2025物业租赁意向合同书

2025物业租赁意向合同书本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的物业（以下简称“租赁物”）的合法出租权，且乙方有意承租该物业，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一章总则1.1本合同旨在明确甲乙双方在租赁该物业过程中的权利和义务，双方均应严格遵守本合同条款。1.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满且双方权利义务履行完毕时终止。1.3在本合同履行过程中，双方应本着诚实信用的原则协商解决任何可能发生的争议。第二章租赁物2.1甲方同意将位于市区路号的物业出租给乙方使用，该物业的具体情况如下：物业地址：物业用途：物业面积：物业权属证明文件：2.2乙方承诺仅将该物业用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变物业用途或转租、分租该物业。2.3乙方应当爱护和合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方原因导致租赁物或其附属设施损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。第三章租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2本合同期满后，双方可以协商续签租赁合同，但须在合同期满前日书面通知对方。3.3若乙方在租赁期限内提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。第四章租金与押金4.1租金标准为每月人民币元（大写：），租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），支付时间为每月日前。4.2乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于抵扣租赁期内乙方应承担的费用或因乙方原因导致的损失。租赁期满且双方无争议后，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，为未付金额的‰。第五章双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。5.1.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，并有权在乙方违约时采取相应措施。5.1.3甲方不得在租赁期限内无故提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及其附属设施。5.2.2乙方有权在租赁物内进行合法经营或使用活动，但不得从事任何违法活动或损害租赁物的行为。5.2.3乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、物业费等费用。第六章合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2若甲方因特殊原因需要提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的补偿金。双方协商一致后，本合同终止。6.3若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。双方协商一致后，本合同终止。第七章违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。7.2若乙方未按时支付租金或押金，且在收到甲方书面通知后日内未履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金。7.3若甲方未能按时交付租赁物或提供约定的物业服务，且在收到乙方书面通知后日内未履行，乙方可要求甲方支付相应的违约金。第八章其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的履行过程中，双方应遵守国家法律法规及地方性政策规定，如因法律法规变化导致本合同部分条款无效或无法履行，双方应协商解决。8.3本合同的任何条款均不免除因不可抗力导致的损失或责任。8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：授权代表签字：日期：