毕业后不需要三方协议书

毕业后不需要三方协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司，

地址：中国北京市海淀区XX路XX号XX大厦XX层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家以信息技术研发、技术服务及数据产品交易为核心业务的有限责任公司。自成立以来，甲方始终致力于推动科技创新与产业升级，通过提供高质量的技术解决方案和数据分析服务，在行业内建立了良好的声誉。随着业务规模的不断扩大，甲方对高效、灵活的办公空间及专业化的技术支持需求日益增长。为满足公司战略发展需要，甲方拟通过本协议与乙方合作，租赁符合公司运营需求的办公场所，并委托乙方提供相关配套服务，以支持甲方业务的持续开展。

在过去的几年中，甲方通过自主研发的智能办公系统及大数据分析平台，为多家知名企业提供了定制化服务，积累了丰富的项目经验。然而，现有办公条件已无法满足日益增长的业务需求，特别是在团队协作、数据安全及环境优化方面存在明显短板。为此，甲方积极寻求外部资源合作，以期通过租赁专业办公空间及获取专业化服务，提升整体运营效率。经市场调研及多方比选，甲方最终选定乙方的办公场所及服务方案，双方基于平等自愿、互利共赢的原则，达成本协议，明确合作的具体内容、权利义务及违约责任等条款。

甲方希望通过本协议获得的合作内容主要包括：租赁位于XX市XX区XX路的办公场所，面积约为XX平方米，并要求乙方提供包括网络设备维护、数据存储服务、办公环境管理在内的综合性服务。同时，甲方强调对办公环境的安全性、私密性及智能化管理有较高要求，希望乙方能够提供符合国家相关标准的安保措施及智能管理系统，确保公司信息资产及员工工作体验的优化。

乙方作为一家专业的办公空间提供及服务运营商，拥有丰富的行业经验及完善的配套设施。自成立以来，乙方始终专注于为客户提供高品质的办公环境及定制化服务，通过引入先进的智能管理系统、建立严格的安全保障机制及提供高效的技术支持团队，赢得了众多客户的信赖。乙方的核心业务包括办公场所租赁、IT设备运维、数据存储服务及环境管理服务，服务对象涵盖科技公司、金融机构及政府机构等多元化客户群体。

基于乙方的专业能力及服务品质，甲方选择与其合作，不仅能够满足对办公空间的实际需求，还能获得专业化、系统化的配套服务支持。双方在前期已进行充分沟通，就合作的具体内容达成初步共识。甲方认可乙方的办公场所符合现代企业办公需求，且其提供的服务方案能够有效解决甲方当前面临的运营痛点。同时，乙方亦对甲方的业务模式及发展潜力表示认可，认为双方合作具有长期价值，能够实现资源共享、优势互补的共赢局面。

在本次合作中，甲方将依托乙方的办公设施及服务体系，优化内部管理流程，提升团队协作效率，并进一步拓展市场业务。乙方则将通过提供高质量的服务，增强客户满意度，巩固市场地位。双方均期望通过本协议的履行，建立长期稳定的合作关系，共同推动业务的持续发展。基于此背景，甲方与乙方经友好协商，特订立本协议，以兹共同遵守。

协议的签订，标志着甲方正式进入新的发展阶段，通过优化办公环境及提升服务能力，有望在市场竞争中占据更有利的位置。乙方则借此机会进一步拓展客户群体，扩大市场份额。双方均希望通过本协议的履行，实现资源的高效配置及业务的协同发展，为双方的长期合作奠定坚实基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方租赁乙方办公场所及委托乙方提供配套服务的权利义务，确保双方合作顺利进行，满足甲方业务发展需求。协议范围包括但不限于以下内容：1.甲方租赁乙方位于XX市XX区XX路的办公场所，具体面积、位置及配套设施以附件形式详细列明；2.甲方享有对该办公场所的占有、使用及管理权，但需遵守国家法律法规及乙方的管理规定；3.乙方负责提供办公场所的日常维护、安保服务、网络设备支持及环境管理等服务；4.双方就服务费用、支付方式、履行期限等事项达成一致；5.明确违约责任及争议解决机制，保障双方合法权益。本协议旨在通过清晰的权利义务划分，促进双方合作的规范化、制度化，为甲方的业务发展提供有力支持，同时提升乙方的服务质量和客户满意度。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

1.“办公场所”指乙方提供给甲方使用的办公区域，包括但不限于办公房间、会议室、公共区域等；

2.“配套服务”指乙方根据本协议约定提供的包括但不限于网络设备维护、数据存储服务、安保服务及环境管理等服务；

3.“服务费用”指甲方根据本协议约定向乙方支付的服务费用，包括但不限于租金、服务费等；

4.“履行期限”指本协议约定的各事项执行的时间范围，包括但不限于租赁期限、服务提供期限等；

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本协议约定使用租赁的办公场所，并享有对该场所的占有权；

2.甲方应按照本协议约定按时足额支付租金及服务费用，逾期支付的需承担违约责任；

3.甲方应合理使用办公场所及其附属设施，不得擅自改变其用途或结构；

4.甲方应遵守乙方的管理规定，包括但不限于安保制度、环境卫生要求等；

5.甲方应配合乙方进行办公场所的日常维护及升级改造工作；

6.甲方应对其员工的行为负责，确保其员工遵守乙方的管理规定；

7.甲方如需提前终止本协议，应提前XX日书面通知乙方，并支付相应费用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本协议约定收取租金及服务费用；

2.乙方应确保办公场所符合国家相关标准，并提供安全、舒适的办公环境；

3.乙方应按照本协议约定提供配套服务，包括但不限于网络设备维护、数据存储服务、安保服务及环境管理服务；

4.乙方应配备专业的服务团队，确保服务的及时性和有效性；

5.乙方应定期对办公场所进行维护和检查，及时修复故障并保障设施的正常运行；

6.乙方应建立完善的安保制度，确保办公场所的安全；

7.乙方应尊重甲方的隐私权，不得泄露甲方的商业秘密；

8.乙方如需提前终止本协议，应提前XX日书面通知甲方，并承担相应责任；

9.乙方应提供必要的协助，支持甲方开展业务活动；

10.乙方应建立客户服务机制，及时响应甲方的需求和建议；

11.乙方应对其员工的行为负责，确保其员工遵守本协议的约定；

12.乙方应提供符合国家标准的环保设施，确保办公环境的可持续发展。

13.乙方应定期向甲方提供服务报告，详细列明服务内容、服务质量及费用情况，接受甲方的监督和评估。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意向乙方支付租金及服务费用，具体标准如下：

（1）租金：甲方每月向乙方支付租金人民币XX元（大写：XX元整），租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金包含办公场所的使用权及相应的物业管理费，不包含水电费、网络费等其他费用。

（2）服务费用：乙方提供的服务费用为人民币XX元/月（大写：XX元整），包括但不限于网络设备维护、数据存储服务、安保服务及环境管理服务。服务费用自本协议生效之日起计算，每月XX日前支付。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将租金及服务费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX科技有限公司

账号：XX

3.支付时间：

（1）租金按月支付，每月XX日前支付当月租金；

（2）服务费用按月支付，每月XX日前支付当月服务费用；

（3）如甲方未按时支付租金或服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议并要求甲方支付全部欠款及违约金。

4.费用调整：如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金及服务费用，但调整幅度不得超过国家相关规定。

第五条履行期限

1.本协议的有效期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期限：甲方租赁乙方的办公场所期限为XX年，自本协议生效之日起计算。如甲方需延长租赁期限，应提前XX个月书面通知乙方，双方另行协商签订补充协议。

3.服务提供期限：乙方提供配套服务的期限为本协议有效期内，自本协议生效之日起至协议终止之日止。

4.关键时间节点：

（1）本协议自双方签字盖章之日起生效；

（2）租金及服务费用自本协议生效之日起开始计算并支付；

（3）甲方如需提前终止本协议，应提前XX个月书面通知乙方，并支付相应费用；

（4）乙方如需提前终止本协议，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应责任。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.未按时支付租金：甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部欠款及违约金。甲方还应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

2.擅自改变用途：甲方擅自改变办公场所用途或结构的，乙方有权要求甲方恢复原状，并处以人民币XX元（大写：XX元整）的违约金。甲方还应承担乙方因此遭受的损失。

3.违反管理规定：甲方违反乙方的管理规定，造成不良影响的，乙方有权要求甲方整改，并处以人民币XX元（大写：XX元整）的违约金。甲方还应承担乙方因此遭受的损失。

4.提前终止协议：甲方提前终止本协议的，应向乙方支付相当于X个月租金及服务费用的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约责任

1.未提供合格服务：乙方未按本协议约定提供配套服务的，甲方有权要求乙方限期改正。逾期未改正的，甲方有权要求乙方退还部分服务费用，并处以人民币XX元（大写：XX元整）的违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的损失。

2.设施故障：乙方提供的办公场所设施出现故障，影响甲方正常使用的，乙方应负责及时修复，并处以人民币XX元（大写：XX元整）的违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的损失。

3.安保疏忽：乙方因安保疏忽导致甲方财产或人员受损的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及精神损害赔偿。

4.提前终止协议：乙方提前终止本协议的，应向甲方支付相当于X个月租金及服务费用的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

三、其他违约责任

1.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如一方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

3.违约金的计算方式：违约金按违约金额的千分之一计算，逾期超过XX日的，违约金按日累计计算。

4.赔偿责任的承担：违约方应承担守约方因此遭受的直接损失和间接损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失及合理的维权费用。

5.争议解决：如双方就违约责任产生争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收等）、流行病疫情以及火灾、爆炸等意外事故。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议全部或部分义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应协商解除协议或调整履行期限。不可抗力影响消除后，双方应恢复履行协议义务。

4.损失承担：因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。如不可抗力导致协议终止，双方互不承担赔偿责任，但应妥善处理遗留事务。

5.不可抗力证明：双方应保留不可抗力相关证据，并在争议发生时提交给对方及争议解决机构。如一方无法提供有效证据，应承担相应责任。

6.不可抗力期限：不可抗力影响持续超过XX个月的，双方有权解除协议，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可采取以下方式解决：

（1）调解：提交XX调解委员会进行调解，调解协议经双方签字盖章后具有约束力。

（2）仲裁：提交XX仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（3）诉讼：依法向办公场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议前置程序：如选择仲裁或诉讼，双方应首先将争议提交协商或调解程序，协商或调解不成的，方可进入仲裁或诉讼程序。

3.证据提交：双方应积极配合争议解决机构，提供真实、完整的证据材料。如一方隐瞒或伪造证据，应承担相应责任。

4.法律适用：争议解决适用中华人民共和国法律。

5.费用承担：如通过仲裁或诉讼解决争议，仲裁费或诉讼费由败诉方承担。双方均胜诉的，仲裁费或诉讼费由双方平均承担。

6.争议范围：本协议争议解决条款适用于本协议所有争议，包括但不限于协议的订立、履行、变更、终止等产生的纠纷。

7.管辖约定：如选择诉讼，管辖法院为办公场所所在地人民法院。如选择仲裁，仲裁机构为XX仲裁委员会。双方应在协议中明确约定争议解决方式及管辖机构，以避免争议扩大。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。通知在送达时视为有效送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.终止条件：

（1）协议期限届满，双方权利义务履行完毕，本协议自动终止；

（2）双方协商一致，书面同意终止本协议；

（3）一方严重违约，导致协议无法继续履行，守约方有权书面通知违约方解除协议；

（4）出现不可抗力，导致协议无法继续履行，双方协商一致或不可抗力影响持续超过XX个月，本协