2025年农业用地流转协议范本

2025年农业用地流转协议范本本协议由以下双方于年月日在（省）市区（县）签订：甲方（转包方）：姓名：身份证号码：住址：省市区（县）街道（乡、镇）号联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：住址：省市区（县）街道（乡、镇）号联系电话：鉴于甲方依法取得承包经营权的土地拟进行流转，乙方有意受让该土地的承包经营权，双方经协商一致，依据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。第一条合同标的甲方将其承包经营的位于省市区（县）乡（镇）村组的土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用。流转土地的四至界限为：东至：南至：西至：北至：土地面积为：亩（大写：）。土地性质：（集体所有制/国有农用土地）。土地用途：（种植业/养殖业/其他农业用途）。第二条流转方式甲方将流转土地的承包经营权通过（转包/出租/入股/其他方式）方式流转给乙方。流转期限：自年月日起至年月日止，共计年。流转期限届满后，双方可协商续签协议，续签事宜需另行签订书面协议。第三条权利与义务甲方的权利和义务：甲方保证对其流转的土地拥有合法的承包经营权，且该土地无权属纠纷。如因土地权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任并赔偿乙方损失。甲方有权监督乙方的土地使用情况，但不得干涉乙方的正常生产经营活动。在流转期限内，甲方不得将该土地流转给第三方，也不得单方面变更或解除本协议。甲方负责协调处理与土地流转有关的村集体及其他相关部门的关系。乙方的权利和义务：乙方有权在流转土地上依法进行农业生产，有权获得该土地的承包经营权收益，并依法享受国家惠农政策。乙方应按时足额支付土地流转费用，并依法缴纳相关税费。乙方不得擅自改变土地的用途，不得进行掠夺性经营，不得在流转土地上建设永久性建筑物，不得将流转土地用于非农建设。乙方应合理使用土地资源，保护生态环境，防止土地荒废、退化。第四条流转费用及支付方式流转费用标准：乙方每年向甲方支付土地流转费为人民币元（大写：）。付款方式：流转费用按（年/季/月）支付，具体支付时间为每（年/季/月）的日前。逾期支付流转费用的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付未付金额的%。第五条合同的变更与解除双方协商一致，可书面解除本协议。在流转期限内，如因国家政策调整或不可抗力导致土地无法继续流转的，双方可协商解除协议，已支付的流转费用按实际使用时间结算。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失：（1）未按约定支付流转费用，累计拖欠日以上的；（2）擅自改变土地用途的；（3）进行掠夺性经营或破坏土地生态环境的。第六条违约责任任何一方未履行本协议约定的义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。甲方违反本协议约定，致使乙方无法正常使用土地的，乙方有权解除协议，甲方应退还已收取的流转费用，并赔偿乙方的直接损失和预期利益损失。乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途或进行违法经营活动的，甲方有权解除协议，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。第七条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续。本协议自双方签字之日起生效。甲方（签字）：签字日期：年月日乙方（签字）：签字日期：