仙王座协议书

仙王座协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX（例如：北京创世纪科技有限公司），以下简称“甲方”。

甲方地址：中国北京市海淀区XX路XX号XX大厦XX层。

甲方法定代表人/负责人：张三，身份证号码：110101XXXXXXXXXX。

甲方联系方式：010-XXXXXXXX，电子邮箱：zhangsan@。

甲方是一家依法注册成立的企业法人，主营业务为XX领域的技术研发与产品销售。为满足业务发展需求，甲方拟通过本次合作采购XX产品/租赁XX物业/委托XX服务，以提升自身运营效率和市场竞争力。甲方基于自身业务规划及市场分析，认为与乙方建立合作关系符合其长期战略发展目标，并希望通过本协议明确双方权利义务，确保合作顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX（例如：上海星辰智能科技有限公司），以下简称“乙方”。

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX广场XX层。

乙方法定代表人/负责人：李四，身份证号码：310101XXXXXXXXXX。

乙方联系方式：021-XXXXXXXX，电子邮箱：lisi@。

乙方是一家依法注册成立的高新技术企业，专注于XX产品的研发、生产及销售/XX物业的租赁管理/XX服务的专业提供。乙方拥有先进的XX技术/完善的XX设施/专业的服务团队，具备履行本协议项下义务的能力和资质。基于乙方的市场声誉和技术实力，甲方选择乙方作为本次合作的合作伙伴，双方在前期已进行充分沟通，就合作事宜达成初步意向。

3.协议简介：

本协议由甲方与乙方就XX产品采购/XX物业租赁/XX服务委托事宜签订，旨在明确双方合作背景及前提条件。甲方因业务发展需要，需采购/租赁/委托XX产品/物业/服务，经市场调研及多方比选，最终选定乙方作为合作方。乙方作为XX领域的专业服务商，同意向甲方提供相关产品/物业/服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

本次合作是甲方提升XX能力的重要环节，涉及XX领域的技术应用/空间资源利用/服务资源整合，对甲方业务发展具有重要意义。乙方提供的XX产品/物业/服务需满足甲方XX标准，确保合作效果符合甲方预期。双方均确认，本协议的签订及履行是基于双方真实意愿，且双方均具备履行本协议的合法主体资格和履约能力。

为保障合作顺利进行，双方特此明确各自身份信息及合作背景，作为本协议的有效组成部分。后续协议条款将围绕双方权利义务、价格支付、履行期限、违约责任等核心内容展开，以进一步规范合作行为。本章节作为协议的基础部分，为后续条款的制定提供事实依据和法律基础，确保协议整体逻辑的严密性和可操作性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX产品采购/XX物业租赁/XX服务委托（以下简称“合作事项”）中的权利与义务，确保合作事项按照约定的内容、标准和时间顺利开展，并保障双方的合法权益。合作范围具体包括但不限于：

（一）XX产品采购：甲方根据自身需求向乙方采购XX产品，涉及产品规格、数量、质量标准、价格、交付时间及方式等具体内容。

（二）XX物业租赁：甲方承租乙方拥有的XX物业，涉及租赁期限、租金标准、支付方式、物业使用规则、维护责任及违约处理等具体内容。

（三）XX服务委托：甲方委托乙方提供XX服务，涉及服务内容、服务标准、服务期限、费用结算、保密条款及服务质量监督等具体内容。

双方同意，本协议项下的合作事项将严格遵循本协议约定的各项条款，任何一方均应按照约定履行自身责任，确保合作事项达成预期目标。本协议的签订及履行是双方建立长期稳定合作关系的基础，双方均应本着严谨、专业的态度对待合作事宜，通过有效沟通与协作，实现互利共赢。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）“协议产品/物业/服务”：指本协议项下甲方采购的XX产品/甲方承租的XX物业/甲方委托乙方提供的XX服务。

（二）“技术标准”：指协议产品应满足的国家及行业相关技术规范，或双方在附件中另行约定的特定标准。

（三）“交付/入驻/启动日期”：指协议产品实际交付/物业甲方实际入驻/服务正式开始的具体日期。

（四）“保密信息”：指一方（以下简称“披露方”）以书面、口头、电子或其他形式向另一方（以下简称“接收方”）披露的，且标明“保密”或根据其性质应被合理视为保密的所有技术信息、商业信息、客户资料等。

（五）“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、流行病疫情等。

（六）“服务报告”：指乙方按照约定定期或根据甲方要求提交的，关于服务进展、质量检查、问题反馈等内容的工作文档。

第三条双方权利与义务

（一）甲方的权力和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供协议产品/物业/服务，并有权对乙方提供的协议产品/物业/服务的质量、数量、进度等进行监督和检查。

2.甲方有权根据自身实际需求，在合理范围内对协议产品/物业/服务的具体内容提出调整建议，但需提前XX日书面通知乙方，并经双方协商一致后方可实施。

3.甲方应按照本协议约定按时足额支付相关费用，包括但不限于产品采购款、租金、服务费等，任何逾期支付均应承担相应的违约责任。

4.甲方应提供必要的场地、设备或其他支持条件，以确保乙方能够顺利履行本协议项下的义务。如因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，乙方应及时通知甲方，甲方应积极配合解决。

5.甲方应指定专门联系人负责本协议项下的沟通协调，并及时反馈乙方在协议产品/物业/服务过程中遇到的问题或建议。

6.甲方应遵守国家及地方相关法律法规，合法合规地使用协议产品/物业/服务，不得将协议产品/物业/服务用于任何违法违规活动。

7.甲方有权要求乙方提供协议产品/物业/服务的相关技术支持、培训服务，并应按照乙方的指导正确使用相关资源。

8.甲方应妥善保管乙方提供的协议产品/物业/服务资料，并在合作结束后按照约定返还或销毁涉密信息。

（二）乙方的权力和义务：

1.乙方的首要义务是按照本协议约定，确保协议产品/物业/服务的质量、数量、进度和标准符合约定要求。乙方应配备专业的技术团队和服务人员，全程保障合作事项的顺利进行。

2.乙方有权要求甲方提供必要的合作信息和配合条件，以便乙方能够准确理解甲方需求并有效履行本协议。如甲方未能及时提供所需信息或条件，导致乙方工作延误或产生额外成本，乙方有权要求甲方补偿损失。

3.乙方应按时交付协议产品/物业，或确保甲方按时入驻物业/启动服务，任何延迟交付/入驻/启动均应承担相应的违约责任。乙方应提前XX日书面通知甲方任何可能发生的交付/入驻/启动延迟，并提供解决方案。

4.乙方应保证协议产品/物业/服务的性能和功能符合约定的技术标准，并承担因自身原因导致的缺陷修复责任。对于非甲方原因造成的质量问题，乙方应负责维修或更换。

5.乙方有权根据本协议约定收取相关费用，并应向甲方提供合法有效的发票或收据。乙方应配合甲方进行费用审计，并按要求提供相关财务凭证。

6.乙方应建立完善的服务监控体系，定期向甲方提交服务报告，汇报协议产品/物业/服务的运行状况、维护记录、改进建议等，并积极响应甲方的合理需求。

7.乙方应遵守保密义务，对在合作过程中获知的甲方商业秘密和技术信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后XX年。

8.乙方应承担协议产品/物业/服务的日常维护责任，确保其处于良好可用状态。对于租赁物业，乙方还应负责物业的维修、保养和安全保障工作，甲方使用不当造成的损坏应由甲方承担。

9.乙方应配合甲方进行协议产品/物业/服务的验收工作，并应提供必要的技术支持和培训，确保甲方能够熟练使用相关资源。乙方应指定专门的项目经理或联系人，负责与甲方的日常沟通协调。

10.乙方应遵守国家及行业相关法律法规，确保其提供的协议产品/物业/服务符合法律法规要求，并对因乙方原因导致的法律风险承担全部责任。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下合作事项的总价款（以下简称“总价款”）为人民币XX元（大写：XX元整），具体价格构成及明细详见本协议附件一《价格明细表》。该价格已包含乙方提供协议产品/物业/服务所需的一切费用，但不含税费（除非另有约定）。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付总价款：

（1）分期支付：甲方应按照附件一约定的时间节点和金额比例支付款项。首期付款应在本协议签订后XX日内支付，剩余款项应在XX（例如：交付产品/甲方入驻/服务启动）后XX日内付清。

（2）按阶段支付：对于协议产品/物业/服务的不同阶段（例如：研发、交付、验收、租赁期等），甲方应按照附件一约定的节点和金额支付相应款项。

（3）其他方式：双方也可协商采用其他支付方式，并另行签订补充协议确认。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX（例如：上海星辰智能科技有限公司）

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

4.乙方应在收到每笔款项后，向甲方开具等额合法发票。甲方有权对乙方的发票进行核对，如有异议，应在收到发票后XX日内提出，乙方应在核实后予以更正。

5.若因汇率变动、税率调整等不可归责于任何一方的原因导致实际支付金额与约定金额发生差异，双方应在收到相关通知后XX日内协商调整，无需承担违约责任。

第五条履行期限

1.本协议的有效期限为自本协议签署之日起至XX（例如：协议产品最终交付完成/租赁期满且甲方迁出）之日止，共计XX年/月。

2.协议产品/物业/服务的具体履行期限：

（1）协议产品交付：乙方应在本协议生效后XX日内，按照约定地点将协议产品交付给甲方。甲方应在收到交付通知后XX日内完成验收。

（2）物业租赁：租赁期限自甲方实际完成物业验收入驻之日起至XX年XX月XX日止。甲方应提前XX日书面通知乙方，并经乙方同意，可续租或提前终止租赁。

（3）服务提供：乙方应在本协议生效后XX日内开始提供协议服务，服务期限为XX个月/年，或直至双方约定的服务目标达成。具体服务节点和时间安排详见附件二《服务进度表》。

3.关键时间节点：

（1）协议生效：双方签字盖章后本协议即生效。

（2）预付款支付：甲方应在XX日内支付总价款XX%的预付款。

（3）验收完成：甲方应在收到协议产品/物业后XX日内完成验收，并书面通知乙方。

（4）尾款支付：甲方应在验收合格后/租赁期满后XX日内支付剩余款项。

4.双方均应按照本协议约定及附件所列时间节点履行义务。任何一方如需延迟履行，应提前XX日书面通知对方，并说明理由，经对方书面同意后方可延期。未经同意的延迟履行视为违约。

第六条违约责任

1.任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。违约责任的形式包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

2.甲方的违约责任：

（1）未按时支付款项：甲方未按照本协议第四条约定支付任何一期款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%（例如：万分之五）向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停协议产品/物业/服务的交付或继续提供，并要求甲方一次性支付全部未付款项及违约金。若甲方仍不支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

（2）不当使用：甲方违反本协议第六条第（一）款第7项约定，非法使用协议产品/物业/服务，或违反约定用途造成损害的，应承担全部赔偿责任，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已完成服务的费用及赔偿损失。

（3）提供虚假信息：甲方未按照本协议第三条第（一）款第3项约定提供必要信息或配合条件，导致乙方工作延误或产生额外成本的，甲方应承担相应的直接损失。

（4）提前终止：如甲方未经乙方同意提前终止本协议，应向乙方支付总价款XX%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失（例如：已产生但未完成的服务的费用、市场推广损失等）。违约金总额不超过总价款的XX%。

3.乙方的违约责任：

（1）未按时交付/提供：乙方未按照本协议第五条第2项约定的时间节点交付协议产品/提供协议服务（非甲方或不可抗力原因），每逾期一日，应按总价款（或未交付/未提供部分金额）的XX%（例如：万分之五）向甲方支付违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付款项（含预付款）及违约金。若乙方逾期交付/提供导致甲方遭受损失的，乙方还应赔偿甲方的直接损失。

（2）产品质量/服务缺陷：乙方提供的协议产品/物业/服务不符合本协议约定或附件标准，经甲方指出后，在合理期限内仍未纠正或纠正后仍不符合约定的，甲方有权要求乙方采取补救措施（例如：更换、修复），并有权根据缺陷程度要求减少价款、解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。若乙方提供的为租赁物业，则应负责修复因自身原因造成的损坏。

（3）泄露保密信息：乙方违反本协议第六条第（二）款第7项约定，泄露甲方保密信息的，应向甲方支付总价款XX倍的违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失（包括但不限于经济损失、商誉损失等）。若该违约行为构成犯罪的，乙方还应承担相应的刑事责任。

（4）未尽维护/保障责任：对于租赁物业，若乙方违反本协议第六条第（二）款第8项约定，未能履行日常维护、维修或安全保障责任，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

（5）提前终止：如乙方未经甲方同意提前终止本协议，应向甲方支付总价款XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失（例如：已支付但未享受服务的费用、寻找替代方案的损失等）。违约金总额不超过总价款的XX%。

4.不可抗力导致的违约：因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

5.多重违约：若一方存在多项违约行为，守约方有权选择其中一项或多项违约责任要求违约方承担，或要求同时承担多项违约责任。

6.赔偿范围：除本协议明确约定的违约金外，赔偿损失的范围包括但不限于直接损失（如实际支出、预期利益损失）、合理开支（如律师费、诉讼费等）。但赔偿总额以违约方订立本协议时预见到的损失为限。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、军事冲突、政府行为（如法律、法规、规章的变动、征收、征用、禁令等）、流行病疫情、骚乱、罢工、网络攻击或系统故障、以及双方在签订本协议时尚无法预见的其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议项下义务时，应在不可抗力发生后XX日内，以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）通知对方，说明不可抗力的具体情况、影响范围以及预计持续期限。通知应尽可能提供相关证明文件。

3.协商与减轻：收到不可抗力通知的一方应在合理期限内进行协商，探讨因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的解决方案，如延期履行、部分履行或采取其他补救措施，以最大程度减轻不可抗力可能造成的损失。

4.责任免除：如不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商决定暂时中止履行、部分解除本协议或全部解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担违约责任。但任何一方因不可抗力而中止履行义务的，应在不可抗力消除后，根据本协议约定及双方协商，恢复履行剩余义务。

5.不可免除的责任：若一方因不可抗力不能履行义务，但其有条件履行而未履行，或未采取合理措施减轻损失的，则仍应承担违约责任。同样，不可抗力并不能免除保证качества或符合标准的责任，若因不可抗力导致产品/物业/服务本身存在缺陷，相关责任仍按约定处理。

6.协议终止：如因不可抗力导致本协议标的主要目的无法实现，或不可抗力事件持续影响使得协议履行变得不切实际，经双方协商一致，可以提前终止本协议。协议终止后，双方应就善后事宜进行妥善处理，包括款项结算、资料返还、保密义务的继续履行等。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、终止等，均应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，由双方授权代表在XX日内就争议事项进行沟通，争取达成书面和解协议。

2.协商不成：若双方在上述协商期限内未能解决争议，或任何一方在协商过程中明确表示拒绝协商或协商失败，则争议应提交至以下第（一）项或第（二）项方式解决，选择一经确定，不得随意变更：

（1）仲裁：将争议提交至XX（例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX（例如：甲方所在地/乙方所在地/协议签订地），仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁规则另有规定外，仲裁庭无权追加当事人或更换仲裁员。仲裁费用由败诉方承担，或由仲裁庭决定分担。

（2）诉讼：向XX（例如：甲方所在地/乙方所在地/协议签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。具体受理法院为XX（例如：XX市XX区人民法院）。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，提供相关证据材料。

3.争议解决期间：在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。任何一方不应因争议的解决而擅自停止履行义务，除非双方另有明确约定或仲裁/法院裁定中止履行。

4.专属管辖（如适用）：双方特别约定，凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应按照本条第2项约定优先通过仲裁/诉讼方式解决。此约定具有排除其他管辖权的效力，但仲裁/法院的选择不影响后续根据仲裁规则/民事诉讼法进行的选择程序。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递服务发送的，寄出后XX日视为送达；以传真或信函方式发送的，成功发送至指定号码或地址后视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方授权代表书面签署补充协议方为有效。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.保密：除本协议另有约定或法律法规要求披露外，双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的