市区小产权房购买合同5篇

市区小产权房购买合同5篇篇1甲方（出售人）：___________________乙方（购买人）：___________________鉴于甲方是位于某市某区的小产权房业主，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下合同协议：一、房屋基本情况房屋位置：___________________房屋面积：___________________平方米房屋结构：___________________（如：砖混结构）产权情况：小产权房，所有权归甲方所有。二、交易价格及支付方式1.房屋交易总价为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。2.乙方应在合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。3.甲方在收到全款后，应向乙方提供收款证明。三、房屋交付1.甲方应于收到全款后的____日内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应将房屋钥匙、相关物品及房屋证明文件等一并交付给乙方。四、产权过户及税费1.由于该房屋为小产权房，产权过户事宜由双方根据当地政策自行负责。2.双方按照国家法律法规规定承担各自的税费。五、违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致不能办理产权过户，乙方有权要求退房并追究甲方的法律责任。六、其他约定1.双方应共同遵守国家法律法规，保证本合同的合法性和真实性。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）乙方（购买人）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇2甲方（出售人）：___________________乙方（购买人）：___________________鉴于甲方是涉案小产权房的合法持有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：一、房产基本情况1.房产位置：___________________市___________区___________路___________号。2.房产类型：小产权房。3.房产面积：___________平方米。4.其他附属设施：____________________________________________。二、交易价格及付款方式1.交易总价为人民币（大写）_____________________元整（￥___________元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥___________元）。_____________________（其他付款方式）。三、房产交付1.甲方在收到全款后的____日内，将房产交付给乙方。2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并移交相关附属设施。四、相关事宜1.甲方应确保该房产无任何形式的法律纠纷和权利限制。如因甲方原因导致乙方无法取得房产，甲方应返还乙方已支付的款项并承担违约责任。2.乙方在购房后，若需办理产权登记等相关手续，甲方应提供必要的协助。3.双方应共同遵守国家法律法规，按照相关规定缴纳相关税费。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的款项并支付违约金。3.若因甲方原因导致乙方无法取得房产，甲方除返还已支付的款项外，还应赔偿乙方的实际损失。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）乙方（购买人）：___________________（签字/盖章）日期：___________篇3甲方（出售人）：___________________乙方（购买人）：___________________鉴于甲方是涉案小产权房的合法持有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：一、房产基本情况1.房产位置：___________________市___________区___________路___________号。2.房产类型：小产权房。3.房产面积：__________平方米。4.其他附属设施：__________。二、交易价格及支付方式1.房产交易总价为人民币________元（大写：__________________元整）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。3.剩余款项人民币________元（大写：__________________元整）在房产过户手续办理完毕后______日内支付。三、房产交付1.甲方在收到全额房款后的______日内将房产交付给乙方。2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并移交所有附属设施。四、过户及税费1.甲乙双方应在合同签订后______日内共同办理房产过户手续。2.过户过程中产生的税费由乙方承担。3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。五、违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，应每日支付延迟支付款项的______%作为违约金。2.若甲方未按约定时间交付房产或办理过户手续，应支付乙方由此产生的损失。六、其他约定事项1.甲方应确保该房产无任何形式的法律纠纷和权属争议。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）日期：___________________年______月______日乙方（购买人）：___________________（签字/盖章）日期：___________________年______月______日篇4甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方拥有位于市区的小产权房，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.房产位置：____________________。2.房产类型：小产权房。3.房产面积：____________________平方米。4.其他附属设施：______________________________________________________。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在______付清。第三条房屋交付及产权登记1.甲方应在乙方支付完全款后______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及其他相关证明材料。3.乙方应在房屋交付后及时办理产权登记手续，甲方应提供必要的协助。第四条违约责任及赔偿1.若甲方在乙方支付完全款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。2.若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的违约责任。3.若因甲方原因未能办理产权登记手续，甲方应负责解决并承担相关费用。第五条其他约定事项1.双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，保证交易合法性。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇5甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就位于市区的小产权房（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权益，特订立本合同协议。一、房产基本情况1.房产位置：____________________。2.房屋面积：____________________平方米。3.房屋结构：____________________。4.其他附属设施：____________________。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币大写：____________________元（小写：____________________元）。2.乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币大写：____元（小写：____元）给甲方。3.剩余款项人民币大写：____元（小写：____元）于房产过户完成后___日内支付。三、房产交付1.甲方应于本合同签订后___日内将房产交付给乙方。2.房产交付时，甲方应确保房屋内外状况良好，附属设施齐备。四、权利与义务1.甲方保证对所售房产拥有完全产权，无争议。2.乙方购买该房产后，享有该房产的使用权、收益权及处置权。3.甲方有义务协助乙方办理房产过户手续。4.乙方应按时支付购房款项。五、违约责任1.若甲方未能按期交付房产，应按延期交付的天数支付违约金。2.若乙方未能按期支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。3.若因甲方原因导致无法完成房产过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管