2025餐饮摊点租赁合同模板

2025餐饮摊点租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（承租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（出租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方希望租赁乙方的餐饮摊点用于经营餐饮业务，乙方同意将该摊点出租给甲方使用，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需在期满前日以书面形式通知对方。如任何一方未提出续签要求，则本合同自动终止。第二条租金及相关费用2.1甲方应向乙方支付的租金为每月人民币元（大写：）。2.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方应于每季度开始后的日内支付当季度租金。2.3甲方应承担与摊点使用相关的水费、电费、燃气费、垃圾处理费等费用，具体费用标准以相关部门规定为准。2.4乙方应向甲方提供租金及费用的正式发票。第三条摊点的交付与使用3.1乙方应于年月日前将摊点交付甲方使用，交付时双方应共同确认摊点现状并签署《交付确认书》。3.2摊点的使用范围为，甲方不得超出该范围使用摊点。3.3甲方应合理使用摊点内的设施设备，如有损坏应及时通知乙方并承担修复费用。3.4乙方应保证摊点的合法性和可出租性，并提供相关证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防验收证明等。3.5如因乙方原因导致摊点无法正常使用，乙方应负责修复或提供替代方案，并承担相应责任。第四条甲乙双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权在租赁期限内依法经营餐饮业务，但不得擅自改变摊点的用途或结构。4.1.2甲方应按时支付租金及相关费用。4.1.3甲方应遵守乙方及相关部门的管理规定，保持摊点的整洁和安全。4.1.4甲方不得将摊点转租、转借或以任何形式转让给第三方，否则乙方有权解除合同并没收押金。4.1.5甲方应妥善处理经营过程中产生的废弃物，并遵守环保规定。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权收取租金及相关费用，并监督甲方的使用情况。4.2.2乙方应保证摊点的正常使用，并在收到通知后及时修复设施设备。4.2.3乙方不得干涉甲方的正常经营活动，但有权对摊点的使用情况进行合理检查。4.2.4乙方应协助甲方办理摊点经营所需的证照，并提供必要的支持。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期限内，如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。5.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同，且不退还押金：5.2.1甲方未按约定支付租金或费用，逾期超过日的；5.2.2甲方擅自改变摊点用途或转租、转借摊点的；5.2.3甲方利用摊点进行非法经营活动的。5.3有下列情形之一的，甲方有权解除合同：5.3.1乙方未按约定交付摊点，导致甲方无法正常经营的；5.3.2乙方提供的摊点存在重大安全隐患或无法满足经营需求的；5.3.3因不可抗力导致摊点无法使用的。第六条违约责任6.1甲方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。6.2乙方未按约定交付摊点或履行维修义务的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。6.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第七条其他条款7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3如发生争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。7.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：