永安行协议书

永安行协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：永安行商业管理有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：中国上海市浦东新区世纪大道888号永安大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式工作电话）个人手机）。

甲方是一家专业从事商业地产投资、租赁及运营管理的综合性企业，成立于2010年，总部位于上海。甲方的核心业务涵盖办公空间租赁、商业物业出租以及委托管理服务，致力于为客户提供高品质的资产管理解决方案。近年来，甲方通过多元化的投资策略和精细化的运营管理，在国内外市场建立了良好的品牌声誉，并与多家知名企业建立了长期稳定的合作关系。为进一步优化资源配置，提升运营效率，甲方拟与乙方就特定项目或服务事项进行合作，具体合作内容详见本协议相关条款。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：永安行科技发展有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：中国北京市海淀区中关村南大街5号永安科技园B座12层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式工作电话）个人手机）。

乙方是一家专注于智能交通系统研发、生产和销售的高科技企业，成立于2015年，总部位于北京。乙方的核心业务包括智能共享单车系统、智能停车解决方案以及智慧城市基础设施服务，产品广泛应用于国内外各大城市，如上海、北京、深圳、杭州等。乙方凭借先进的技术研发能力和完善的售后服务体系，在行业内树立了良好的口碑，并与多家政府机构、企事业单位建立了紧密的合作关系。为进一步拓展市场，提升服务能力，乙方拟与甲方就特定项目或服务事项进行合作，具体合作内容详见本协议相关条款。

**协议简介：**

本协议由甲方与乙方基于平等互利、诚实信用的原则，就特定项目或服务事项达成合作意向，旨在明确双方的权利与义务，规范合作流程，保障合作顺利进行。合作背景如下：

甲方作为商业地产投资及运营管理领域的专业机构，具备丰富的市场资源和项目经验，但在特定项目或服务领域需要借助乙方的专业技术支持。乙方作为智能交通系统领域的领先企业，拥有先进的技术研发能力和成熟的市场解决方案，能够为甲方提供高质量的产品和服务。基于双方的共同需求和优势互补，经友好协商，双方决定就以下合作事项签订本协议：

（1）**项目合作**：甲方委托乙方提供特定商业项目的智能交通系统解决方案，包括但不限于智能共享单车投放、智能停车管理等服务。乙方负责系统的设计、安装、调试及后续运营维护，确保系统稳定运行并满足甲方需求。

（2）**租赁合作**：甲方拟向乙方租赁特定设备或服务，用于提升商业项目的运营效率。乙方负责设备的供应、安装及售后服务，甲方按约定支付租赁费用。

（3）**委托管理**：甲方委托乙方对特定商业项目进行委托管理，包括但不限于市场推广、客户服务、数据分析等。乙方按照甲方要求提供专业服务，并承担相应责任。

双方均同意以本协议为依据，严格履行各自义务，共同推动合作项目的顺利实施。本协议的签订及履行，将有助于双方实现资源共享、优势互补，为合作双方及第三方创造长期价值。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在特定项目或服务事项中的合作目标、合作内容及权利义务，确保双方合作顺利进行，实现资源共享与优势互补。本协议涉及的具體內容包括但不限於以下方面：

（1）项目合作：甲方委托乙方提供特定商业项目的智能交通系统解决方案，包括智能共享单车投放、智能停车管理等服务。乙方负责系统的设计、安装、调试及后续运营维护，确保系统稳定运行并满足甲方需求。

（2）租赁合作：甲方拟向乙方租赁特定设备或服务，用于提升商业项目的运营效率。乙方负责设备的供应、安装及售后服务，甲方按约定支付租赁费用。

（3）委托管理：甲方委托乙方对特定商业项目进行委托管理，包括市场推广、客户服务、数据分析等。乙方按照甲方要求提供专业服务，并承担相应责任。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确解释，下列词语具有以下含义：

（1）"智能交通系统"：指乙方提供的包括智能共享单车系统、智能停车解决方案以及智慧城市基础设施服务等在内的一系列技术产品和服务。

（2）"商业项目"：指甲方委托乙方提供智能交通系统解决方案或进行委托管理的具体商业项目，具体项目范围由双方另行确定。

（3）"设备"：指乙方提供给甲方的用于提升商业项目运营效率的特定设备，包括但不限于智能共享单车、智能停车设备等。

（4）"服务"：指乙方提供给甲方的市场推广、客户服务、数据分析等委托管理服务。

（5）"合作期限"：指本协议约定的生效日至终止日的期限，具体期限由双方另行约定。

（6）"保密信息"：指本协议中任何一方披露给对方，并明确或根据其性质应被保密的信息，包括技术信息、商业信息等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供智能交通系统解决方案、设备或服务，并有权对乙方的履约情况进行监督和评估。

（2）甲方有权根据自身需求对合作项目提出具体要求，并有权要求乙方进行相应的调整和优化。

（3）甲方应当按照本协议约定向乙方支付相应的费用，包括但不限于项目费用、租赁费用、委托管理费用等。

（4）甲方应当为乙方的合作提供必要的支持和配合，包括提供项目所需的相关资料、场地等。

（5）甲方应当保护乙方的知识产权和商业秘密，未经乙方同意，不得将乙方的技术信息、商业信息等披露给任何第三方。

（6）甲方应当按时履行本协议约定的其他义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相应的费用，并有权对甲方的履约情况进行监督和评估。

（2）乙方应当按照本协议约定提供智能交通系统解决方案、设备或服务，并确保其质量符合行业标准及甲方要求。

（3）乙方有权根据甲方需求对合作项目进行合理的调整和优化，但应当事先征得甲方的同意。

（4）乙方应当按照本协议约定向甲方提供设备或服务，并承担相应的售后服务责任。

（5）乙方应当保护甲方的商业秘密和知识产权，未经甲方同意，不得将甲方的商业信息、项目信息等披露给任何第三方。

（6）乙方应当按时履行本协议约定的其他义务。

（重点详细内容）

在项目合作方面，乙方有权要求甲方提供详细的项目需求说明，并有权根据自身技术能力和经验对项目方案进行专业建议。乙方负责按照项目方案进行系统的设计、安装和调试，并确保系统稳定运行。乙方还负责提供后续的运营维护服务，包括系统升级、故障排除等，确保系统持续满足甲方需求。甲方则有责任提供项目所需的相关资料和场地支持，并按照约定支付项目费用。双方应当建立有效的沟通机制，及时解决合作过程中出现的问题。

在租赁合作方面，乙方有权要求甲方提供租赁设备的具体需求和数量，并有权根据市场情况提供相应的设备方案。乙方负责按照甲方要求提供设备，并承担设备的运输、安装和调试责任。乙方还负责提供设备的售后服务，包括维修、保养等，确保设备正常运行。甲方则有责任按照约定支付租赁费用，并合理使用租赁设备。双方应当签订租赁合同，明确租赁期限、费用支付方式等细节。

在委托管理方面，乙方有权要求甲方提供委托管理的具体需求和目标，并有权根据自身管理经验提供相应的管理方案。乙方负责按照甲方要求进行市场推广、客户服务、数据分析等工作，并定期向甲方汇报工作进展和成果。乙方还负责管理相关人员的招聘、培训和绩效考核，确保服务质量。甲方则有责任提供必要的支持和配合，包括提供相关资料、场地等，并按照约定支付委托管理费用。双方应当建立定期的沟通机制，及时解决合作过程中出现的问题。

在保密方面，双方均有责任保护对方的知识产权和商业秘密。未经对方同意，不得将对方的专利技术、商业信息等披露给任何第三方。双方还应当签订保密协议，明确保密范围、保密期限等细节。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本协议项下的价格根据双方具体合作内容（包括但不限于项目合作、租赁合作、委托管理）另行协商确定，并签订补充协议或附件作为本协议的有效组成部分。所有价格均以人民币计价，并包含所有税费（除非另有约定）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付款项。甲方应在收到乙方开具的合法发票后[具体天数，例如：十（10）]个工作日内完成支付。

3.支付时间：

（1）项目合作：甲方应按照双方签订的补充协议或附件中约定的分期付款计划支付项目费用。首期付款应在合同签订后[具体天数，例如：五（5）]个工作日内支付，后续款项根据项目进度按约定时间节点支付。

（2）租赁合作：甲方应按照双方签订的租赁合同约定，在每期租赁开始前[具体天数，例如：十（10）]个工作日内支付租赁费用。

（3）委托管理：甲方应按照双方签订的委托管理合同约定，在每期管理费用开始前[具体天数，例如：十（10）]个工作日内支付委托管理费用。

4.付款保障：甲方支付款项前，有权要求乙方提供相应的履约保证金或进度证明文件。乙方应确保其收款账户信息准确无误，因乙方原因导致的付款延迟或错误，乙方应承担相应责任。

第五条履行期限

1.协议有效期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限，例如：三（3）]年，自[具体日期]至[具体日期]。协议期满前[具体天数，例如：三十（30）]日，如双方无书面异议，本协议自动续期[具体年限，例如：一（1）]年，续期次数不限。

2.关键时间节点：

（1）项目合作：乙方应在收到甲方项目启动通知后[具体天数，例如：二十（20）]个工作日内完成系统设计方案，并应在[具体日期]前完成全部系统的安装调试工作。项目运营维护期为协议有效期内，或根据双方另行约定。

（2）租赁合作：租赁期自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体月数/年数]个月/年。乙方应在租赁期开始前[具体天数，例如：十五（15）]个工作日内完成设备的交付和安装。

（3）委托管理：委托管理期自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体月数/年数]个月/年。乙方应在每个季度结束后[具体天数，例如：十（10）]个工作日内向甲方提交季度工作报告。

3.期限变更：如双方需变更协议期限，应另行签订书面补充协议。任何一方单方面要求提前终止协议的，应提前[具体天数，例如：六十（60）]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.违约金：任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金。违约金的计算标准为：违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止，按每日[具体比例，例如：千分之一（0.1%）]乘以违约金额（如支付款项）计算。违约金总额不超过本协议总金额的[具体百分比，例如：百分之三十（30%）]。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿差额部分。

2.赔偿损失：

（1）甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，例如：千分之一（0.1%）]向乙方支付违约金。同时，乙方有权暂停提供相关服务或解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

（2）乙方未能按约定提供智能交通系统、设备或服务的，每逾期一日，应按合同约定价值的[具体比例，例如：千分之一（0.1%）]向甲方支付违约金。若逾期超过[具体天数，例如：三十（30）]日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付但未提供服务的款项，并赔偿相应的经济损失。

3.解除协议：

（1）如一方严重违反本协议约定，且在收到守约方书面通知后[具体天数，例如：三十（30）]日内未能纠正，守约方有权单方面解除本协议。解除协议后，违约方仍应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。

（2）发生不可抗力事件，导致协议无法继续履行的，双方均可协商解除协议。因不可抗力导致的协议解除，双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力事件造成的损失。

4.知识产权侵权：若因一方原因导致第三方就合作项目中的知识产权提出侵权主张，由该方负责处理并承担全部法律责任及费用，守约方因此遭受的损失应由侵权方赔偿。

5.保密义务违反：任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金[具体金额，例如：人民币五十万元（500,000元）]。若该违约行为给对方造成实际损失，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿差额部分。

6.不可抗力免责：因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件导致一方无法履行协议义务的，该方不承担违约责任，但应在事件发生后[具体天数，例如：十（10）]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

7.法律责任：若一方违反本协议约定，致使协议目的无法实现，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任，包括但不限于停止违约行为、恢复原状、赔偿损失等。违约行为构成犯罪的，还应依法承担刑事责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更）、流行病疫情以及疫情管控措施（如封锁、隔离）等。不可抗力事件应自其发生之日起，持续影响协议履行超过[具体天数，例如：三十（30）]日的，视为对协议履行产生实质性影响。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响本协议履行时，应立即通知对方，并在[具体天数，例如：七（7）]日内提供不可抗力事件发生及其影响的书面证明文件。若因延迟通知导致对方遭受损失的，通知方应承担相应的赔偿责任。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下义务的，该方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.协议解除：若不可抗力事件持续影响协议履行超过[具体天数，例如：六十（60）]日，或导致协议目的无法实现的，双方均有权单方面解除本协议。解除协议后，双方应各自承担因不可抗力事件造成的损失，并按照约定处理已产生的费用和财产关系。

5.不可抗力认定：关于不可抗力事件的认定，应以发生地相关主管机关的证明或权威媒体报道为准。若双方对不可抗力事件的影响存在争议，应友好协商解决；协商不成的，提交本协议约定的争议解决机构处理。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、终止及争议解决等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责处理相关争议，并尽最大努力在协议签订地[具体城市，例如：上海市]达成书面和解协议。

2.协商不成：若双方在收到争议一方书面通知后[具体天数，例如：三十（30）]日内无法通过协商解决争议，任何一方均有权选择以下第[选择一项或两项，例如：一（1）]种方式解决：

（1）调解：提交[具体调解机构名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]进行调解。调解应遵循自愿、公平、高效的原则。经调解达成协议的，双方应签署调解协议书，该协议书具有合同效力。调解不成的，调解机构应告知双方可采取的其他争议解决方式。

（2）仲裁：提交[具体仲裁机构名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市，例如：上海市]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁语言为中文。

（3）诉讼：向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为[具体法院名称，例如：上海市浦东新区人民法院]。

3.争议解决规则：如选择仲裁方式，双方均应遵守所选仲裁机构的仲裁规则。如选择诉讼方式，适用中华人民共和国法律。争议解决过程中，非争议方应继续履行本协议中未受争议影响的条款。

4.专属管辖：双方同意，对于本协议项下的任何争议，所选定的争议解决方式（无论是协商、调解、仲裁还是诉讼）具有专属管辖权。任何一方不得就同一争议向其他法院或仲裁机构提出诉讼或仲裁申请，但根据法律规定或仲裁规则可以提出反请求的除外。

5.费用承担：因争议解决而产生的一切费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等，除协议另有约定外，均由败诉方承担。若双方达成和解或仲裁/法院裁决双方共同承担责任，则应按比例分担。仲裁机构或法院指定的专家费、鉴定费等，由请求方预付，最终由责任方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前[具体天数，例如：十（10）]日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达；以邮寄方式发送的，寄出后[具体天数，例如：三（3）]日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.完整协议：本协议及其附件、补充协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本协议另有约定，任何一方均不得依据本协议以外的其他事由向对方提出任何要求或主张。

4.可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的人民法院或仲裁机构认定无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续完全有效。双方应协