王合作协议书

王合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京恒泰房地产开发有限公司，住所地位于北京市朝阳区建国路88号恒泰中心A座15层。法定代表人：张明，职务为董事长，联系电话甲方系一家依法注册成立的大型房地产开发企业，主营业务包括房地产开发、物业管理及商业运营，具有丰富的市场经验和雄厚的资金实力。根据甲方业务发展需要，甲方拟与乙方就特定项目或服务进行合作，具体合作内容详见本协议。甲方在合作过程中享有对项目或服务的最终决策权和收益分配权，并负责提供必要的资金支持和政策协调。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海智联科技咨询服务有限公司，住所地位于上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号智联大厦10层。法定代表人：李强，职务为总经理，联系电话乙方系一家专注于信息技术咨询、数据分析和系统集成的专业化服务企业，拥有多项自主知识产权和行业领先的研发团队。乙方具备为甲方提供高质量、定制化服务的专业能力和技术储备，能够满足甲方在合作项目中的具体需求。根据双方协商一致，乙方同意按照本协议约定向甲方提供相关服务或转让相关权益，并确保服务的合规性和高效性。

**协议简介**

本协议的签订基于甲乙双方在市场拓展和业务发展方面的共同利益，旨在通过合作实现资源共享、优势互补。甲方作为项目或服务的需求方，拥有明确的市场定位和资金支持，但缺乏部分专业技术或资源整合能力；乙方作为专业服务或权益的提供方，具备核心技术优势和市场经验，但需要甲方提供项目场景和资金保障。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作意向：甲方委托乙方提供特定领域的咨询服务或技术支持，或双方共同开发具有商业价值的合作项目。合作内容可能涉及但不限于技术研发、市场推广、数据服务、租赁经营或权益转让等领域，具体合作范围和方式以本协议后续条款为准。本协议的履行将有助于甲方提升业务竞争力，拓展市场空间，同时为乙方创造稳定的业务收入和长期发展机会，双方通过紧密合作共同实现互利共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在特定项目或服务合作中的权利义务，确保合作顺利进行并实现预期目标。具体合作内容可能涉及技术开发、市场推广、数据服务、租赁经营或权益转让等领域。甲方委托乙方提供专业服务或转让相关权益，乙方接受委托并向甲方提供约定服务或权益。双方通过本协议的履行，旨在提升甲方业务竞争力，拓展市场空间，并为乙方创造稳定的业务收入和长期发展机会。本协议的适用范围包括但不限于合作项目的具体实施、服务标准的达成、知识产权的归属以及争议的解决等方面，所有相关活动均须遵循本协议的约定。

第二条定义

1.**“合作项目”**：指本协议项下甲方委托乙方执行的具体业务或服务，包括但不限于技术研发、市场推广、数据服务、租赁经营或权益转让等项目。

2.**“服务”**：指乙方根据本协议约定向甲方提供的技术咨询、数据分析、系统集成、市场调研等专业化服务。

3.**“权益”**：指乙方转让给甲方的知识产权、商业秘密或其他具有经济价值的权利。

4.**“保密信息”**：指本协议项下任何一方披露给对方，并明确标记为“保密”或根据其性质应被合理视为保密的所有数据、信息、技术或知识。

5.**“不可抗力”**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会事件等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业服务或转让相关权益，并有权对乙方的服务质量进行监督和评估。

（2）甲方应向乙方提供必要的合作背景资料和项目信息，并配合乙方开展相关工作。

（3）甲方应按照本协议约定支付服务费用或权益转让费用，并确保资金的及时到位。

（4）甲方有权对乙方的服务成果进行验收，并有权根据协议约定对未达标的部分要求整改或赔偿。

（5）甲方应遵守国家相关法律法规，并对合作项目中的合规性负责。

（6）甲方应保护乙方的合法权益，未经乙方同意，不得将乙方提供的技术或信息用于协议外的其他用途。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用或权益转让费用，并有权在甲方逾期支付时要求违约责任。

（2）乙方应按照本协议约定的服务标准和技术要求，提供高质量、合规化的服务或权益转让，并确保成果的完整性和有效性。

（3）乙方应配备专业的技术团队和资源，确保按时完成合作任务，并随时接受甲方的监督和咨询。

（4）乙方应向甲方提供必要的服务报告和技术文档，并配合甲方进行项目验收。

（5）乙方应保护甲方的商业秘密和项目信息，未经甲方同意，不得向第三方披露或用于协议外的其他用途。

（6）乙方应遵守国家相关法律法规，并对提供的服务或转让的权益承担相应的法律责任。

（7）在合作过程中，乙方应积极维护甲方的利益，并根据市场变化提供优化建议，帮助甲方实现合作目标。

（8）乙方应对其提供的技术和服务承担全部责任，若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

双方同意，本协议项下的合作费用总额为人民币【具体金额】元（大写：【具体大写金额】整），该费用具体包括但不限于【列明费用构成，例如：技术服务费、咨询费、软件开发费、成果转让费等】。支付方式采用银行转账方式，甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：上海智联科技咨询服务有限公司

开户银行：中国工商银行上海张江支行

银行账号：【具体银行账号】

甲方应在本协议签订之日起【具体天数】日内支付总费用的【百分比】%，即人民币【具体金额】元（作为预付款）；剩余的【百分比】%，即人民币【具体金额】元（作为尾款），应在乙方完成全部服务内容并通过甲方验收合格后【具体天数】日内支付。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的【百分比】向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的【百分比】。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

第五条履行期限

本协议的履行期限自【具体日期】起至【具体日期】止，共计【具体期限】。其中，【如有阶段性目标或关键时间节点，请列明，例如：乙方应于【具体日期】前完成初步方案设计，于【具体日期】前提交最终服务成果，甲方应在收到成果后【具体天数】日内完成验收】。如需延期，双方应另行签署书面协议。任何一方因不可抗力导致无法按时履约的，应在不可抗力发生后【具体天数】日内通知对方，并提供相关证明，根据不可抗力影响程度，可部分或全部免除责任，并顺延履行期限。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）甲方未按本协议第四条约定的时间和金额支付款项的，每逾期一日，应按应付未付金额的【千分之几】向乙方支付违约金。甲方逾期支付累计超过【具体天数】日的，乙方有权暂停履行相应的服务义务，直至甲方付清全部款项及违约金。若甲方因违约导致乙方产生额外费用（如催收费用），甲方应予以承担。

（2）甲方未按时提供必要的合作条件或信息，导致乙方工作延误或无法进行的，甲方应承担由此造成的乙方损失，包括但不限于误工费、额外的成本支出，损失金额不超过【具体金额】元。

（3）甲方无故解除本协议的，应向乙方支付本协议未履行部分服务费用总额的【百分比】作为违约金，并赔偿乙方因解除协议而产生的直接损失。

**2.乙方违约责任**

（1）乙方未按本协议第二条约定的标准和时间完成服务或交付权益的，每逾期一日，应按合同总金额的【千分之几】向甲方支付违约金。乙方逾期交付累计超过【具体天数】日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项并支付合同总金额【百分比】的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿差额部分。

（2）乙方提供的服务或转让的权益存在缺陷、侵权或不符合约定标准的，甲方有权要求乙方在【具体天数】日内修复或更换。若乙方拒绝修复、无法修复或修复后仍不合格，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括直接损失和合理的间接损失。

（3）乙方未经甲方书面同意，将甲方的保密信息泄露给任何第三方的，应向甲方支付违约金人民币【具体金额】元，并承担相应的法律责任。若泄露行为导致甲方遭受实际损失，违约金不足以弥补损失的，乙方还应补足差额。

**3.违约金的调整**

若一方违约行为持续超过【具体天数】日，守约方有权要求调整违约金标准或解除协议。双方应就违约金数额进行协商，协商不成的，由【约定争议解决机构，如法院或仲裁机构】根据实际情况裁决。

**4.不可抗力免责**

任何一方因不可抗力导致违约的，根据不可抗力影响的范围和程度，部分或全部免除违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。双方应就不可抗力影响范围及后续履行方案进行协商。

第七条不可抗力

1.**定义**

本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、军事冲突、政府行为（如法律、法规、规章的变更、行政命令等）、恐怖袭击、瘟疫或其他类似严重影响社会经济秩序的事件。

2.**影响及责任免除**

任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，应在不可抗力发生后【具体天数】日内通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔证明等）。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。

因不可抗力导致的履行障碍消除后，受影响方应立即恢复履行本协议。若不可抗力持续时间超过【具体天数】日，双方均有权单方面解除本协议，并互不承担违约责任。但双方应就不可抗力造成的损失进行协商，各自承担因不可抗力产生的合理费用（如保险理赔、额外仓储费等）。因不可抗力造成的对方损失，双方应相互免除赔偿责任。

第八条争议解决

1.**协商与调解**

本协议履行过程中发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求【指定调解机构，如行业协会或第三方调解委员会】进行调解。调解达成协议的，双方应签署调解书并依其履行。

2.**仲裁或诉讼**

若调解不成或双方未达成调解协议，任何一方均有权选择以下一种方式解决争议：

（1）**仲裁**：将争议提交【指定仲裁委员会，如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点位于【具体城市】，仲裁语言为中文。

（2）**诉讼**：向【约定管辖法院，如甲方住所地或合同履行地有管辖权的人民法院】提起诉讼。若双方在本协议中明确约定了管辖法院，则以约定为准；未约定的，则由争议发生后一方所在地法院管辖。

3.**法律适用**

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）。任何一方变更其住所地或经常居所地的，争议仍应依照本协议约定解决。

第九条其他条款

1.**通知方式**

本协议项下的所有通知、文件、要求或其他通讯均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前【具体天数】日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后【具体天数】日视为送达。

2.**协议变更**

对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面确认的变更或补充均无效。

3.**保密义务**

双方应对本协议内容及在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本协议约定之外的目的。保密期限为本协议有效期内及协议终止后【具体年数】年。

4.**完整协议**

本协议构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解及承诺。任何与此协议相矛盾的文件均无效。

5.**可分割性**

若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

6.**协议终止**

除本协议另有约定外，双方可通过书面协议协商终止本协议。在协议终止后，双方应结清所有款项，返还或销毁对方的保密信息，并按约定处理合作成果。若一方严重违约且经守约方书面催告【具体天数】后仍未纠正的，守约方有权单方解除协议。

7.**法律适用与争议解决优先**

本条款及争议解决条款独立存在，即使本协议其他条款无效，本条款及争议解决条款仍具法律效力。

第十条附则

1.**附件**

本协议附件【附件一：合作项目需求清单；附件二：乙方服务标准规范；附件三：费用明细表】均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法