协议书球包月

协议书球包月1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX国际贸易有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区东三环中路甲6号东方国际公寓南楼1508室

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式工作电话）手机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX法律咨询服务有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区世纪大道888号金茂大厦2508室

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式工作电话）手机）

协议简介：

甲方XX国际贸易有限公司为拓展国际业务，需长期租赁位于北京市朝阳区东三环中路甲6号东方国际公寓南楼1508室的办公场所，并要求乙方XX法律咨询服务有限公司提供为期六个月的月度法律咨询服务，以保障甲方在租赁期间及业务运营中的法律风险得到有效控制。基于双方长期合作意向及平等互利原则，经友好协商，特订立本协议书。甲方通过租赁乙方指定的办公场所，同时委托乙方提供月度法律咨询服务，以实现甲方业务运营的合规性及稳定性。本协议的签订，旨在明确双方权利义务，确保合作顺利进行，为后续各项条款的履行奠定基础。双方确认，本协议的订立是基于双方真实意愿，且双方均具备履行本协议的合法主体资格及履行能力。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在办公场所租赁及月度法律咨询服务合作中的权利与义务，确保甲方顺利租赁乙方指定的办公场所并获取持续的法律支持，以促进甲方业务的合规运营与稳定发展。协议范围具体包括：1.乙方根据本协议约定向甲方提供位于北京市朝阳区东三环中路甲6号东方国际公寓南楼1508室的办公场所租赁服务，租赁期限为六个月，自____年____月____日起至____年____月____日止；2.乙方根据本协议约定向甲方提供月度法律咨询服务，包括但不限于合同审查、法律风险提示、合规建议等，服务期限与租赁期限一致；3.双方就上述事项进行权利义务的约定，以保障合作各方的合法权益。

第二条定义

本协议中下列词语具有如下含义：“办公场所”指位于北京市朝阳区东三环中路甲6号东方国际公寓南楼1508室的办公区域；“月度法律咨询服务”指乙方每月向甲方提供一次的法律咨询，包括但不限于法律文件审查、法律风险分析、合规建议等；“租赁期限”指本协议项下办公场所的租赁期间，自____年____月____日起至____年____月____日止；“服务期限”指本协议项下月度法律咨询服务的提供期间，与租赁期限一致；“法律文件”包括但不限于合同、协议、法律意见书等；“合规建议”指乙方基于法律法规及行业规范向甲方提出的符合法律要求的操作建议。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定租赁乙方提供的办公场所，并享受该场所符合约定的使用条件。甲方有权要求乙方保证办公场所的设施设备正常运转，符合基本的办公需求。

（2）甲方应按照本协议约定向乙方支付办公场所的租赁费用，并按时足额支付。甲方应遵守乙方制定的办公场所管理规定，包括但不限于门禁管理、安全用电等。

（3）甲方有权要求乙方提供月度法律咨询服务，并就具体法律问题向乙方咨询。甲方应向乙方提供真实、准确、完整的背景资料，以协助乙方提供有效的法律支持。

（4）甲方应爱护办公场所的设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。甲方应确保在办公场所内的活动符合法律法规及社会公德，不得从事违法活动。

（5）甲方有权对本协议的履行情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方限期整改。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定向甲方收取办公场所的租赁费用，并有权要求甲方按时足额支付。乙方应保证办公场所的设施设备符合约定的使用条件，并负责日常的维护保养。

（2）乙方应按照本协议约定向甲方提供月度法律咨询服务，包括但不限于合同审查、法律风险提示、合规建议等。乙方应确保提供的服务符合法律法规及行业规范，并具有专业性、及时性。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的办公场所使用信息，以便乙方履行本协议项下的义务。乙方应保护甲方的商业秘密及个人信息，未经甲方同意不得向第三方泄露。

（4）乙方应配备专业的法律顾问团队，确保能够为甲方提供高质量的法律咨询服务。乙方应定期对甲方的法律需求进行评估，并提出改进建议。

（5）乙方有权监督甲方的办公场所使用情况，如发现甲方违反本协议约定，有权要求甲方限期整改。乙方应积极配合甲方处理法律问题，提供有效的法律支持。

第四条价格与支付条件

1.办公场所租赁费用：甲方同意向乙方支付办公场所的租赁费用，每月人民币伍万元整（￥50,000.00）。租赁费用包含办公场所的使用权及相关税费（如适用），但不包含水电费、网络费、物业管理费等其他费用。

2.月度法律咨询服务费：甲方同意向乙方支付月度法律咨询服务费，每月人民币壹万元整（￥10,000.00）。该费用包含乙方提供的法律咨询、合同审查、法律风险提示、合规建议等服务的全部费用。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将租赁费用及咨询服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：

开户名称：XX法律咨询服务有限公司

开户银行：中国工商银行上海市浦东分行

银行账号：6222020100112345678

4.支付时间：办公场所租赁费用及月度法律咨询服务费均应于每期开始前5个工作日内支付。首期费用应于本协议签订之日起10个工作日内支付，后续每期费用应于每期开始前5个工作日内支付。甲方逾期支付任何一期费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。

5.费用调整：如因市场原因或政策变化导致乙方运营成本发生重大变化，经双方协商一致，可对租赁费用及咨询服务费进行调整。但调整幅度不应超过上一年度同期的5%。

第五条履行期限

1.本协议的有效期限为六个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。协议期满后，如双方均有意继续合作，应提前30日协商续签事宜。

2.办公场所租赁期限与月度法律咨询服务期限一致，均为六个月。甲方应在租赁期限届满前30日向乙方提出续租或退租意向。如甲方选择续租，应在本协议期满前15日与乙方签订续租协议，并按约定支付租赁费用。

3.乙方应在每月的第5个工作日向甲方提供上月度法律咨询服务报告，并就甲方提出的法律问题进行解答。甲方应积极配合乙方提供所需资料，以便乙方及时、准确地提供法律支持。

4.如甲方提前终止本协议，应向乙方支付相当于两个月租赁费用及咨询服务费的违约金。乙方提前终止本协议，应向甲方退还已收取但未提供服务的租赁费用及咨询服务费，并支付相当于一个月租赁费用及咨询服务费的经济补偿金。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付租赁费用或咨询服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相当于两个月租赁费用及咨询服务费的总和作为违约金。同时，甲方应承担乙方因追讨欠款而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

（2）甲方未经乙方同意，擅自改变办公场所的使用用途或将其转租给第三方，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方支付相当于三个月租赁费用及咨询服务费的总和作为违约金。甲方还应承担乙方因此遭受的全部损失。

（3）甲方在办公场所内从事违法活动，或损坏办公场所的设施设备，应负责修复或赔偿。乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并赔偿因此造成的全部损失。情节严重者，乙方有权永久取消甲方的租赁资格，并要求甲方支付相当于六个月租赁费用及咨询服务费的总和作为违约金。

（4）甲方违反本协议项下的其他约定，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方纠正违约行为，并赔偿因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时提供办公场所，或提供的办公场所不符合约定的使用条件，应向甲方支付相当于当月租赁费用20%的违约金。甲方有权要求乙方立即整改，并赔偿因此造成的全部损失。逾期超过7日，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付相当于两个月租赁费用及咨询服务费的总和作为违约金。

（2）乙方未按时提供月度法律咨询服务，或提供的服务不符合约定的质量标准，应向甲方支付相当于当月咨询服务费20%的违约金。甲方有权要求乙方立即提供符合要求的服务，并赔偿因此造成的损失。逾期超过15日，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付相当于一个月咨询服务费总和的违约金。

（3）乙方泄露甲方的商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。乙方应向甲方支付相当于泄露信息价值10倍的赔偿金，并承担甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付相当于三个月租赁费用及咨询服务费的总和作为违约金。

（4）乙方违反本协议项下的其他约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方纠正违约行为，并赔偿因此遭受的损失。

3.违约金的限制：本协议项下的违约金条款并非详尽无遗，任何一方违约给对方造成损失的，违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。但总违约金不得超过本协议总标的的30%。

4.解除协议的后果：本协议任何一方单方解除协议，应提前30日书面通知对方，并承担相应的违约责任。解除协议后，双方应相互配合，办理相关手续，包括但不限于办公场所的交接、费用的结算等。任何一方拒绝配合，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律、法规的变更或政策的调整）、流行病疫情等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议项下义务时，应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明材料。通知应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行本协议项下义务的，该方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。不可抗力事件消除后，该方应立即恢复履行本协议项下义务。

4.协议解除：如不可抗力事件持续超过30日，双方应协商解除本协议。协商不成的，任何一方均有权单方解除本协议，并无需承担违约责任。解除协议后，双方应相互配合，办理相关手续，包括但不限于办公场所的交接、费用的结算等。

5.不可抗力证明：本协议项下的不可抗力证明材料包括但不限于政府部门的公告、新闻报道、专业机构的鉴定报告等。任何一方提供的不可抗力证明材料应真实、有效、完整。

6.不可抗力与免责：本协议项下的不可抗力条款并非详尽无遗，任何一方因不可抗力事件导致无法履行本协议项下义务的，应立即通知对方，并按本条款约定承担相应的责任。任何一方不得利用不可抗力事件逃避责任或减轻责任。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、平等互利的原则进行，争取在合理期限内达成一致意见。

2.调解解决：如协商不成，双方应共同向第三方调解机构申请调解。调解应由具有相关专业知识及经验的调解员进行，调解协议应具有约束力。调解费用由双方平均承担。

3.仲裁解决：如调解不成，或双方在协商、调解期间未能达成一致意见，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担己方仲裁费用。

4.诉讼解决：如双方均未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼应以甲方所在地或乙方所在地的人民法院为管辖法院。诉讼期间，双方应继续履行本协议项下的其他义务，非争议事项不受诉讼影响。

5.争议解决原则：本协议项下的争议解决应遵循公平、合理、高效的原则。任何一方在争议解决过程中不得采取任何报复或歧视行为，不得损害对方的合法权益。

6.争议解决的语言：本协议项下的争议解决应使用中文进行。任何一方提供的书面材料应以中文书写，如提供外文材料，应提供经公证认证的中文翻译件。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式进行。通知应在工作日送达，如通过电子邮件发送，则视为在发送时送达。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字或盖章后生效。任何口头承诺或约定均不构成对本协议的变更或补充。

3.协议终止：本协议在履行期限届满后自动终止，或根据本协议约定解除。协议终止后，双方应相互配合，办理相关手续，包括但不限于办公场所的交接、费用的结算等。任何一方违反终止后的手续办理约定，应承担相应的违约责任。

4.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后三年内。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均应遵守中华人民共和国法律的相关规定。

6.完整协议：本协议构成双方就本协议主题达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

7.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换无效或不可执行的条款，以尽可能实现原条款的意图。

第十条附则

1.附件：本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等