2025公寓购房买卖合同

2025公寓购房买卖合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规之规定，经充分协商，达成如下协议：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方为2025公寓的合法所有权人，乙方自愿购买甲方持有的2025公寓，双方就该公寓的买卖事宜达成如下条款：第一条房屋基本情况1.1甲方所拥有的2025公寓位于--（地址），房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，土地使用权面积为平方米（若有）。1.2该公寓的权属证明文件包括但不限于不动产权证书、房产证及其他相关证明文件，甲方承诺对该公寓拥有完整的处分权，且该公寓不存在任何权利瑕疵或限制。第二条房屋价款及支付方式2.1甲乙双方同意，该公寓的总房价款为人民币元整（大写：-）。2.2乙方应按照以下方式支付房价款：第一期房价款：人民币元整，应于本合同签订之日起日内支付；第二期房价款：人民币元整，应于（约定的日期或条件）支付；第三期房价款：人民币元整，应于（约定的日期或条件）支付；其他约定：。2.3甲方应向乙方提供与房价款相关的收据或发票，乙方支付的房价款应直接支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第三条房屋交付3.1甲方承诺于年月日将该公寓交付给乙方，交付标准为-，包括但不限于以下内容：建筑结构完整无损；公共设施（如电梯、消防设施等）正常使用；房屋内无任何遗留物；其他约定：。3.2交付时，甲方应向乙方提供该公寓的权属证明文件、维修基金凭证以及其他相关文件，由乙方签字确认接收。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务：甲方应保证该apartment的合法性及权属的完整性；甲方应按时完成该apartment的交付，并协助乙方办理房屋过户手续；甲方不得在未征得乙方同意的情况下，将该apartment用于担保或其他可能影响乙方权益的行为；其他约定：。4.2乙方的权利义务：乙方应按时支付房价款，不得无故拖延或拒绝支付；乙方应配合甲方完成房屋交付及过户等相关手续；乙方不得擅自对该apartment进行违法改造或使用；其他约定：。第五条违约责任5.1逾期付款违约责任：若乙方未按本合同约定的期限支付房价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期房价款的%作为违约金；若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元整，甲方有权将该apartment另行处置。5.2逾期交房违约责任：若甲方未按本合同约定的期限交付该apartment，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期交付房价款的%作为违约金；若逾期超过日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币元整，甲方应退还乙方已支付的所有房价款。5.3面积误差处理：若该apartment实际面积与合同约定面积存在误差，误差比例在%（含）以内的，房价款多退少补；若误差比例超过%，甲乙双方应另行协商解决，协商不成的，乙方有权解除本合同。5.4资质问题违约责任：若因甲方原因导致该apartment权属不清晰或无法办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部房价款及利息，甲方应支付违约金人民币元整。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条补充协议7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.2补充协议应经双方签字或盖章确认。第八条其他条款8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续；8.3本合同的附件与本合同具有同等法律效力；8.4其他约定：。甲方（签字）：签署日期：年月