响双方在其他合作中的权利义务关系。

第四条价格与支付条件

本协议项下的产品/服务/租赁物业/技术服务价格为人民币______元（大写：____________元整），具体金额及构成以附件形式列明，作为本协议不可分割的一部分。价格已包含所有税费（如适用）及运输、安装、调试等相关费用。

甲方应按照以下方式支付款项：

（1）支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定账户。乙方账户信息如下：

开户行：________________________

户名：__________________________

账号：__________________________

（2）支付时间：

a.预付款：本协议签订后______日内，甲方向乙方支付总金额的______%作为预付款，即人民币______元。

b.进度款：产品/服务/租赁物业/技术服务完成______%后______日内，甲方向乙方支付总金额的______%作为进度款，即人民币______元。

c.尾款：产品/服务/租赁物业/技术服务最终验收合格后______日内，甲方向乙方支付剩余尾款，即人民币______元。

乙方应在收到每笔款项后向甲方开具等额发票。如甲方延迟支付任何款项，每逾期一日，应按逾期金额的______%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的______%。逾期超过______日，乙方有权暂停履约或解除协议，并要求甲方支付全部款项及赔偿损失。

第五条履行期限

本协议的有效期限为______年，自协议签订之日起计算。具体履行期限如下：

（1）产品/服务/租赁物业/技术服务提供：乙方应在协议生效后______日内完成产品交付/服务启动/租赁物业交接，并确保在______日内完成安装、调试及初步验收。

（2）验收期：甲方应在收到产品/服务/租赁物业后______日内完成验收。如需延长验收期，应提前书面通知乙方，并协商确定新的验收期限，但延长期限不得超过______日。

（3）付款节点：甲方应按照第四条约定的支付时间节点履行付款义务，任何延迟均视为违约。

（4）协议续期：协议期满前______日，如双方均有续约意愿，可另行签订续期协议。续期条件由双方协商确定。

乙方应确保在整个履行期限内持续履行协议义务，并配合甲方完成相关交付及验收工作。如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致履行延迟，延迟时间可相应顺延，双方互不承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）付款延迟：如甲方未按照第四条约定的支付时间足额支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部剩余款项及违约金。违约金总额不超过合同总金额的______%。

（2）验收拒绝：如甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收期限，视为默认产品/服务/租赁物业/技术服务符合约定，甲方仍需支付相应款项。如因甲方拖延验收导致乙方额外产生费用（如仓储费、保险费等），由甲方承担。

（3）资料提供不实：如甲方提供虚假资料或信息导致乙方损失，甲方应赔偿乙方全部损失，包括直接损失和间接损失。

（4）违反保密义务：如甲方违反保密条款泄露乙方商业秘密，应向乙方支付违约金人民币______元，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于经济损失、费用、律师费等。

2.乙方违约责任：

（1）履约延迟：如乙方未按照第五条约定的期限交付产品/服务/租赁物业/技术服务，每延迟一日，应按迟延部分金额的______%向甲方支付违约金。延迟超过______日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付款项并支付违约金。违约金总额不超过合同总金额的______%。

（2）质量不合格：如乙方提供的产品/服务/租赁物业/技术服务不符合协议约定或国家强制性标准，甲方有权要求乙方整改、更换或退货。如整改后仍不合格，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。损失赔偿包括但不限于更换成本、甲方直接损失、以及甲方为纠正问题额外支出的费用。

（3）知识产权侵权：如因乙方产品/服务/租赁物业/技术服务侵犯第三方知识产权，导致甲方遭受诉讼、仲裁或行政处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括诉讼费、律师费、赔偿款等。

（4）违反保密义务：如乙方违反保密条款泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金人民币______元，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于经济损失、费用、律师费等。

3.解除协议后果：如一方严重违约，守约方有权解除协议，并要求违约方支付赔偿金。赔偿金计算方式为：违约行为给守约方造成的直接损失加上协议总金额的______%。解除协议后，已产生的费用按实际发生额结算，多支付款项应予以退还。

4.不可抗力免责：如因不可抗力导致违约，违约方不承担违约责任，但应立即通知守约方并提供相关证明文件。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

5.费用承担：所有因违约产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，均由违约方承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律、政策调整、禁令等）、流行病疫情以及类似无法预见、无法避免的情况。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，说明不可抗力的情况及其可能影响的履行期限。通知后，应及时提供不可抗力发生的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、公证证明等。

3.责任免除：因不可抗力导致协议部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应采取合理措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行协议。

4.协议变更或解除：如不可抗力影响持续超过______日，双方可协商变更协议内容或解除协议。解除协议时，已履行的部分按实际完成情况结算，尚未履行的部分不再履行。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但已支付的费用（不含因不可抗力产生的额外费用）应予以退还。

5.不可抗力持续：如不可抗力影响消除后，仍需较长时间才能恢复履行，双方应协商确定新的履行期限或方式。协商不成的，可依据本协议争议解决条款处理。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、权利义务履行、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，旨在达成双方均能接受的解决方案。

2.协商程序：协商应自争议发生之日起______日内进行，可由双方授权代表书面或口头沟通。如协商未能在______日内达成一致，双方同意采取以下第______种方式解决：

（1）调解：提交______（填写调解机构名称，如无则删除此选项）进行调解。调解达成协议的，经双方签字后具有法律约束力。

（2）仲裁：提交______（填写仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会等）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为______。

（3）诉讼：向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决规则：如选择仲裁，仲裁语言为中文。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，承担各自仲裁费用，但仲裁机构收取的仲裁费由双方平均承担。如选择诉讼，适用中华人民共和国法律。

4.争议期间履行：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面停止履行或追究对方违约责任，除非双方另有书面约定。

5.专属管辖：双方确认，本协议争议解决条款是双方就协议项下一切争议的最终解决安排。任何一方不得就同一争议事项向其他法院或仲裁机构提出诉讼或仲裁，否则该方将承担对方因此产生的一切费用并赔偿对方损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后______日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更协议内容。

3.协议终止：本协议在下列情况下终止：

（1）协议期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致同意终止；

（3）